中国十大融资租赁公司排名（2021全国商用车金融企业排名） - 科猫网

3月30日-31日，第四届“2021中国商用车金融大会”召开。会议期间，权威发布了 “2021全国商用车金融企业调查报告”，报告系统的研究分析了国内商用车金融企业的生存现状， 2021年全国商用车金融企业排名TOP50名单正式出炉。

据了解，前50家企业的整车资金投放量总额超过了4000亿元人民币，涉及新车整车190多万辆。

经过一系列分析对比，我们发现这30家融资租赁公司中：

在前50强的名单中，

，分别是北京中车信融租赁、狮桥租赁、一汽租赁、民生金租、平安租赁和海通恒运国际租赁。其余4个席位中有2家财务公司、1家银行和1家汽车金融公司。由此可见，租赁行业在发展商用车金融方面要略胜一筹。

北京中车信融租赁在50强中排名第四，在30家租赁公司中排名第一，年度投放资金为330亿元；狮桥融资租赁（中国）有限公司紧随其后，在50强中排名第五，在30家租赁公司中排名第二，年度投放资金为326亿。

从成立时间来看，这30家租赁公司中有18家成立时间不足十年；6家租赁公司成立时间在10到20年之间；3家租赁公司成立时间在20到30年之间；3家租赁公司成立时间在30年以上。

从地区分布情况来看，这30家租赁公司

，其中有

，4家落户在深圳，4家落户在北京，3家落户在浙江，2家落户在河南，其余广西、广州、河北和江苏各有1家租赁公司落户。

在这30家租赁公司中，有7家金租公司，其中

全国的金租公司仅有71家，其中10%的金租公司不仅布局商用车领域，而且将商用车业务发展得很好，纷纷列入前50名。这足以看出金租公司对于商用车领域未来的发展非常看好。

从注册资本金来看，商用车投放规模较大的租赁公司，多为中小型租赁公司。

；注册资本金在25-50亿之间的租赁公司有5家；注册资本金在50亿以上的租赁公司仅有3家。

资产规模较大、股东背景较好的租赁公司，首选的业务一般是飞机、船舶租赁或与股东公司上下游产业相关的租赁业务，商用车业务往往是中小型租赁公司的选择。

从投放金额来看，商用车的融资规模也可以很大，最高可超过300亿；从细分领域来看，重卡的金融渗透率已达到了80%，成为了许多租赁公司开展业务的目标；新能源汽车销售再创新高，发展迅速，也吸引了许多租赁公司入局商用车领域，国家层面也给予了很多扶持和引导，商用车金融未来的发展不可估量。

附：全国商用车金融企业TOP50名单

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2022年2月22日

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融资租赁行业加速清出：2021年已公布非正常经营公司4859家，超2020年总量2倍|top|金融_网易订阅

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2021年5月24日，天津市地方金融监督管理局对市金融局印发的失信约束措施开展清理工作。经研究，对《融资租赁公司“黑名单”制度》（津金监局〔2019〕15号）宣布废止。

在此之前，2021年5月14日，大连市地方金融监管局公布了大连市第一批“失联”融资租赁公司名单。名单中有907家名称含“融资租赁”字样或者经营范围含融资租赁业务的企业无法取得联系，即公司处于“失联”状态。

据零壹租赁智库不完全统计，

2020年6月，银保监会有关部门负责人称融资租赁行业目前“空壳”“失联”等问题较为突出，

为了促进行业的健康发展，2020年6月，银保监会公布了《融资租赁公司监督管理暂行办法》，全国各地为响应要求，多批次地对辖区内融资租赁行业进行专项清理排查，公示疑似“空壳”“失联”的融资租赁公司名单，涉及公司数量几千家。

事实上，从2019年起，多地就已陆续公布了融资租赁公司经营异常名单，融资租赁行业进入强监管时代。

据零壹租赁智库不完全统计，

据零壹租赁不完全统计，

。2019年至2021年5月底，全国各地公布的涉及经营异常的公司

，2021年前五个月已公布数量

表1 2021年 各地区公布的非正常经营融资租赁公司时间表

图片来源：各地金融监督管理局，零壹租赁智库整理

2021年截止至今，全国有8个省级行政区公布了非正常经营类融资租赁公司名单，分别为广东省、上海市、辽宁省、福建省、新疆维吾尔自治区、湖南省、宁夏回族自治区、广西壮族自治区。

广东省共公布了2337家公司，占据全国公布数量的48.1%。广州市公布了1818家公司，占据了广东省公布数量总数的77.8%。

上海市数量排名第二，有1247家。

公司数量最少的是广西壮族自治区，有14家公司。

图1 非正常经营融资租赁公司地区分布情况（单位：家）

来源：各地金融监督管理局，零壹租赁智库整理

，公司数量最多的广东省有4个市分5次公布了名单，分别为1818家、372家5家、133家、9家。

上海市地方金融监督管理局在公告中表明，将在2021年分四批公布非正常经营类融资租赁公司名单。目前已公布三批，共计1247家公司，分别为530家、530家和187家。

广西壮族自治区公布三次，共计14家公司。

福建省的厦门市和福州市各公布一次，分别有80家和99家公司。

8个省级行政区中，有湖南省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、和辽宁省4个省级行政区分别公布了一次名单。

《融资租赁公司监督管理暂行办法》将融资租赁公司分为

并提出了不合格公司的清理规范要求。其中第四十五条表示，

“失联”是指满足以下条件之一的融资租赁公司：

（1） 无法取得联系；

（2） 在企业登记住所实地排查无法找到；

（3） 虽然可以联系到企业工作人员，但其并不知情也不能联系到企业实际控制人；

（4） 连续3个月未按监管要求报送监管信息。

“空壳”是指满足以下条件之一的融资租赁公司：

（1） 未依法通过国家企业信用信息公示系统报送并公示上一年度年度报告；

（2） 近6个月监管信息显示无经营；

（3） 近6个月无纳税记录或“零申报”；

（4） 近6个月无社保缴纳记录。

若公司企业存在以上任一非政策经营情形，则会被纳入“非正常经营类融资租赁公司名单”。

各地监管部门会给予名单内企业一定时间主动联系监管局并按照监管要求进行整改，整改后方可从名单中移除。

对“空壳”且愿意接受监管的企业，在按照监管要求，限期整改，达标后与正常类企业一样纳入监管。对“失联”类企业，监管部门应劝导其申请变更企业名称和业务范围、自愿注销或协调市场监管部门依法吊销其营业执照。

对于公告期满后，仍未与注册地所在市州金融办联系并进行整改的企业，地方金融监管部门将依照国家有关政策规定予以处置。

值得注意的是，在“非正常经营类融资租赁公司名单”之前，国内租赁聚集地天津市就已采取了

2019年7月，天津市金融局出台《关于加强我市融资租赁公司监督管理工作的指导意见》。其中监管措施中表示，建立“黑名单”制度，将“黑名单”公司列为重点监管对象，加强日常监管及现场抽查、检查。

在2020年5月，天津市金融局印发《融资租赁公司“黑名单”制度》，进一步明确公司被列入“黑名单”的情形。

《融资租赁公司“黑名单”制度》中将符合下列情形之一的融资租赁公司列入“黑名单”：

（一）已被市场监督管理部门列入经营异常名录。

（二）成立时间一年以上、注册资金实缴为零、无纳税记录且未登录融资租赁企业管理信息系统报送相关数据。

（三）通过在融资租赁企业管理信息系统或市区金融工作部门、市场监管部门预留的电话无法取得联系。

（四）无实际办公经营场所、办公场所长期无人办公或已转做他用。

（五）不配合监管部门现场检查。

（六）故意隐瞒真实经营情况、虚假报送数据信息或违规超范围经营。

（七）涉嫌非法集资等违法违规行为。

（八）有从事其他违反法律、法规、行业监督管理制度的情形。

与列入非正常经营类融资租赁公司名单最大的区别是，“黑名单”制度包括的企业更多。

继公示非正常经营类融资租赁公司后，2021年2月25日，安徽省已率先发布其辖区内的

纳入了7家融资租赁公司。将符合《融资租赁公司监督管理暂行办法》中正常经营的融资租赁公司，报经银保监会审核后，予以公示。

2021年5月24日，天津市地方金融监督管理局

安徽省“白名单”的公布和天津市 “黑名单”制度的废除，一定程度指明了监管方向改变的信号。各地监管部门从对融资租赁公司的经营活动逐一排查、筛查、公示非正常经营类公司和“黑名单”，转向到引导融资租赁公司将目标转向正常经营的“白名单”。

王若曦微信号：iseeutoo，聚焦零售金融、融资租赁等...

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2021年度住房租赁企业规模排行榜_腾讯新闻

自2020年12月中央经济工作会议至2021年初全国两会召开及“十四五规划”出台，“住房租赁”上升到国家战略层面。在“住房不炒”“租购并举”的顶层设计下，2021年，中国住房租赁市场得到中央政府政策层面的进一步大力扶持，各地政府也积极响应国家号召，推进各地住房租赁市场健康稳定发展。

在政府进一步强化对租赁行业重视度的红利下，租赁迎来了发展的最好时代，越来越多的参与者进入到住房租赁行业，市场活力加速激活。同时，随着竞争格局的演变，行业过剩产能出清，企业开始将重心转向有质量的经营。那么，2021年各家租赁企业的表现如何？对此，克而瑞租售《2021年度租赁企业运营规模排行榜》为大家带来解读！

自“十九大”起，中国对房地产市场的发展方向有了清晰的定位和规划，“多渠道保障”和“租购并举”的制度安排相继提出，住房租赁也受到了市场的广泛关注。

2020年12月，中央经济工作会议在北京举行，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。并提出，要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

此外，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二��三五年远景目标的建议》提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。

至2021年7月，具体的实施规划、扶持政策快速落地，包含了筹集方式、主体参与、税收优惠、资产证券化各个方面。中央从“保障”的角度重新思考租赁性住房，成为租售并举的新方向。

信息来源：公开资料整理，克而瑞租售

近五年来，我国55城个人租赁房源新增房源量整体呈现下跌趋势。2020年受疫情影响，整体下跌最为显著，同比下降近三成。近年来供应量的持续走低，与房地产销售市场也息息相关。2020年年末至2021年中旬，房地产市场开启了新一轮牛市，二手房房价的日益高企使得一些原本用于出租的二手房，被房东用于出售，或者处于观望市场的状态，直接导致了市场上可用于租房的房源减少。同时，二手房价格传导推动租房成本上升，受供需错配、二手房房价传导等因素的影响，租房成本不断上升，2021年，个人房源租赁租金上涨显著，至七月达到顶峰，较去年同期上涨9.49%，且远高于2019年租金水平。

数据来源：CRIC城市租售系统

数据来源：CRIC城市租售系统

日益减少的租赁房源以及日渐高企的租金价格加重了大城市新市民、新青年的租房压力，加上从挂牌房源的户型面积来看，目前个人租赁房源供应以二房、三房为主，小面积户型相对较少，这与当代租房群体独居、重私密的居住需求不相匹配，加重了市场的供需矛盾。

尽管近年来，国家已积极采取打击群租房、租赁房源备案、管控租金等措施，但基数庞大的个人房源市场仍然监管难度较大。因而 自国家大力鼓励和支持发展住房租赁以来，也多次强调“多渠道保障”、“多主体供应”，吸引了多层次、多种类、多渠道机构运营商的积极参与。

如今，我国机构化租赁企业已初具规模，且通过不断探索和实践，总结出了丰富的租赁运营经验，这既为未来发展保障性租赁住房提供借鉴和方向，助力保障性租赁住房实操性细则落地，同时，市场化企业也可继续积极参与到保障性租赁住房建设中，输入持续的、有活力的运营动能，赋能保障性租赁住房有效供给，推动大保障体系可持续发展。

回顾2021年，中国住房租赁行业市场化租赁企业开业规模稳中有进，TOP30集中式公寓运营企业累计开业规模79.63万间，同比增长21.60%。2020Q1至今，保持着每季度4.5%左右的增长速度，2021年四季度，增速加剧，环比增长8.51%。

数据来源：CRIC城市租售系统

开业规模榜中，入榜企业开业规模门槛为4000间，行业巨头TOP3均开业超9万间，合计开业规模占比TOP30的44%。其中，万科泊寓以15.7万间的成绩遥遥领先，位居榜首，也是唯一一家开业规模突破15万间的租赁企业。龙湖冠寓也已于今年突破10万间开业规模，中期报披露，预计冠寓今年有望超过25亿收入，迎来盈利拐点。魔方公寓作为2009年即创立的、我国首批专业住房租赁创业系运营商，不像房企系拥有较强的资源背书，但发展十年来，始终稳步向前，至今已开业9.2万间。

从排名变化上来看，TOP10租赁企业排名相对稳定，房企系占比60%，创业系占比40%，其中，创业系开业规模增速较快，窝趣公寓开业规模同比增长近44%，乐乎公寓开业同比增速为22%，中富旅居・乐�Z开业同比增速也达近20%。TOP11-30的公寓企业排名变化较大，华润置地有巢、合房股份・承寓、宝地友间公寓等“国家队”后来居上，2021全年新开业房间数超5000间。同时，也有部分地方性租赁企业表现亮眼，己美公寓深耕北京，开业规模破万间，东南青年汇为南京头部品牌公寓，开业规模也超9000间。然而，几家欢喜几家愁，也有部分企业因经营不善关闭门店，排名不断下降。

2021年，租赁企业管理规模达118.72万间，全年累计拓店规模超15万间。相较于2021年Q3，年底租赁企业拓店速度加快，环比增长6.07%。

数据来源：CRIC城市租售系统

在管理规模榜中，入榜企业管理规模门槛为8979间，TOP20企业管理规模超1.79万间，TOP10企业管理规模超3.88万间，TOP3管理规模超9万间。万科泊寓和龙湖冠寓分别以20万间和12万间的管理规模摘得冠军和亚军席位，也是唯二管理规模超10万间的租赁企业。从排名变化上来看，TOP10公寓企业排名相对稳定，万科泊寓、龙湖冠寓、方隅公寓三家房企系代表拓展房源超1万间，创业系运营商中，乐乎公寓拓展最为积极，总拓展规模超8500间。TOP11-30的公寓企业拓展速度较为缓慢，全年拓展规模约为2000-5000间。

从运营商性质来看，TOP30中，房企系管理规模89.61万间，占比总管理规模75%，运营商系管理规模29.11万间，占比总管理规模25%。总体来看，房企系公寓运营商管理房源规模迅速增长，创业系品牌运营商管理规模增速较缓，但也稳步增加。

数据来源：CRIC城市租售系统

2021年有7家租赁企业（品牌）新进入住房租赁行业，进入企业的性质也比较多元，有以传统房地产开发为主体的珠江实业、路劲地产等；也有以产业园区运营为主业的中集集团；也有以物业经营、有色金属、商贸物流为主业的新兴发展集团；还有以金融投资为主业的广州白云金融控股集团等。多元的新参与者进入行业，说明越来越多的企业开始关注并进入住房租赁市场，企业重拾对租赁市场的信心。

从2021年开业规模来看，榜单TOP10中有4家是创业系运营商，魔方、乐乎、窝趣和中富旅居，魔方、乐乎、窝趣甚至跻身前五。对于创业系运营商系来说，规模大小是决定资本是否青睐的一个重要指标，使得这些创业系租赁企业着力规模的提升。魔方集团作为创业系规模榜第一，规模提升迅猛，从2020年底的5万间提升到2021年的将近10万间。

细分市场方面，企业员工住宿赛道值得关注。创业系运营商排名前十的阵营内，魔方、安歆、中富旅居等均有布局，并有成熟的产品线切入细分领域。整体上看，企业员工宿舍赛道不仅需求大，竞争少，政策积极鼓励，未来也可能逐步打开市场，步入规模化发展阶段。

随着行业格局的分化，各企业发展的重心也将由中资产模式向轻、重两端发展。房企系公寓依托产品打造的优势，结合存量资源打造重资产类项目，通过品质提升强化品牌的竞争力。比如旭辉瓴寓联合松江经开获取两块纯租赁用地；方隅多个自持商住地建设租赁住宅项目。

而运营能力卓越的公寓品牌，则通过不断强化轻资产运营管理能力，摆脱对重资本投入的依赖，轻装上阵抢占市场份额。今年，为积极响应中央政府号召，发展保障性租赁住房，各地政府、国资银行也积极投身到租赁事业发展中，他们掌握着土地资源、物业资源、资金资源等，但同时也缺乏租赁房源管理能力。由此，拥有杰出运营能力的品牌公寓运营商，如乐乎、安歆、乐�Z等，成为政府、银行等争相合作的伙伴。

2021年，作为十四五发展的元年，在国家大力倡导租赁住房的政策红利下，租赁行业逐渐拨开阴霾，踏上全新的征程，越来越多的行业参与者及行业关注者重拾对租赁行业的信心，由相对谨慎观望的态度转向积极展开住房租赁相关业务。同时，租赁企业积极拓展合作模式、探索商业模式，稳扎稳打，提质保效。相信未来，住房租赁将是长效发展的重要航道之一。

（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）

2021年度中国租赁业调查报告 - 毕马威中国

本刊是由毕马威每年发布的面向中国租赁行业的调查分析刊物。本刊通过汇总在A 股或港股上市的租赁公司披露的2020年度业绩、由主要股东公开披露其投资的租赁公司的2020年度业绩以及其他公开渠道获取的相关财务信息，以及对目前租赁行业热点话题进行分析与讨论，来帮助本刊读者研究分析中国租赁行业在过去一年内的行业整体环境变化和发展趋势。

本刊将公开披露其2020年财务信息的金融租赁公司和融资租赁公司各自分为三个样本组别，就每一家样本租赁公司的规模类指标、成长类指标、效率类指标和杠杆类指标按不同样本组别进行了分类汇总，并提供了详实的数据内容和业绩展示。

本刊同时对目前与租赁行业相关的热点话题进行了讨论，对包括LIBOR 基准利率改革、组织与人力资源管理能力以及2021年租赁业税收优惠对租赁行业的影响进行了详细分析并提供了我们的洞察。

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金融租赁2020业绩排名：2家公司资产破3000亿，净利润最高增长78%_财经_吉发网

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2021年租赁和商务服务业研究报告 - 21经济网

租赁和商务服务业属于现代服务业的范畴。

租赁业作为一个新兴的行业，它的兴起与发展打破了传统信贷和金融机构体系的束缚，为金融体制的改革注入了新的活力。金融体制改革要求金融机构和信贷方式从过去比较单一和集中，向多元化、多形式方向发展，以形成一个以中央银行为领导的、以国有商业银行为主体的各种金融机构并存和分工协作的金融体系；并使信用方式和金融工具适应市场经济的需要而相应发展。

租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁两种类型。租赁业务是信托企业的一种业务服务方式，是为方便人民群众和机关团体的临时的、一次性的需求。信托企业设置租赁门店，对客户出租餐具、家具、相机、衣被、车辆等，出租时，按出租的品种和时间收取租赁费用。

租赁机构是整个金融体系中一种新兴的非银行信用机构。它的建立一方面为中国的金融业注入了竞争机制；另一方面，也在旧的信贷体制中打开了一个缺口，使生产企业在技术改造上对金融方式和贸易方式有了新的选择。

商务服务业包括企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业。商务服务业已经成为拉动经济发展的重要力量之一。加速商务服务业的发展，积极开发新服务渠道和服务产品，提高服务质量且降低服务成本，扩大服务消费规模，提高服务业的比重。

为更好地反映我国三次产业的发展情况，满足国民经济核算、服务业统计及其他统计调查对三次产业划分的需求，根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2011），三次产业分类如下：

第一产业是指农、林、牧、渔业（不含农、林、牧、渔服务业）；第二产业是指采矿业（不含开采辅助活动），制造业（不含金属制品、机械和设备修理业），电力、热力、燃气及水生产和供应业，建筑业；第三产业即服务业，是指除第一产业、第二产业以外的其他行业。

第三产业包括：批发和零售业，交通运输、仓储和邮政业，住宿和餐饮业，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，教育，卫生和社会工作，文化、体育和娱乐业，公共管理、社会保障和社会组织，国际组织，以及农、林、牧、渔业中的农、林、牧、渔服务业，采矿业中的开采辅助活动，制造业中的金属制品、机械和设备修理业。

2021年，租赁和商务服务业增加值较2017年增长2000亿元左右，且历史数据显示，近几年来，租赁和商务服务业的增加值在第三、四季度明显高于第一、二季度。

图 2017-2021年租赁和商务服务业增加值_当季值（单位：亿元）

资料来源：资产信息网 千际投行 国家统计局

租赁和商务服务业的行业规模在2021年第三季度末达到24126.8亿元，较2020年同期有显著提升。

资料来源：资产信息网 千际投行 国家统计局

图 租赁和商务服务业增加指数趋势图

资料来源：资产信息网 千际投行 国家统计局

租赁在iFinD数据库中被分类到多元金融的范畴中，比如渤海租赁就属于金融租赁中的融资租赁服务。

图 金融租赁分类

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

金融租赁公司是专门经营租赁业务的公司，是租赁设备的物主，通过提供租赁设备而定期向承租人收取租金。金融租赁公司开展业务的过程是：租赁公司根据企业的要求，筹措资金，提供以“融物”代替“融资”的设备租赁；在租期内，作为承租人的企业只有使用租赁物件的权利，没有所有权，并要按租赁合同规定，定期向租赁公司交付租金。租期届满时，承租人向租赁公司交付少量的租赁物件的名义贷价(即象征性的租赁物件残值)，双方即可办理租赁物件的产权转移手续。

同时，渤海租赁也属于衍生金融中供应链金融的范畴。供应链金融，简单地说，就是银行将核心企业和上下游企业联系在一起提供灵活运用的金融产品和服务的一种融资模式。即把资金作为供应链的一个溶剂，增加其流动性。

图 衍生金融产业链

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

渤海租赁股份有限公司是首家于中国A股上市的租赁产业集团。公司主营业务涵盖飞机租赁、集装箱租赁、境内融资租赁等。渤海租赁旗下拥有Avolon、Seaco、天津渤海租赁等境内外细分行业领先的租赁公司，是全球第三大飞机租赁商、第二大集装箱租赁商。

在机场航空产业链中，渤海租赁属于商业航空中航空租赁的范畴，提供商业航空的配套服务。飞机租赁是航空公司（或承租人）从租赁公司（或直接从制造厂家）选择一定型号、数量的飞机并与租赁公司（或出租人）签订有关租赁飞机的协议。在租期内，飞机的法定所有者即出租人将飞机的使用权转让给承租人，承租人以按期支付租金为代价，取得飞机的使用权。飞机租赁是租赁的重要领域之一。

图 机场航空产业链

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

图 商业航空产业链

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

从金融租赁的角度来看，主营业务包括以下内容：

图 金融租赁公司主营业务

资料来源：资产信息网 千际投行 MBA智库

图 回租商业模式

资料来源：资产信息网 千际投行 华泰证券

图 直租商业模式

资料来源：资产信息网 千际投行 华泰证券

我国的融资租赁业起源于1981年4月，最早的租赁公司以中外合资企业的形式出现，其原始动机是引进外资。自1981年7月成立的首家由中资组成的非银行金融机构"中国租赁有限公司"到1997年经原中国人民银行批准的金融租赁公司共16家。1997年后，海南国际租赁有限公司、广东国际租赁有限公司、武汉国际租赁公司和中国华阳金融租赁有限公司(2000年关闭)先后退出市场。目前，经过增资扩股后正常经营的金融租赁公司有12家，它们主要从事公交、城建、医疗、航空、IT等产业，总资产已过人民币159亿元的规模，租赁资产占总资产80%以上，平均资本充足率达到了30.07%。

从航空租赁的角度来看，其租赁形式包括干租和湿租。

表 航空租赁的形式

资料来源：资产信息网 千际投行 MBA智库

截至2019年，我国租赁和商务服务业企业个数高达38930个。除2018年外，从2013年至2019年，行业内企业个数呈现逐年上涨的趋势。

图 2013-2019年租赁和商务服务业企业个数（单位：个）

资料来源：资产信息网 千际投行 国家统计局

以渤海租赁为例分析租赁和商务服务业的成本构成，可以看出营业成本和财务费用占比较高，其次是管理费用。

图 渤海租赁主营成本分析

资料来源：资产信息网 千际投行 东方财富网

表 渤海租赁（000415.SZ）收入成本分析（单位：亿元）

资料来源：资产信息网 千际投行 东方财富网

表 对比航空租赁行业龙头企业

资料来源：资产信息网 千际投行 前瞻产业研究院

iFinD数据显示，租赁和商务服务业中，公司专利数量合计最多的三家上市公司分别为三维通信、广博股份、ST联建，专利数量分别为488件，247件，224件。

表 租赁和商务服务业专利数量TOP10

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

其中，在航空租赁行业中，公司专利数量合计最多的三家上市公司分别为中国国航、南方航空、*ST海航，专利数量分别为89件、79件、38件。

表 航空租赁行业专利数量

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

银监会及其派出机构是金融租赁公司的行业主管部门和审批管理部门。中国银行业协会领导下的金融租赁专业委员会是对金融租赁公司实行同业自律管理的行业性组织。商务部及省级商务主管部门是外商投资及内资融资租赁业的行业主管部门和审批主管部门。内资融资租赁公司的设立审批除商务部门外，还需要国家税务总局确认。同时，租赁和商务服务业还受到司法部、财政部、海关总署、公安部等部门的监管。

表 金融、外资、内资租赁公司对比

资料来源：资产信息网 千际投行 华泰证券

自律组织有中国融资租赁企业协会。中国融资租赁企业协会是由在中国境内注册的融资租赁企业、相关的组织和人员组成的全国性、行业性、非营利性社会组织，协会业务主管单位为商务部。

行业主要监管法律法规有《金融租赁公司管理办法（2014年修订）》、《中国银监会非银行金融机构行政许可事项实施办法（2015年修订）》、《国务院关于印发服务业发展“十二五”规划的通知》、《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《关于金融服务“三农”发展的若干意见》、《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》、《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》等。

租赁和商务服务行业估值方法可以选择市盈率估值法、PEG估值法、市净率估值法、市现率、P/S市销率估值法、EV / Sales市售率估值法、RNAV重估净资产估值法、EV/EBITDA估值法、DDM估值法、DCF现金流折现估值法、NAV净资产价值估值法等。

图 租赁指数的历史PE/PB趋势线

资料来源：资产信息网 千际投行 iFinD

随着中国市场经济体制的不断完善，中国资本市场的进一步发育完善，法律、监督、会计准则和税收环境对租赁业的支持力度越来越大，根据十届全国人大常委会立法规划要求，十届全国人大财经委员会组织商务部、中国银监会等部门在充分调查研究、广泛听取各方意见，结合国情借鉴国外经验的基础上，数易其稿，形成了《中华人民共和国融资租赁法（草案）》（二次征求意见稿）。

融资租赁立法将推进融资租赁业市场化进程，盘活固定资产、优化资源配置，满足企业技术改造的要求，提高企业技术水平，促进中小企业发展，引导消费，增加行业等方面发挥积极作用，融资租赁的立法将促进融资租赁业的快速发展，在加快折旧、呆帐准备，流转税缴纳、关税缴纳、外汇结算资金来源等方面给予了重大政策扶持，宏观政治环境十分有利于中国租赁业的发展。

中国民航业的发展，离不开金融租赁业的支持。据预测，到2020年中国民航要补充的新飞机在2500架以上，航空租赁所涉及资金至少830亿美元。据前瞻网统计，全球航空运输业所使用的飞机三分之二以上通过租赁方式获得。以国航为例，截止到2011年底国航共有飞机432架，其中租赁飞机221架。随着国内航空产业的不断发展，未来将有更多的飞机租赁需求。

图 我国航空租赁发展现状

资料来源：资产信息网 千际投行 MBA智库

从我国与其他国家租赁市场渗透率来看，我国租赁行业仍有较大的长期发展空间。

图 中国与其他国家租赁市场渗透率对比

资料来源：资产信息网 千际投行 华泰证券

租赁行业相对较为分散，单家头部机构资产规模市占率约4%。

图 头部金融租赁和融资租赁公司资产规模与市占率

资料来源：资产信息网 千际投行 华泰证券

(1) 工银租赁

工银租赁是中国工商银行的全资子公司，是其综合化、国际化经营的重要平台和实践。作为中国银监会批准开业的银行系金融租赁公司，工银租赁致力于打造国际一流金融租赁企业。经过10余年发展，工银租赁已成为中国国内资产规模、企业创新能力和市场领导力均处于领先地位的租赁企业。

工银租赁坚持“专业化、市场化、国际化”的发展战略，依托工商银行强大的品牌、客户、网络和技术优势，建立了较为完善的金融租赁产品和服务体系，打造了先进的风险管理系统、资产管理系统和信息科技系统，拥有一支专业化的人才队伍。工银租赁拥有世界上最年轻的机队之一，拥有富有竞争力的船舶和海工资产、各类大型设备以及高端私人租赁资产。工银租赁还积极创新产品服务模式，推出了保税租赁、人民币跨境租赁、厂商租赁、中小企业“租易通”、飞机联合租赁等一系列创新产品。

(2) 渤海租赁

渤海租赁股份有限公司是首家于中国A股上市的租赁产业集团（证券简称“渤海租赁”，证券代码：000415.SZ）。公司主营业务涵盖飞机租赁、集装箱租赁、境内融资租赁等。渤海租赁旗下拥有Avolon、Seaco、天津渤海租赁等境内外细分行业领先的租赁公司，是全球第三大飞机租赁商、第二大集装箱租赁商。

渤海租赁以成为“全球领先的租赁产业集团”为目标，以服务实体经济为使命，紧跟国家战略步伐，积极在租赁产业链上进行布局和拓展，已在飞机租赁、集装箱租赁等领域奠定了行业龙头的领先地位。截至2021年6月30日，公司总资产2507.31亿元，营业收入119.27亿元，在境外形成了以Avolon、Seaco为核心的专业化租赁产业平台，在境内形成了以天津渤海、横琴租赁为核心的租赁产业平台，在世界各地拥有30个运营中心，业务范围覆盖全球六大洲，为遍布全球80多个国家和地区900余家客户提供飞机、集装箱、基础设施、高端设备等多样化的租赁服务。截至2021年6月末，公司自有、管理及订单飞机架数达867架；自有、管理的集装箱箱队规模达391万CEU。

(3) 国银租赁

国银金融租赁股份有限公司是中国银保监会监管的全国性非银行金融机构，是境内第一家上市的金融租赁公司，是国家开发银行唯一的租赁业务平台。国银租赁成立于1984年，是中国租赁行业的开创者和领导者，公司秉承“引领中国租赁、服务实体经济”的使命，致力于为航空、基础设施、船舶、普惠金融、新能源和高端装备制造等领域的优质客户提供综合性的租赁服务，租赁资产及业务合作伙伴已遍及全球40余个国家和地区，享有较高国际信用评级，穆迪A1、标普A及惠誉A+。

作为中国首批成立的租赁公司之一，国银租赁见证并参与了中国租赁行业的发展，经历了数次行业经济周期及监管变革，在业务领域探索、产品创新、风险管控、经营管理等方面积累了丰富的经验。同时，国银租赁始终坚持规模、质量、效益均衡发展，通过有规划地探索各类业务领域、持续推进产品创新和业务改进、完善公司治理，在资产规模、盈利能力和风险控制方面领先同业，并形成核心竞争优势明显、持续发展能力突出的业务发展模式。

(4) 远东宏信

远东宏信有限公司(以下简称“远东宏信”)是一家横跨金融和产业的综合集团，以“汇聚全球资源、助力中国产业”为使命，于2011年在香港联交所主板上市，股票代码03360.HK。公司多年来引领行业发展，蝉联《财富》中国500强、《福布斯》全球2000强。

远东宏信专注于中国基础产业，在城市公用、医疗健康、文化旅游、工程建设、机械制造、化工医药、电子信息、民生消费、交通物流等领域，提供融资租赁、普惠金融、商业保理、资产业务、股权投资、建设项目投资、海外业务等综合金融服务；同时开展医院运营、健康养老、设备运营、K-12教育等产业运营服务。

(5) 交银租赁

交银金融租赁有限责任公司是世界排名第11位的交通银行的全资子公司。公司成立于2007年，截至2017年底注册资本约为11亿美元，总资产规模达300亿美元。交银租赁是上海最大、中国领先的租赁公司之一，也是首家在国内自贸区设立专业子公司的中国租赁公司。

公司现有在役机队规模超过170架，订单约200架，飞机资产规模600亿人民币。公司航空租赁业务覆盖全球，服务于国内外50多家知名航空公司。交银租赁航空租赁业务涵盖融资租赁和经营租赁，具备多币种（美元、日元、欧元和人民币等）项目操作能力，并能通过境内和境外设立的SPV公司满足客户各类需求。基于专业团队和良好管理，交银租赁致力于为航空业客户提供高附加值、量身定制的租赁服务。

国际知名行业评价机构KHL集团于近日向全球发布了2020年全球租赁百强榜榜单（下文简称IRN100）。数据真实反映了新冠疫情对全球租赁行业的影响，IRN100排名榜的新变化，也折射出全球租赁行业之变。

表 IRN100 TOP10租赁公司

资料来源：资产信息网 千际投行 KHL

(1) United Rentals

联合租赁公司从事设备租赁业务。它向建筑和工业公司、制造商、公用事业、市政当局、房主和政府实体提供租金。公司通过两个业务部门经营：一般租赁；沟渠，动力和泵。一般租金部从事建筑、航空和工业设备、一般工具和照明设备以及有关服务和活动的租金。地沟、动力和泵部分包括特种建筑产品的租赁和相关服务。它包括海沟安全地区，租金沟沟盾牌等安全设备，铝液压支撑系统，滑轨，穿越盘子，建设地下工作的激光和线测试设备，电源和空调区域租金电力和暖通空调设备如便携式柴油发电机、电气配电装置和温度控制设备包括加热和冷却设备，泵解决方案领域主要涉及能源和石化客户使用的泵的租赁。联合租赁公司由Bradley S.Jacobs于1997年创立，总部位于康涅狄格州格林威治。

(2) Ashtead Group

Ashtead集团（Ashtead Group）是一家英国工业设备租赁公司，以前总部位于萨里郡皮格黑德，之后搬到伦敦金融城新办事处。Ashtead集团股票在伦敦证券交易所上市，并是富时100指数成分股。Ashtead在1947年成立。1986年，公司首次在伦敦证券交易所上市。1990年，公司收购Sunbelt Rentals。2006年，公司以10亿美元收购VietRent Inc。Ashtead集团经营国际业务，并为美国和英国客户提供服务。约85％的收入是通过子公司Sunbelt Rentals在美国运营而来。

(3) Akito Group

Aktio艾可德设备租赁公司是日本最大的租赁公司，总部位于日本东京，成立于1967年。艾可德设备租赁公司全球有900个租赁店，7251名员工。提供工程建设设备的出租、新旧设备出售和设备维修。设备的种类有泵送设备、焊接设备、水处理设备、空气压缩设备、高空作业设备、叉车、发电设备、通信传输设备、环保设备、土方设备、拖车、混凝土设备、电子设备、防护设备等。

(4) Loxam

Loxam Paris总部位于法国巴黎，业务覆盖欧洲主要国家，有 750个租赁店，7900名员工，年度营业额100亿元左右。Loxam Access 是爱尔兰在租赁接入设备方面的主要专家之一，在爱尔兰的任何地方，提供从8米长的电动剪刀到 35 米长的卡车山设备。

(5) Aggreko

亚克力设备租赁公司是英国最大的租赁公司，总部位于格拉斯哥，成立于1962年，1997年在伦敦上市。亚力克是全球电力、温控、空气压缩设备的租赁专家，在全球有204家租赁店，7300名员工。年度营业收入折合人民币约148亿元。针对不同顾客提供日租、月租、及长期租赁和灵活的租赁解决方案，可提供基础建设设备租赁、旧设备出售、技术和工程解决方案。设备的种类有发电设备、温控设备、空气压缩设备等50多种不同类型的设备。

随着中国市场经济体制的不断完善，中国资本市场的进一步发育完善，法律、监督、会计准则和税收环境对租赁业的支持力度越来越大，根据十届全国人大常委会立法规划要求，十届全国人大财经委员会组织商务部、中国银监会等部门在充分调查研究、广泛听取各方意见，结合国情借鉴国外经验的基础上，数易其稿，形成了《中华人民共和国融资租赁法（草案）》（二次征求意见稿）。

融资租赁立法将推进融资租赁业市场化进程，盘活固定资产、优化资源配置，满足企业技术改造的要求，提高企业技术水平，促进中小企业发展，引导消费，增加行业等方面发挥积极作用，融资租赁的立法将促进融资租赁业的快速发展，在加快折旧、呆帐准备，流转税缴纳、关税缴纳、外汇结算资金来源等方面给予了重大政策扶持，宏观政治环境十分有利于中国租赁业的发展。

融资租赁业务的本源是产业设备的融资，背后的驱动因素是经济发展与产业升级，目前行业步入整合期，龙头公司有望提升市场占有率。融资租赁业务的本质是生产设备的金融流程与专业服务，其背后的核心驱动力是经济发展与产业结构升级。

我国融资租赁行业曾在政策刺激与监管边际宽松下迎来行业景气度高峰，目前融资租赁行业企业数量、注册资金、合同余额同比增速下降至过去十年的低点，行业迈入调整期。同时，监管优化推动供给侧优化，叠加经济新旧动能转换带来新的发展机遇。

华泰证券认为龙头公司一方面可通过资产端在核心领域深度耕耘的专业优势，在负债端通过规模优势、集团优势等提升低成本负债能力，充分实现内生增长；另一方面可积极把握兼并收购的机遇，通过外延扩张实现综合竞争力的增强，提升市场占有率。

未来的几十年是中国经济发展上台阶的时期，国家将继续对能源交通和基础设施大力投资，中国企业经过几十年市场化运作和积累后急需产业更新和技术改造，这些都会带来大量的成套设备，交通工具，专用机械的需求,而发达国家的成功经验已经证明了租赁是解决这些需求的最有效途径。今后市场的巨大需求是租赁业务发展的最好时机。

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中国70家金融租赁公司最新最全名录！（吐血整理！必须收藏！） 根据统计，至2019年2月底 中国金融租赁 公司已达70家（其中3家金租专业子公司）注册资本已达2004亿元人民币。 金... - 雪球

来源：雪球App，作者： 融资租赁发展共同体，（https://xueqiu.com/8984928848/121397141）

根据统计，至2019年2月底

公司已达70家（其中3家金租专业子公司）注册资本已达

。

金融租赁是接受银监会审批、监管的非银金融机构； 金融租赁融资渠道更多、享有更低的融资成本， 金融租赁公司可以吸收股东3个月以上的存款、 发行金融债券、 进入同业拆借市场借款、 进行固定收益证券投资。 同时，

在成立的金租公司中多为银行系，由国有银行、股份制银行、城商行、农商行控股或参股

。目前金租公司业务主要集中在：城市公用事业、大型设备、航空航运、医疗健康、轨道交通、车辆运输、工程机械、绿色能源、教育文化及三农领域。

3家金租专业子公司为：交银航空航运金融租赁有限责任公司、招银航空航运金融租赁有限公司、华融航运金融租赁有限公司。

文章来源： 不可靠消息，由融资租赁行业发展共同体综合整理。

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