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谈旅游资源开发与环境保护 - MBA智库文档

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武夷山旅游资源的开发与保护 - 百度文库

武夷山旅游资源的开发与保护

摘要

武夷山自然保护区保存了世界同纬度带最完整的、

最典型、

面积最大的中亚热带原生

性森林生态系统。它是全球生物多样性保护的关键地区，

被誉为“鸟的天堂”

、

“蛇的王国”

、

“昆虫的世界”

、

“天然植物园”和“世界生物之窗”等具有丰富的生态资源。由于武夷山旅

游业开发史较短，

人们对旅游与环境之间的关系缺乏科学理解，

生态旅游的发展大多还停留

在初级阶段。利用这些现有的优势资源，

结合旅游景点，

加之推广当地的特产，科学的进行

开发与保护，在武夷山建立生态旅游基地，进一步发展武夷山的旅游业。

关键词

武夷山

旅游

资源

开发与保护

正文

引言

武夷山世界自然与文化遗产地处中国福建省的西北部，毗邻江西省，位于福

建与江西的交界处。为首批国家重点风景名胜区、首批中国优秀旅游城市、首批国家

5A

级

旅游城市、

中华十大名山之一，

称福建第一名山，

属典型的丹霞地貌，

素有

“

碧水丹山

”

、

“

奇

秀甲东南

”

之美誉。为更好地开发与保护武夷山的资源，为广大的人民群众提供休闲娱乐的

场所，本文将系统的介绍武夷山自然资源的开发与保护。

1

武夷山景区概况

武夷山现在拥有的整个景区划分为五个部分，分别是天游

/

云窝景区、虎啸岩

/

一线天

景区、大红袍

/

水帘洞景区、莲花峰

/

遇林亭景区和九曲溪漂流景区，除

去

九

曲

溪

之

外

的

所

有

景

区

都

是

传

统

的

观

光

旅

游

产

品

。

新

开

发

的

产

品

包

含

有

宋

街、朱熹园、古闽越文化博物馆和王城遗址以及下梅村古民居，此外还有社会力量开发

的带有商业性质的各种游览点。

其中武夷山的热点重点景区是天游景区、

九曲溪景区和一线

天景区。武夷山同时还拥有许多人文旅游资源，如朱熹文化、

茶文化等旅游文化。

武夷山有

着丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，

但开发方对此认识不够，

未能合理的对其人文旅游资

源进行更深程度的开发。同时，其对于自然资源的开发也存在一定的环境破坏与不够完善

等问题。这些都是将来武夷山旅游开发所要注意和改进的地方。

1.1

武夷山自然景区开发利用方面存在的问题

1.1

．

1

多以自然遗产观光产品为主导，形式单一

少量的体验型产品则全部是类似九曲溪的漂流活动，

产品形式单调。

不能满足消费者的长远

需求，很容易让人产生厌倦感，从而导致旅游观光人数的减少。

1.1

．

2

自然旅游资源开发与环境之间协调不够，影响当地生态

整个武夷山主要景区实际上对于环境保护方面已经做出了巨大努力，并且也有一定的成效，

整体上基本保护了自然景观的原生态。

但从细节上看，

仍然有许多可供改进之处。

例如一线

天景区内原栖居的大量白蝙蝠在旅游度假热季每天都会受到大量游客的惊扰，

严重影响了蝙

蝠群的栖息与生活，开发方对于游客管理程度的欠缺显然已经导致了该地生态的破坏。

1.1

。

3

自然观光开发缺乏细致研究，降低游客体验

武夷山的自然观光存在许多细节上的问题，而这些细节却恰恰是影响游客体验的重要环节。

整个景区内部的阶梯过窄、

过陡，

导致旅游旺季游客数量急剧增加时通道显得极为拥挤，

上

山与下山的游客经常发生挤撞摩擦，

不仅大大降低了游客在在观光过程中旅游体验，

而且还

容易造成游客受伤。

另外，有的景区开发不完全，

可供游人休息的亭子比较少，而且周围风

光却完全被树木挡住，

可见这一问题已经造成游客体验大打折扣。

如果不注意这些细节上的

体验，武夷山主要景区的档次也能很难再有长足的进步。

1.1

．

4

文化旅游产品开发形式单调，文化内涵发掘不够

武夷山虽然以其自然景观玉女峰、天游峰等为世人和广大游客所熟知，但实际上武夷山也

有丰富的人文景观资源，

包括朱熹文化、

茶文化等等。

目前武夷山开发方式主要是传统的遗

迹遗址观光，

如宋街景区的武夷山民俗馆参观，

柳永故居参观等等。

这些产品中对文化的表

现仅仅停留在浅层次的实物表像上，

仅仅让游客在实地走一遍而已，

没有参与性，

对于文化

关于作者

兴天下91

文库新人

文档

粉丝

等级

旅游资源保护 - MBA智库百科

是指维护资源的固有价值，使之不受破坏和污染，保持

和

的原有特色，对已遭损坏的旅游资源进行

。

　　旅游资源保护包括保护

所形成的景物、景观、环境和意境。其中，景物就是奇松异石、林木植被等自然风景，以及古今人为的活动物体、历史文物等。景观就是与景物并存的“画面”，包括衬托景物的其他次要的景物。环境就是景物存在的空间环境。意境指的是环境气氛，即环境给人的感受。

是

的必备条件之一，是构成

的重要组成部分。没有旅游资源，也就没有

存在和发展的基础。而旅游资源是脆弱的，常常会受到不同程度的破坏。有些是可以在一定时间后自行修复，有些则会造成无法挽回的损失，减弱和毁损

的吸引力。保护旅游资源就是保护

的发展。

涵盖的范围十分广泛，既包括自然界赋予的

，也包括人类活动所创造的

。其中，前者是生态环境的重要组成因素，后者则是重要的文化遗产。保护旅游资源对实现生态环境的保护和旅游地文化的保护起到决定性的作用。

　　所谓真实性，就是指

的“原汁原味”。从认识层面上讲，对旅游资源的保护最高级的应该是“原封不动的保护”，其次是“可以利用的保护”。但是要进行旅游活动，就不可能“原封不动的保护”，因此，从实践的角度来说，旅游资源的真实性在不经意间已经被打破了。如前文提到的泰山索道问题，就是严重地破坏了泰山这一宝贵旅游资源的真实性，最终导致一系列的负面效应。

　　所谓完整性，是指旅游资源范围上的完整性和内容上的完整性。例如，北京的明十三陵作为中国陵墓文化的一组典型代表，它们具有文化概念上的完整性，以及相应地体现在地理位置上的相互关联性。最简单地理解，十三陵申报世界文化遗产，作为一个组团，13处缺一不可。又如泰山，其文化价值体现在佛教、道教、封禅及世代歌咏、吟诵文化的“同为一体”。结合登山线路格局的变换，对泰山的封禅祭祀包括“酝酿、登天和抵达仙境”三个阶段，突出了文化遗产伴随实物而来的概念上的完整性。同样是前文提到的泰山索道问题，索道缩短了游客登山的时间和路线，却破坏了泰山文化的完整性。

　　要对旅游资源进行保护，首先要明确破坏旅游资源的因素。从宏观上来看，主要体现在两个方面：自然环境变化所带来的破坏；人为因素所带来的破坏。因此，保护旅游资源不仅要保护好旅游资源本身，而且还要保护好旅游资源所依托的生态环境。与此同时，要做好旅游资源的保护工作还应该遵循以下3点原则。

　　旅游资源保护与开发二者是相辅相成，有机联系在一起的矛盾统一体，二者不能割裂开来。旅游资源保护得好才具有开发价值，而开发利用又能推动和促进保护工作的开展。旅游资源保护是关系人类长远利益与发展的大事，但是人们往往从眼前的经济利益出发，着眼于

，为了生产和生活的需要而置保护于不顾，没有经过科学的规划和设计盲目开发旅游资源，对旅游资源的永续利用和旅游业的可持续发展带来威胁。

绝对不对环境造成影响是困难的，但可以把这种影响降低到最低程度。本着开发与保护“双赢”的原则，实现

的

。

　　人们在积极发展经济为自身谋取利益的过程中，“经济需求的无限性和生态供给的有限性的矛盾”日益突出，这就要求能够最有效地利用旅游资源，来获得最大化的

。但这种最有效的利用超过了资源的承载力，就会使旅游资源生态系统的功能下降，其运行与维持的能力也会逐渐下降。据调查，我国22％的

由于开展旅游而造成保护对象受损害，11％出现旅游资源退化。因此，旅游资源开发过程中不能只片面地追求

，要从人类社会长远发展的角度出发，

好社会经济发展和生态环境之间的关系。景区建设、环境建设与生态建设的同步规划、同步实施与同步发展，能够做到

、

和

的三兼顾、三统一。

　　在发展旅游，开发利用旅游资源的过程中，应统筹考虑旅游地人口、社会、经济、环境和资源的现状和发展趋势，充分考虑环境与资源对旅游业发展的承载能力，严格限制旅游景区(点)的游客容量，科学合理地制定旅游可持续发展规划，使

的布局和游客流量的设计建立在环境和资源可承受的能力之内；加强旅游景点建设的环境论证，促进人工设施与自然环境、区内环境与周边环境的和谐统一。与此同时，在制定区域环境保护规划时，应考虑旅游区的特殊功能，保证旅游区的环境质量；应采取法律、行政和经济等强有力手段，消除外部因素对旅游区环境与资源的污染和破坏，从而保障旅游与环境的协调发展。

　　旅游资源的保护是相对于

提出来的，它不仅包括旅游资源本身的保护，还涉及周围环境的保护。因此，旅游资源保护的措施主要有以下几个方面。

　　旅游业的发展，依赖于“大自然的恩赐和社会的遗产”。因此必须对旅游资源本身进行保护。

　　(1)要完善执法管理体制，建立健全旅游资源保护的法律、法规，及时纠正旅游活动中破坏旅游资源的种种不正当行为，杜绝“有法不依、执法不严、违法难究”的现象，真正将旅游资源保护工作落到实处。

　　(2)要重视运用各种科技手段保护旅游资源，同时加强对旅游活动的管理和引导。对于那些会导致旅游资源受到威胁的旅游活动，应给予一定的限制；对于某些

在某些时段内的超负荷运转，应采取有效的措旋对游客进行疏导、分流或限制；对游客的

，要加强管理并建立

。

　　(3)要认真做好旅游资源的修复和养护工作，对于某些

，由于生态环境有较强的依赖性，必须搞好生态建设；对于一些文物古迹和历史建筑，可以采用整修复原、修lEItH旧和仿古重修的方法使其重新“复活”；对于那些出露于地表的历史文物古迹，应采用科技手段减缓其风化过程。

　　环境是开展旅游活动的依托和氛围，旅游业的发展不断塑造并影响着环境。环境保护工作刻不容缓。

　　(1)要加强环境保护的

，提高公民环保意识，积极倡导环保旅游。

　　(2)要采取预防为主、防治结合与综合治理的原则，做到防患于未然，对已形成的环境污染和破坏进行积极治理。

　　旅游业发展在给旅游地的社会、经济和文化带来繁荣的同时，也带来了一定的负面影响。为了避免这种尴尬的局面发生，应该加强对旅游地社会文化的保护。

　　(1)要加强民族自豪感教育，复兴传统文化，保持自身传统文化的独特魅力。

　　(2)要引导旅游地居民正确对待外来文化，取其精华，去其糟粕，有选择地吸收先进文化，不能盲目崇拜，全盘接受吸收腐朽文化、颓废文化等。

　　(3)可以制定本土文化保护区，避免外来文化的冲击。如通过划清外来文化和本土文化之间的界限，从而把旅游对本土文化的冲击降低到最低程度。

　　旅游资源的开发和保护是

在旅游业的集中体现，也是旅游与环境关系的必要前提。开发和保护关系贯穿在旅游业的整个发展过程中，并随着旅游业的蓬勃发展而日益显出其重要性。

　　从某种意义上讲，开发既是一种保护又是一种破坏。旅游资源开发将改善、美化资源环境；旅游收益也为资源保护创造了经济条件。但另一方面伴随旅游开发而带来的环境污染、游人的不文明活动及行为、外来文化的冲击等都会对旅游资源造成破坏。旅游资源开发和保护既相互联系又相互矛盾，两者是辩证的矛盾统一体，并在辩证联系中共同改善旅游资源与环境的关系，推动旅游业的可持续发展。

　　旅游资源是

进行旅游活动的基础和前提条件，一旦破坏殆尽，旅游业将失去依存的条件，也就无开发可言。因此，保护是开发的前提，是当前的迫切任务。中国旅游资源非常丰富，其中不少是国家级乃至世界级的。这些

，就目前的技术条件，要很好地全部进行开发可能还存在一定难度。因此，先进行保护是上策。而有些资源，还存在如何开发的争议，并涉及开发后的环境、社会、经济及可持续发展问题，可以先予以保护而后开发。此外，资源的保护还贯穿在开发的整个过程中，这是由开发带来的负面效应所决定的。

　　从

的角度看，资源保护归根到底是为了更好的发展。因此，旅游资源必须经过开发利用，才能招徕游客，发挥其功能和效益，也才具有现实的经济意义和社会意义；资源保护的必要性只有通过开发才能得以体现。开发是旅游业发展的先导，是旅游资源价值的充分体现。

　　一般地，合理的科学的

，或对资源加以整修而非令其“自生自灭”，以延长其生命周期，对资源环境进行

，美化增加其可进入性，或对历史遗迹进行发掘修复、保护，或对人文旅游资源如民俗进行资料搜集和整理，重现其光芒。同时，资源开发促进旅游发展带来的旅游收益的一部分可以通过各种形式返回资源地，用于资源环境的改造、

和环境建设。在这个意义上，开发意味着保护。我国现已确定大批文物保护单位，修葺历史遗迹，建立博物馆体系，挖掘整理文化遗产，基本形成了有中国特色的旅游文化圈。这些措施，就是对

的第一道保护网。

　　虽然旅游资源的破坏并不仅仅是开发所造成的，还有其他社会、文化等方面的深层原因，但开发所造成的破坏是显而易见的，这与资源保护背道而驰。首先，

不可避免地会造成某种破坏。旅游资源开发需要对资源地进行的适度建设是以局部范围的破坏为前提的。可以说，没有破坏也就没有开发，破坏和开发在一定程度上是共生的。由于旅游业是一个新兴的

，目前普遍存在粗放型开发模式，使得积极的开发也会带来破坏。例如，西安秦始皇兵马俑就是一个典型的例子。因技术条件限制，兵马俑一号坑的彩陶已逐渐褪色，失去了往日的光泽。当然，盲目的、掠夺式的开发造成资源浪费、环境污染、生态失衡更是对资源的严重破坏。其次，从人为角度看，旅游资源的开发也会产生极大的破坏作用。因管理不善，资源地游客涌入量往往超过其承载力，从而给资源本身造成致命的损坏。例如，北京故宫很多地砖已被踏破磨平，地面下陷，增加了保护、修复工作的难度。目前国内旅游景点并不对游客量进行限制，而是来者不拒。可见旅游承载力(旅游环境容量)理论应用的迫切性。另外，旅游开发带来众多游客，也造成对资源的破坏。游客的大量涌入，产生巨大的污染源，破坏了资源环境，最后，由于旅游资源(尤其是

)所具有的文化性，开发从而带来外来文化的冲击也可能是对旅游资源的毁灭性打击。尽管旅游者与资源所在地的交流和影响以及两种文化之间的作用是相互的、双向的，但事实上，外来文化、外来旅游者对资源所在地(

)的冲击和影响远大于他们所接受到的资源地的影响。

　　因开发造成破坏，为“防患于未然”，易导致片面强调保护，从而忽视了对资源的开发。过量的保护而没有对资源的开发，就不能体现出资源本身所具有的

，旅游业也就得不到发展。曾经有阿拉伯商人要

兴建清净寺，但因部分学者强调应保持清净寺的“原汁原味”而“泡汤”。这里姑且不论其对与错，但过分强调保护也就失去了开发的机会，阻碍了发展。

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旅游资源开发 - MBA智库百科

是指借助现代科学技术手段，把潜在的

改造成旅游吸引物，并促使旅游活动得以实现的技术、经济活动。旅游资源开发，不仅仅是将旅游资源本身开发成对游客具有吸引力的吸引物，还需要为其提供满足旅游活动需要的其他条件，如交通、住宿、饮食、休息、购物等。所以，在旅游资源开发中必然伴随着

的兴建以及人员的

和接待管理机构的设立。

　　旅游资源开发要涉及较多方面的内容，在开发之前应该有一个综合性的开发规划。最重要的是要明确旅游资源的开发方向，也就是对开发后的旅游吸引物进行

。例如，是面向国际游客还是面向国内游客，是面向高层次、高消费的还是面向一般大众消费的，是提供一般性的观赏还是用作专业考察等。旅游资源开发目标的确定主要取决于下属两方面的因素：第一，旅游资源本身的特征及其可塑性；第二，旅游市场需求变动趋势。如果开发方向不明确，可能会降低旅游资源的

，

不高。

　　根据

，一个以某项旅游资源为核心的旅游点或

形成之后，一般都会经历一个由盛到衰的演变过程。这一从无到有，逐渐兴盛后又逐渐衰落，直至很少有人问津的发展过程称为某一

的生命周期。R.Butler把旅游地生命周期划分为6个阶段：探索(Exploration)、起步(Involvement)、发展(Development)、稳固(Consolidation)、停滞(Stagnation)、衰落(Decline)或复兴(Rejuvenation)阶段，并且引入了被广泛使用的“s”型曲线来加以描述，如图所示。

　　在旅游资源生命周期的初级阶段(探索、起步阶段)，

得到初步开发，在这个阶段，开发的主要目的是实现旅游资源的可进人性。

与其他

一样，要通过开发利用才能实现其功能和价值。旅游资源的现实经济价值，必须经由

的“

”才能够产生，如果

对旅游资源不知晓，旅游资源对旅游者就不能产生吸引力，或者是旅游资源能够对旅游者产生吸引力，但是

不能够接近或进入旅游资源，不能够得到必需的旅游接待，那么旅游资源的经济价值、

就得不到实现。所以，首先要对旅游资源进行初始开发，使旅游资源具有可进入性和可利用性，解决旅游地的交通和旅游接待问题。

　　根据旅游地生命周期理论，当旅游资源具有可进人性，逐渐发展起来后，经稳固阶段，便进入停滞期，这时候就涉及旅游资源的再续性开发。R.Butler认为旅游地的衰落往往与接待量超过一定的容量限制或过度商业化有关。再续性开发的目的主要是为了延长旅游资源的生命周期。在旅游资源进入停滞期时，若对旅游地的再续性开发得当，实施开发新项目、改善旧设施、开辟新市场等有力措施，将会出现复兴阶段。否则，旅游地的游客人次将下降，

步入衰落期。

　　旅游资源开发主要包括以下几个方面：

　　(1)旅游资源由潜在向现实的转化。旅游资源在开发之前，一般都因缺乏现代旅游活动所必需的基本条件而难以开展大规模的旅游接待活动。因此，对旅游资源的开发和建设是客观必要的。这种建设，不仅指对尚未利用的旅游资源的初次开发，也可以是对已经利用了的景观或旅游吸引物的深度开发。

　　(2)提高旅游资源所在地的可进入性。在

中，旅游资源所在地同外界的交通联系及其内部交通条件是非常重要的，不合理的交通往往会成为一个地方旅游业发展的“

”。因此，解决进出交通的便利、快捷与舒适是旅游开发首要的基础工作。

　　(3)建设和完善基础设施和配套设施。旅游基础设施指当地居民生活所必须的设施，如供水、供电、邮政、排污、道路、银行、商店、医院、治安等。旅游配套设施指直接为旅游者务的

、旅游商店、游乐场所等。

要求在建设和完善保障当地居民生活所需的基础设施的基础上，建设和完善为旅游者消费所需要的旅游配套设施。

　　(4)培训人才完善

。旅游专业人才是旅游开发的人力资源保障。

的高低在一定程度上会起到增添或减少旅游资源吸引力的作用，因此，要不断加强和完善

，并培训能够提供

的人员。

　　旅游资源开发与旅游资源保护是一对矛盾体，旅游开发会提高民众的环境保护意识和旅游资源保护意识，为保护提供必要的经费等。但是，旅游者的到来或多或少地会对旅游资源产生不利影响，甚至在开发过程中，这种影响也在所难免。

　　旅游资源开发的目的是为了发挥、改善和提高旅游资源的吸引力，发展旅游业。在吸引旅游者来访并满足其需要的同时，推动旅游接待国或地区社会、经济的发展。对于

而言，则是要满足人民日益增长的物质和文化需求。为了保证旅游资源开发的科学化、有序化，旅游资源的开发和建设工作应遵循以下一些原则。

　　旅游资源贵在稀有，其质量在很大程度上取决于与众不同的独特性。这是它们能够对旅游者产生吸引力的根本所在。因此，突出旅游资源本身原有的特征，有意识地保存和增强这些特征具有十分重要的意义。这一原则具体体现在：

　　(1)尽可能保护自然和历史形成的原始风貌。任何过分修饰和全面毁旧翻新的做法都是不可取的。特别是对于自然旅游资源和历史旅游资源来说，这种做法只能削弱它们对旅游的吸引力。在这个问题上，开发者必须要以市场的

看待开发后的吸引力问题，而不能凭自己的观念意识主观地决定。当然，对于那些虽有记载或传说但事物遗迹全不存在的历史人文资源，根据史料或传说在原址重新复建则另当别论。然而即使如此，也要注意尽量反映其历史风貌，而不能以现代的

和建筑风格取而代之。

　　(2)尽量挖掘当地特有的旅游资源，以突出自己的优越性，即所谓“人无我有，人有我佳”。不论是借用或开发自然和历史遗产，还是新创当代人造旅游资源，都要通过开发措施强化旅游资源的独特性，如某项旅游资源在一定地理范围内最高、最大、最古、最奇等，以确保旅游资源的吸引力和竞争力。

　　(3)努力反映当地的文化特点。突出民族化、保持某些传统格调也是为了突出自己的独特性，同时也有利于当地旅游形象的树立。旅游者前来访问的重要目的之一就是要观新赏异，体验异乡风情。不难想象，如果开发后的旅游地环境同客源地的情况无大差别，旅客是不大愿意前来访问的。即使来过一次，以后也难再返故地重游，除非会有新的变化。以旅游开发地的建筑风格为例，如果在开发过程中片面追求西方现代建筑式样，那么西方游客来此地后就不会有新异之感。但这并不是说一切只能“土”而不能“洋”，更不是说一切只能“旧”而不能“新”。旅游开发中应突出的民族文化和地方文化主要是指在环境外观上要使其有民族和地方的特点。对于旅游服务设施的内部环境和设施非但不宜“旧”，而且必须要以符合游客的生活习惯并使其具有熟悉感为原则。总之，应力求外“土”而内“洋”，外“旧”而内“新”，使来访游客在精神上有置身于异国他乡的新奇感，在生活上又享有如居故里之便利。

　　旅游资源开发的目的是发展旅游业，从而达到挣取

、回笼

、解决

、发展

等目的，实现一定的

。由此，旅游资源的开发首先必须要服从当地社会经济发展的需要。并非所有拥有旅游资源的地区都可以或者都应该发展旅游业。在旅游业所付出的

大于它能带来的

的情况下，这种开发对当地全局来讲显然是不经济的。其次，在国家或地方决定发展旅游业的情况下，也要根据自己的经济实力和有关开发项目的投资效益预测，分期分批有计划有重点地优先开展某些项目，不能不加选择的盲目开发，更不能不分先后地全面开发。再次，对开发项目投资的规模、

的长短、对游客的吸引力、回收期限及经济效益等方面，进行投入一产出分析。但经济效益并非旅游资源开发追求的唯一目标，在讲求经济效益的同时还要考虑开发活动不能超过社会和环境的限度，否则会造成资源破坏、环境质量下降、社会治安混乱等负面影响，不利于当地旅游业的持续发展。因此旅游资源开发应遵循经济、社会、环境三效益统一的原则。对此，有学者提出旅游资源在开发时必须满足的八个条件：

　　(1)经济贡献。旅游资源开发会带来经济价值和就业机会的增加。

　　(2)环境因素。旅游资源开发在环境保护法律和法规允许的范围内。

　　(3)社会文化因素。旅游资源的开发没有危及当地居民的道德和社会生活。

　　(4)竞争影响。旅游资源的开发与现有的旅游业形成互补的形势，而非形成同类旅游资源开发恶性竞争的局面。

　　(5)可行性。旅游资源开发的具体项目必须在经济上可行。

　　(6)遵循地方政策和发展战略。旅游资源的开发必须遵循旅游目的地的政策、法规及规划的要求。

　　(7)旅游影响。旅游资源开发增加旅游目的地的

，改善游客量及其他有益于旅游业发展的条件，增加旅游业发展的潜力。

　　(8)开发和经营者的能力。旅游资源的经营者具备一定的实力。

　　综合开发对不同概念的旅游目的地有不同的意义。对于一个旅游接待国或者地域较大的旅游地区来说，往往存在有多种不同类型的旅游资源。综合开发通常是指在突出作为自己形象的重点旅游资源的同时，对其他各类旅游资源也要根据情况逐步进行开发。这是充分发掘该旅游目的地对外吸引力和努力克服来访旅游需求季节性波动的重要途径之一。通过综合开发，使吸引力各异的不同旅游资源结成一个吸引群体，使游客可以从多个方面发现其价值。对于一个地域较小的旅游目的地综合开发则多指在开发其旅游资源的同时，从行、游、住、食、购、娱等多方面考虑旅游者的需要，做好有关的设施配套和供应工作。

　　开发旅游资源的目的是为了利用。但在某种意义上，对某些旅游资源，特别是对自然旅游资源和历史旅游资源来说，开发的本身就意味着一定程度的破坏。不过，如果处理得当，开发未必会破坏，反而能起到保护这些资源的作用。因此，关键问题是如何将开发工作处理得当，也就是说，在开发旅游资源的同时，要注意着眼于对旅游资源的保护，不能单纯地片面强调开发而不顾对环境的破坏问题。

　　旅游资源开发与其他类型的

有许多共同之处：就是要以现有资源为基础，以市场为导向，考虑产品的供需关系，分析产品开发的投入与产出比等，但不同类型的产品开发又有其各自的特点，旅游资源开发要突出5个方面的特色。

　　受地理分布规律制约，旅游资源自身可呈现出地域差异性和地方特色。如我国的北方和南方，由于地理环境的差异，形成截然不同的自然景观和人文特色。北方山水浑厚，建筑物大气，人性粗犷、豪爽；南方山水秀丽，建筑物玲珑，人性细腻、灵秀。旅游资源开发是以特定区域的旅游资源为基础进行的，这些资源基本不可移动，这就决定了旅游者只有经过空间位移之后，才能消费到旅游资源开发所形成的

。因此，旅游资源开发中要正确认识旅游资源的特点，因地制宜，突出旅游资源的地域特色和差异性，才能形成优势，从而增强旅游资源的吸引力，提高

的

。

　　由于国籍、民族、年龄、性别、职业和受教育程度的不同，使旅游者的需求千差万别，导致对旅游吸引物的偏好也各不相同。而旅游资源本身也呈现出多样化的特点，旅游资源形成于地质地貌、气象气候、陆地、海洋、土壤、动植物、农业、工业、民族、宗教、建筑、文学艺术、科研教育、社会风情等自然、人文要素，类型多样、异质异味，甚至可以说，只要有旅游意识，自然、社会的方方面面都可被认为是旅游资源。如森林公园、观光农业、

就是分别从林业、农业和工业中转化而来的，是

新增加的产品。为适应旅游需求多样化的特点，旅游资源开发就需要能够体现出旅游产品多样化的特色。一地旅游资源的种类、项目、内容越多，旅游吸引力就越强，旅游市场面就越宽，旅游市场生命力也就越强。

　　旅游资源开发的综合性主要表现在两个方面：第一是旅游资源本身具有综合性。旅游资源包括

和人文资源两大类，各类又可细分为诸多要素。各自然和人文要素间相互依存，相互作用，形成一个稳定的整体。一个地区的旅游资源相互间作用越和谐，生命力越强，开发和利用的价值就越大。第二是旅游资源开发涉及许多行业和部门，如旅游、国土资源、计划发展和环境、林业、

、建筑、园林、文物、宗教、交通、管理、银行等部门和行业，需要有旅游学、地理学、城市规划学、建筑学、经济学、美学、历史学、园林学、民俗学等方面专家的参与，发挥不同学科专家的所长。能否协调好不同行业、部门相互间的关系，是能否有效开发旅游资源的关键问题。因此，旅游资源开发的

、总体规划编制、项目实施等，也体现出综合性。旅游资源开发一方面要慎重安排自然要素、人文要素和整体环境的和谐，充分协调好各要素之间的关系，防止任何环节的破坏；另一方面要加强旅游资源开发工作的组织和领导，调动一切积极因素，认真做好资源开发的论证、组织、协调、管理等工作。

　　对一般产品的

表现为物质流动和所有权的转移，伴随着

的使用，产品的价值会不断下降。而旅游产品不同于一般的物质产品，旅游者购买的只是产品的暂时使用权，

并不发生转移，在正常情况下，旅游产品也不会因为旅游者的消费而降低它的价值，甚至会通过口头宣传，扩大它的

，从而使旅游产品升值。然而，旅游资源或者是自然界的造化，或者是人类历史的遗存，或者是现代人的精心设计，在数量上是有限的，它的永续性有时也会因为环境或人为因素而受到影响。因此，旅游资源开发必须处理好保护与开发的关系，禁止破坏性的开发和开发中的破坏，防止环境污染，控制旅游者数量，加强景区管理和对游客的教育，以保证旅游资源的可持续利用。

　　旅游资源开发不仅是一个技术性、经济性行为实施的过程，更是一个

与交流的过程。从旅游者角度而言，旅游需求主要追求精神方面的享受，或者是一次社会经历，或者是一次体验，且这种精神需求随着社会的发展和生活水平的提高而发生变化。旅游本身是一定文化背景下的产物，是文化驱使的结果。旅游者千里迢迢前往旅游目的地，从某种角度看可视为是购买文化、

、享受文化的过程。从

角度而言，旅游资源开发就要尽量适应和满足旅游者的精神享受需要，旅游资源开发中一定要深入挖掘当地的旅游资源特色，突出旅游资源的文化内涵，使旅游产品既是一个经济产品，又是一个文化产品，能让旅游者不虚此行，得到满意的精神享受。

　　旅游资源作为旅游吸引物，其魅力也来自于它的文化性。旅游资源有

和

之分。

是大自然的造化，但是当它由普通的旅游资源转化为

，成为人们观赏或游乐的对象时，就添上了文化的色彩，成为“人化的自然”。

作为各个时期人类活动的产物，完全属于文化范畴。因此，旅游资源开发可以看作是一种文化活动。在旅游资源开发中注重挖掘旅游资源的文化特色，对旅游业发展具有极其重要的意义。

　　由于旅游资源的性质、价值、区位条件、规模、组合、结构，以及区域经济发达程度、文化背景、法律法规、社会制度、技术条件等方面因素的不同，加之旅游资源开发的深度和广度不一，使得旅游资源开发的模式也趋于多元化。根据不同的影响因素和划分标准，旅游资源开发的模式可归纳为不同的类别。

　　自然类旅游资源是指由地质、地貌、水体、气象气候和生物等自然地理要素所构成的，具有观赏、文化和科学考察价值，能吸引人们前往进行旅游活动的自然景物和环境。自然类旅游资源以其特有的天然风貌和纯朴本色，对旅游者特别是来自城市的旅游者产生强烈的吸引力。它可供旅游者进行游览、度假、休憩、避暑、避寒、疗养、学习、漂流、划船、垂钓、狩猎、冲浪、滑雪、登山、探险、野营、考察等旅游和娱乐活动。有些自然类旅游资源不经过开发，原汁原味就可吸引旅游者开展旅游活动，但绝大多数自然旅游资源都要经过开发建设，才能具有较强的吸引力，才能方便旅游者进行旅游活动。旅游资源开发建设的主要内容是交通线路布设、协调配套的

，包括各种基础设施和旅游专用设施等。但是在建设的过程中，又要力求保持

的原始风貌，减少人为因素的干扰和建设中的破坏。

　　自然类旅游资源一般具有观光游览、休闲体验、度假享乐、康体健身、参与性游乐、科学考察以及各种专题性旅游等功能。一般来说，

为基本性功能，像地质地貌类旅游资源还具有康体健身、登山探险、运动休闲、科考教育等功能；

兼具有康体健身、漂流(潜水)探险、参与性游乐等功能；气象气候与

则具有休闲体验、度假享乐、科考教育等功能。

　　自然类旅游资源的开发一般要尽量突出资源的本色特点，在保障旅游者可进入以及环境保护设施达到要求的前提下，尽量减少和避免人为的干扰性建设以及资源地的城市化倾向，使之源于自然，体现自然。而对于自然、人文相互交融的旅游资源，由于人类对大自然的长期作用，往往在资源地打上了深深的烙印，这类旅游资源的开发应在突出自然美的基础上，深入挖掘其文化底蕴，做到情景交融，自然美和人文美交相辉映、相得益彰。

　　我国是世界历史文明古国，文物古迹类旅游资源极为丰富。这类旅游资源是我国发展旅游业的优势所在，从某种程度来说代表了我国作为中华文明古国在世界上的旅游形象，其开发价值极大。

　　文物古迹类旅游资源是人类文明的瑰宝，具有观光游览、考古寻迹、修学教育、学习考察、访古探幽、文化娱乐等多种旅游功能。既可供游人参观瞻仰，又可进行考古研究和历史教育，同时还可以深入挖掘其历史文化内涵，开展形式多样、参与性强的文化娱乐活动，如文物复制、古陶器制作、古乐器演奏等。文物古迹类旅游资源一般都和历史文化名城相伴而生，并以历史文化名城作为依托。因此，开发文物类旅游资源，主要着眼点应在于历史文物古迹的修缮、整理、保护，并向游人说明和展示其历史价值之所在。此外，文物古迹类旅游资源的开发还要与城市的总体发展规划结合起来，使历史文化名城既保持其历史性和文化性，又能满足现代社会的需要。

　　文物古迹类旅游资源的魅力在于其历史性、民族性、文化性和科学艺术性，其开发应从展现旅游资源的历史价值、科学价值、艺术价值、民族文化价值、美学价值、稀缺性价值等方面入手，着重反映和展示旅游资源所代表的历史时期的政治、经济、文化、社会、文学艺术等的

及其历史意义，着力打造特色鲜明、主题突出的文物古迹类旅游产品。文物古迹类旅游资源是在漫长的历史长河中逐渐形成的，具有不可再生性。一旦受到破坏，将永远消失，因而在开发中一定要坚持“保护第一，可持续利用第一，在开发中保护，在保护中开发”的原则。

　　异国风情，他乡风俗习惯也可以成为吸引旅游者的重要因素，我国的56个民族是社会风情类旅游资源最广泛的基础。该类旅游资源主要是以人为载体的，通过人的生产劳动、日常生活、婚丧嫁娶以及人际交往关系等行为方式而表现出来。所以，参与性是其第一大旅游功能；同时，动态性强是其第一大特点。社会风情类旅游资源往往具有表演性、活动性和精神指向性，体现当地独特的、不为人知的、差异性极强的民风民俗和人文特征。此外，该类旅游资源还具有传播文化，促进交流与合作的作用。所以，社会风情类旅游资源具有观光游览、愉悦体验的功能。与其他旅游资源地开发方式不同，社会风情类旅游资源的开发利用更强调参与性、动态性和体验性，要尽可能地使旅游者参与到旅游地的社会活动和民俗仪式中去，让他们对当地的社会风情、民族习惯有一个切身的体验。具体可以通过举办各种富有当地特色的旅游活动来吸引旅游者。这里需要指出的是，对这类旅游资源的开发一定要保持当地风情的原汁原味，不能单纯为了商用目的而改变或同化了当地民风民情的特色。如某一个小城镇为了开发其非常具有特色的地方民歌，而专门修建了一座卡拉OK舞厅，让游客整齐地坐在表演厅座椅上，台上演员在卡拉OK光碟的伴奏下，演唱当地民歌，台下游客却昏昏欲睡。开发者本意是为了改变演出条件，但此种情形在城市里已司空见惯，毫无差异性，因而极不受欢迎。这一种开发思路失败的原因就是：改变和失去了民歌在田野山间对唱的地方特色。

　　宗教文化是人类精神财富的一个重要组成部分，其深厚的哲学理念，虔诚的精神导向、强烈的信徒吸引力、深邃的文化艺术性，使它成为一种非常重要的人文旅游资源。一方面，宗教文化含有浓重的精神文化色彩，文化艺术性极强；另一方面，宗教文化具有较广阔的客源市场，不但对广大信徒有强烈的吸引力，而且也较受喜欢猎奇的非宗教信仰者的欢迎；同时，宗教活动具有浓厚的氛围、神秘的表演性和广泛的参与性，且节庆日多，易于开展各种专题旅游活动。

　　宗教文化类旅游资源具有观光游览、朝拜祭祀、猎奇探秘、参与游乐等旅游功能。

　　宗教文化类旅游资源往往由宗教组织来进行开发，开发者深谙宗教特色和其内涵。但从旅游角度讲，开发时要突出其参与性、动态表演性和神秘性，并构建强烈的宗教氛围。重点展示宗教的活动特点、艺术特色、

特征以及空间布局，开发设计时要留足进行宗教活动的空间场所。

　　改革开放以来，我国的经济得到了持续快速的发展，由于交通条件的改善，各种基础设施的不断完善，使得可用于开发旅游地的各种现代人工旅游吸引物大量涌现，成为一种新兴的旅游资源。这些资源主要可分为观光型和游乐型两大类。前者如上海的东方明珠电视塔，以及北京、上海、深圳等地由整个城市新建筑群所构成的现代都市风貌；后者如深圳世界之窗，苏州乐园等主题公园。建造人工旅游吸引物对于那些旅游资源缺乏，但又具备较好地开展旅游的外部条件(如经济发达、交通便利、人口密集、客源丰富)的地区，是旅游资源开发一种最好的思路。它有利于增加旅游内容，延长游客停留时间，丰富当地居民的业余文化生活。现代人工旅游吸引物一般具有参与性娱乐、演艺体验、观光游览、休闲游乐等旅游功能。但是建造人工旅游吸引物投资大、周期长，且要和周围的环境、已有建筑物相互协调，是一种难度较大的旅游资源开发模式。它需要在地点选择、性质与格调确定、

、市场定位、规模体量、

等方面都进行认真细致的调研，并要特色突出，个性鲜明，在某一方面具有垄断性，注意大众化、娱乐性和参与性。

　　对跨区域旅游资源开发和旅游区域内一些基础设施的建设，政府起着决定性作用。作为

的政府可分为中央政府和地方政府。其中中央政府投资主要集中于宏观意义上的，

大、回收期长、

大、跨区域、涉及多方利益的大型公益性开发项目上，如跨区域交通道路建设，

、大型环保项目、

、机场的修建。这些基础设施是旅游业赖以生存和发展所必须具有的基本条件，其他投资主体无力完成，只能由中央政府投资建设。地方政府的投资主要是地方的～些基础设施项目，如区域内除中央投资外的交通道路建设，标志性的、最初开发的、带动性强的、影响力大的大型旅游开发项目建设，主干旅游道路建设，大型水、电、能源、环保工程以及机场、码头的建设等。

　　该模式的特点是政府运用掌握的开发规划审批权力，对旅游资源开发进行

。开发资金的投入主要依赖中央、

，但可能对一些

的投入引入相关的市场招商引资机制。对具体的旅游开发项目不作具体干预，主要通过开发规划和

来调控。该模式适用于旅游资源待开发区域以及经济欠发达地区的旅游开发，多见于铁路、高速公路、旅游专用公路、环保工程等旅游基础设施建设。

　　企业主导型旅游资源开发模式是指：地方政府将管辖范围内的旅游资源开发及经营权采用出让的方式，吸引投资商进行开发经营，政府只在行业宏观层面通过规划、政策法规、宏观市场促销等方式对投资、

进行管理的模式。按照投资企业的不同，可划分为不同的投资、开发类型：国有企业型、集体企业型和民营企业型以及混合经济型(国有、集体、非国有企业中的几个企业共同投资开发，按照

组成开发经营

)等。

　　这种模式主要针对的是不同类型的景区景点类的旅游资源开发项目。旅游景区点类项目的管理相对简单，经济效益明显，投入产出比值高，

相对较短。近些年来，由于国内企业实力的不断壮大和投资领域的放宽扩大，出现了由几家企业联合，共同向某个旅游项目投资，按照现代企业制度管理的趋势。随着政府职能的转变，在未来的旅游业发展中，企业投资开发经营旅游景区点将会成为我国旅游资源开发最主要的模式。

　　这种模式的特点是政府从宏观层面上管理市场、审批开发规划项目、制定法规和旅游发展战略等，不直接进行投资，而对于旅游资源开发项目引入

，引导企业来开发建设、经营旅游项目，按照

的法则来发展旅游业。该模式为我国鼓励和优先支持的旅游资源开发模式，适用于所有不同类型的旅游资源开发区域。

　　民间投资型资源开发模式是指：一般的

或个人投资于中、小型的旅游资源开发项目，或旅游区内开办的一些餐饮、住宿、购物项目，如风味饭馆、乡村旅店、农家乐项目等。这一类投资主体往往较注重投资的短期效益，追求

。他们或是以

的方式，或是个体投资的方式，或是个体几人集资的方式，承揽、建设旅游开发项目。

虽然只是单体或几个旅游项目的资金投入，但对于关联性很强的旅游业来说，却有着非常重要的意义。按照“谁投资，谁受益”的发展旅游业原则，民间资本投资旅游业的积极性正在不断提高。

为快速发展的旅游资源开发热潮注入了一定的活力，可以起到拾遗补缺的作用，为旅游者提供便利的旅游消费条件，是地方旅游业发展不可缺少的部分。

　　该模式的特点是投资规模一般不是很大，涉及的投资范围较宽，一些投资少，见效快的旅游开发项目较能吸引这一类

。此模式适用于旅游业发展较为成熟，且取得了较好经济效益的旅游资源开发区域，或旅游业在起步的旅游资源的待开发区域。

　　外商在旅游业的投资范围目前主要集中于宾馆、

、

和汽车出租行业。

以

方式为主。为了进一步扩大旅游行业利用外资的能力，引导外商转向旅游基础设施以及旅游资源开发建设，将是中国旅游业吸引

的重要发展方向。这种投资方式将更为灵活多样。如通过BOT(Built Operate Transfer)方式，进行某个旅游资源地的开发建设，即一般先由政府将该项目的投资权赋予某外商投资主体，让其独自投资开发建设，在项目建成后，允许该投资主体独立经营，以便让该投资主体在规定时期内收回投资并获得利润。在经营年限期满后，

将把该旅游项目的

给当地政府。

　　这种资源开发模式的特点是投资规模可能很大，外商将带来先进的

和

，对地方旅游业发展可能起到一种示范带动作用。该模式适合于经济欠发达地区的旅游资源开发，或资源开发需要资金量很大，当地不可能进行开发的旅游项目。

　　以上几种模式并不是完全独立的，随着旅游资源开发投资管理体制的进一步完善，以上四种模式可能会相互交叉结合，共同完成旅游资源开发项目。“以政府为主导，以

和外商为

，民间和个人投资为投资补充，共同进行旅游资源开发”的模式，将会成为我国旅游业发展的主体形式。

　　我国东部地区的社会经济发展水平高，对外交往联系密切，市场范围广阔，高素质人才集中，已形成了环渤海、长江三角洲和珠江三角洲3个旅游发达区域，具有发展旅游业的综合优势。

　　东部地区旅游资源开发，应着眼于努力提升旅游产品层次和提高旅游资源开发水平。在原来旅游资源开发的基础上，着重突出构建旅游产品的精品项目，使低层次资源开发完全转变为高层次资源开发，为旅游者提供全面的、高质量的旅游产品和服务。在继续开发建设好观光游览旅游产品的同时，重点开发建设休闲度假、会展商贸旅游产品，根据国际国内旅游市场的需求，不断满足不同类别的旅游群体的需求。

　　从地理位置看，我国中部地区位于从沿海向大陆内部经济梯级发展的中间过渡地带，有着承东启西、延承旅游业发展、转送旅游客流的区位条件。在旅游资源开发时，中部地区应根据自身所处的区位位置，紧密地“联东启西”，把东部的旅游业发达优势和西部的旅游资源优势结合在一起，建立起传承旅游的独特优势。

　　中部地区的旅游资源开发，一方面应着眼于旅游设施相对落后的现状，继续努力加强基础设施建设，改善发展旅游的条件；另一方面要面对和东部旅游产品竞争所处的相对劣势，大幅度提高旅游资源开发和利用的水平，重点开发建设特色旅游产品的特品项目，即发展专题旅游，以便能够和东、西部旅游产品形成优势互补，来吸引从东部入境的海外旅游者和东部客源市场的游客。

　　我国西部地区地域辽阔，是中国地形最复杂、类型最多样的旅游景观区域，自然、人文、社会风情旅游资源极为丰富，正处在旅游资源待开发的旅游业发展期。其资源优势突出，但由于

低，旅游观念、意识相对较为落后，绝大部分旅游资源正处于尚待开发状态；发展旅游业存在两大制约条件，一是生态环境脆弱，二是基础设施落后，旅游资源地可进入性较差。所以，西部地区发展旅游业的首要任务就是加快基础设施、服务设施和生态环境的建设，特别是

的开发建设。

　　西部地区的旅游资源不但数量多，而且种类丰富。很多旅游资源在全国甚至世界具有惟一性和垄断性。西部地区旅游资源开发，要充分利用这一重要优势，在大力发展旅游基础设施建设的同时，全力打造旅游资源开发的“极品”工程。一方面继续努力开发

，另一方面重点开发旅游极品产品项目，即开发具有不可替代性的专项旅游资源项目，面对和东、中部地区旅游产品的竞争劣势，能够以旅游产品的独有性和不可替代性来吸引境外及

。如丝绸之路旅游产品，陕西历史文化旅游产品，云南风光及少数民族风情旅游产品等。西部的沙漠风光、草原风光和高原风光等旅游产品，也非常具有

。

　　这类旅游资源地，旅游资源自身价值高，地理区位优越，且拥有良好的发展旅游业的经济社会条件，资源、区位、经济发展水平优势明显，因此，可以进行旅游资源的全方位开发。要重视充分有效地利用各类旅游资源，开展丰富多彩的各种旅游活动，完善旅游活动行为所需的各类层次结构，从食、住、行、游、购、娱等6个方面，满足旅游者的需求。特别要重视开发购物场所和娱乐设施，提供专项特色服务，提高旅游服务档次，增加旅游收入中弹性收入部分的比例。

　　这类旅游资源地的资源很丰富，且价值高，对游客的吸引力强，但地理区位一般，

较差。由于地方经济条件的限制，往往缺乏发展旅游业所必需的开发资金，因此，这类旅游地的开发要积极争取国家或上级政府的扶持资金；或转让资源开发经营权，多方争取区外、境外的旅游资源开发资金，有选择地、有重点地开发一些受市场欢迎的旅游资源项目；同时，还要进一步改善交通条件，提升旅游目的地的可进入性，并完善旅游服务配套设施的建设，提高

，使地方旅游业得到快速发展。

　　这类旅游资源地的资源价值高，加之常年“深处闺中人未知”，往往带有很强的神秘色彩，对旅游者有很强的吸引力，但由于地理位置偏僻，交通条件差，旅游者的可进入性差，加之地方经济落后，导致旅游资源开发成本加大。这类旅游资源大多处于未开发或初步开发状态。其开发的关键在于改善进出交通条件，故将改善区域交通条件作为突破口，同时，应有选择地开发一些高品位的、有特色的旅游资源，开展一些市场针对性强的特种旅游活动，并逐步配备相应的服务接待设施，进而培育和改善旅游业发展的环境和条件。

　　这类旅游资源地由于区位条件和区域旅游经济发展水平较好，因此具有发展旅游业的社会经济基础，但缺少高品位的旅游资源。旅游资源开发时要充分利用

和经济优势去弥补旅游资源贫乏的劣势。在注重利用现有旅游资源的基础上，可开发建设娱乐型、享受型、高消费型的旅游开发项目。如参与性较强的主题公园类等人工旅游景区点，像游乐园、娱乐天堂、欢乐谷等。同时，还应看到当地经济发展水平高，居民消费能力强，旅游资源开发要注意完善旅游活动所需的各种配套设施，满足不同层次旅游者的需要。

　　这类旅游资源地无明显优势，旅游资源价值、地理区位、当地经济发展水平都属于中间状态。旅游资源开发时，要注意对旅游资源进行分级评价，重点开发周边市场所缺少，且可能受游客欢迎的旅游资源项目，创造区域内的拳头旅游产品，还要进一步改善区位交通条件，提高

，赢得市场赞誉，同时加强对外宣传和

，逐步树立鲜明的旅游形象。

　　根据旅游资源的性质和开发目的，旅游资源开发包括新建、利用、修复、改造和挖掘提高5种方式。

　　新建即凭借当地的旅游资源特点，建立新的

、景点或主题公园，建设一些必要的旅游服务基础设施，以增加区域旅游吸引力，满足

，推动地方旅游业发展。这种方式，重在

，贵在特色，必须创造出“人无我有、人有我优、人优我特”的具有鲜明个性和独特风格的景物。

　　利用指利用原有的并未被认识到的旅游资源，通过整理、组织和再开发，并使之成为旅游吸引物的一种开发方式。随着社会的进步和人类生活水平的提高，人们的旅游需求及消费行为特征也呈现多样化趋势。所以，根据人们需求的新变化，开发利用以前未被认识到的旅游吸引物，使其成为新的旅游景点。如工业旅游、科技旅游的开展，使西安的卫星测控中心，陕西阎良的飞机制造公司成为新的旅游热点。

　　由于自然或历史的原因而被损毁，但又有很高艺术、历史文化或利．学研究价值的旅游资源，经过对其进行整修、修复或重建，使之重新成为可供旅游者参观游览的景点。

　　投入一定数量的人力、物力和

，对现有的但利用率不高的

、

进行局部或全部改造，使其符合

，成为受旅游者欢迎的旅游吸引物的一种开发方式。

　　对已被开发但又不适应旅游业发展需要的旅游吸引物，需要深入挖掘，增加一些旅游设施和新的服务，提高其整体质量，再生出新的旅游吸引力的一种开发方式。

　　以上5种开发方式并无严格的明显界限，难以截然分开，通常是结合现状与需求，根据具体的旅游资源状况，确定具体的开发方式及其组合。

　　不同的旅游资源开发，由于其

、旅游产品定位和游客的旅游方式不同，具体的开发过程也有所差异。但总的来说，旅游资源开发都要按照一定的程序来进行。旅游资源开发一般可按5个步骤(图)来实施开发。

　　确定开发项目就是根据当地旅游资源的特色，旅游市场需求特点和区域经济发展水平，选定要开发的旅游资源项目，并对未来开发工作有一个初步的构想。这是旅游资源开发工作的起点。选定资源开发项目的基本依据是：旅游市场需求趋势，区域旅游资源特色，地方经济发展水平，区域旅游业发展的主体形象等。

　　进行

就是要论证项目中所涉及的旅游资源或旅游项目，是否具有开发前景，是否具有开发建设的必要性和可行性。分析论证是建立在广泛、深入地实地勘察调查，以及科学地旅游资源分析评价和其他相关因素的客观测评基础之上的。它不仅要研究现实的旅游资源质量、开发条件、开发的必要性、建设的可能性，而且还要对开发前景做出科学地分析与预测。如果项目可行，则进入下一步工作，否则将重新确定新项目。

的结论直接影响到一个项目的命运。认真、细致地进行可行性研究，是旅游资源开发必不可少的重要环节。

　　旅游资源开发的可行性研究主要包括5个方面：

　　旅游资源调查与评价是一项摸清家底的工作，其目的是了解旅游资源的丰富程度、质量、数量、优势与劣势等，作出客观、定量、科学的评价，以便为该地区旅游业发展和

提供参考依据。此项工作一般可按国标《旅游资源调查、分类与评价》来进行。

的主要内容包括：旅游资源的种类、性质、数量、体量、特色、结构与空间分布等。对于自然类和人文类旅游资源，在调查前述内容的基础上，前者还应解释其成因及演变；后者还应查清其历史渊源、演替以及文化、艺术特征等。

是在调查摸底的基础上，对旅游资源及有关条件进行深入地剖析和研究。具体是指运用定性、定量两种评价办法分析评价。评价资源要素价值(观赏游憩，历史文化、科学艺术，珍稀奇特度，规模丰度与概率，完整性等)、资源影响力(知名度和

，适游期或适用范围)和环境保护与环境安全等，评定

、功能、空间组合特征及

。

的结果对旅游资源开发利用的方向和旅游地建设与发展都将产生直接影响，是判断项目可行与否的重要依据。

　　旅游资源开发不可能孤立于当地的社会经济环境条件之外，必然要与周围环境发生联系。一方面区域的社会经济发展水平和外部环境的优劣，反映了进行资源开发的能力、实力和条件；另一方面当地的社会经济环境则反映了对资源开发提供的保障情况。当地社会经济发展水平是旅游资源开发的宏观条件。没有一定的社会经济基础，旅游资源开发工作很难顺利进行。所以，在一个旅游资源开发项目正式启动之前，必须对资源所在地的社会经济环境进行科学的分析。

　　资源所在地的社会环境分析主要包括以下几个方面：当地居民旅游观念，对旅游开发的态度；当地政府对旅游开发的支持力度；有关旅游的法规政策；发展旅游业可能带来的文化、社会影响；就业影响；旅游资源地容量；

，

以及开展旅游活动的外部大环境等。

　　旅游资源开发是一种经济行为，要求资源所在地必须有一定的

。资源所在地的经济条件分析包括对当地经济现状(如

，

，人均可自由支配收入，

，购买力，交通，

，水电设施等)和发展潜力分析，对资源开发的经济支持、保障能力的评价，以及经济影响评价和

等。

　　旅游资源开发成功与否主要是看开发后目的地能否吸引一定数量的游客。因此，旅游资源开发可行性研究最关键的问题之一便是对客源市场的分析。客源市场分析首先要求调查研究客源地的地理位置、与目的地的距离以及区域特征；客源地的社会与经济发展状况；每年居民的出游率、出游人数和人均消费；主要出游目的动机；风俗习惯、宗教信仰、民族特征和爱好；

对旅游活动的态度和参与兴趣；客流量的季节性变化；旅游者的人口统计学特征，如年龄、性别、职业、受教育程度等。这部分内容往往是通过实地调查才能获得，这项工作既耗时又费钱，但却非常重要。其次是研究市场制约因素，如旅游产品空间竞争力，市场竞争态势等。最后预测客源市场的游客数量、人均消费、消费总值等。

　　旅游资源开发必然会对资源地的周围环境带来两个方面的影响，一因为资源开发项目的实施要修建旅游交通设施(如道路、营运车辆、索道甚至观光电梯等)，游乐设施，游憩设施，餐饮、住宿、购物设施，给水、排水设施，环保设施，通信设施等物化建筑物和

，必然会对资源地环境产生不可避免的开发性影响；二因为项目开发建成后旅游者群体性进入旅游区，其旅游活动也会对目的地的环境产生影响。这两种影响从开发角度讲应减少到最小程度，但一些影响是不可避免的。所以，就要分析和评估这种影响的类别、大小、程度、范围以及可弥补的措施等。如果是对环境的影响太大，或可能造成不可挽救损失的项目，则应从可行性方面提出质疑，停止项目开发，或另选方案。一般，环境影响分析要从定性、定量方面提出明确意见。

　　充足的资金投入是旅游资源开发的重要保证。吸引资金投入的主要因素是资源开发后的可观的效益特别是经济效益。旅游投资消耗多、风险大，

往往比较困难，通常是可行性研究看好的资源开发项目更容易获得足够的投资。

　　投资总额的估算一般要根据资源开发的具体项目，如交通、游乐设施、基础设施、环保设施等，分类计算出投资额，再汇总出

。这项估算一定要准确核算当地的原材料价格以及建设费用，使估算出的数据具有可信度。进行投资效益评估时，要利用从客源市场分析中获得的年游客预测人次规模、人次消费金额，年人均消费水平等资料，根据预算投资额，资金流动周期，从中核算出

、投资回收期限、投资回收率和赢利水平等。

　　获取更多的

是旅游资源开发的主要目的之一，因此投资回收率高、

短的开发项目常被视为可行性较好的项目。经济效益虽然是旅游资源开发项目可行性论证的重要标准，但不是唯一标准。也有一些项目的建设不完全是为了获得经济效益，而是为了取得经济、社会、环境等多方面的综合效益或为了实现某种特殊目的。因此，在可行性研究中，应首先明确项目建设的目的，目标不同，

也会有所差异。

既指

，又指社会效益、环境效益分析，主要包括增加就业机会、促进基础设施建设和文物、环境保护工作、

、促进国家或区域间的文化、科技和信息交流等。

　　只有具有明显的经济、社会和环境效益的旅游资源开发项目才是可行的、具有开发前景的。以上5个方面是一个有机的整体，相互联系，相互渗透，是综合判断旅游资源开发项目是否可行的具体标准。5个方面的分析研究构成了研究报告的总体框架结构，最终形成

。

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条理清晰，帮助大大的，旅游资源开发的确是一个需要我们认真对待的研究课题。

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周庄旅游资源保护与开发_乡村人文旅游资源开发与管理以周庄为例_优秀范文十篇 www.fanwen99.cn

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第29卷第1期湖州师范学院学报V ol. 29No. 1 2007年2月 旅游资源开发与保护中几个主要问题的探析丁水平1 ,2 摘要 :在目前的旅游资源开发与保护中存在一系列问题,尤其是缺乏对资源的、系统认识缺乏对旅游地环境容量的合理评价、缺乏大旅游概念等问题较为突出.因此试结合部分实例,针对旅游资源开发与保护中存在的几个主要问题,采用分析比较的方法,探求旅游资源合理开发与保护的途径,提出在旅游资源开发实践中,应树立大旅游观念 关键词:旅游资源;开发;保护;可持续发展,坚持资源开发与保护并重、旅游业可持续发展的原则,合理确定旅游地的环境容量. 近年来,随着旅游业新经济增长点地位的确定(全文还有4988字)

浅析沧州旅游资源的开发与保护 (姓名:班级:学号:) 一、旅游资源的概况 截至2013年底,沧州市共有国家A级旅游景区(点)9处,其中国家4A级景区2处(吴桥杂技大世界、东光铁佛寺),3A级景区1处(沧县纪晓岚文化园),2A级景区6处(沧州铁狮子、泊头清真寺、盐山千童祠、青县青云观、献县马本斋纪念馆、沧县御碑苑);全国重点文物保护单位8处(沧州铁狮子、献县汉墓群、泊头清真寺、献县单桥、黄骅古贡枣园、沧县纪晓岚墓、黄骅海丰镇遗址、大运河)、省级文物保护单位45处;共有16项国家级非物质文化遗产,包括沧州武术、吴桥杂技、沧州木板大鼓、河间歌诗、河间西河大鼓、青县哈哈腔、沧州落子、黄骅渔鼓、盐(全文还有8645字)

第 29卷 第 1期 湖州师范学院学报 Vol. 29 No. 1 2007年 2月 旅游资源开发与保护中几个主要问题的探析丁水平1 ,2 摘 要 :在目前的旅游资源开发与保护中存在一系列问题 ,尤其是缺乏对资源的、系统认识缺乏对旅游地环境容量的合理评价、缺乏大旅游概念等问题较为突出.因此试结合部分实例 ,针对旅游资源开发与保护中存在的几个主要问题 ,采用分析比较的方法 ,探求旅游资源合理开发与保护的途径,提出在旅游资源开发实践中,应树立大旅游观念 关键词:旅游资源;开发;保护;可持续发展,坚持资源开发与保护并重、旅游业可持续发展的原则 ,合理确定旅游地的环境容量. (全文还有8717字)

论旅游资源保护性开发的内涵与要素 【摘要】 旅游业是一把双刃剑，在促进旅游目的地经济、文化、社会发展与繁荣的同时，也难免造成旅游发展、游客活动和环境、资源之间的冲突等不利影响。旅游资源保护性开发是实现旅游可持续发展的必然选择。 关键词： 旅游资源 保护性开发 内涵 要素 正文： “现代旅游就其性质而言是一种以人员流动为特征，涉及经济、政治、社会、文化等诸多因素的综合性大众社会活动。”现代旅游活动的日渐普遍，旅游经济的快速发展，推动了旅游地经济、文化、社会的发展与繁荣。但是，“一枚硬币有两面”，旅游绝非天生的绿色产业，如果开发与管理不当，旅游业在产生有利效应之时，也会带来不利(全文还有4300字)

试论江南古镇的开发与保护——以周庄为例 09旅游管理专业薛元指导老师宋炎 摘要:古镇的精髓在于“古”,即它特有的文化.古镇能让人领略到一种历史文化氛围,感到自然谐趣和静谧淳朴的风情。众所周知,古镇周庄是我国第一水乡,它是江南古镇中水乡的代表,那么对其如何进行开发和保护是关系到其长远发展的重要方面。如今,不少旅游资源面临着“重开发轻保护”,盲目开发、过度开发,自然环境与社会环境发展不协调,当地民风民俗趋向商业化、庸俗化,当地文化破坏严重等问题。我们正确应处理好资源的开发与保护,这样才能使得旅游资源发挥其应有的价值。本文中以周庄为例,探讨周庄资源的开发与保护现状及相关问题,提出相应的措施,从而(全文还有7064字)

如何合理开发与保护旅游资源 旅游管理二班 吴祉鸿 1415340207 1.导语 旅游资源是旅游业开发与利用的基础,是构成旅游产品的重要组成部分,没有旅游资源就没有旅游业的发展。然而,旅游资源在经过开发成为旅游产品后,会受到不同程度的影响和破坏,严重者甚至削弱旅游资源的“重复使用性”,从而减弱旅游资源对旅游市场的吸引力。旅游资源的保护,不仅包括旅游资源自我保护的需要,使之不受损伤、破坏,而且还涉及周围环境的保护问题。目前,世界各国都十分重视旅游资源的保护,并视其为旅游业是否可持续发展的根本保证,因此,要不断加强旅游资源的保护和管理,从而实现旅游资源的高效、持续利用。我国虽有丰富的旅游(全文还有3012字)

旅游资源开发与保护的关系 从狭义上讲,开发与保护是一对矛盾,相互对立。而从广义上来说,开发与保护却又是相辅相成,缺一不可。我国地域辽阔,景区景点多在交通不便、经济发展较落后的地区,本身可用于风景旅游资源保护的资金很少且来源单一,单纯的讲保护无法改变这一现状,也无法使资源得到有效的保护。而重开发轻保护,短期内游客量虽显著增加,经济效益增长较快,但一旦超过资源的环境容量,造成过度开发,就会损坏资源的完整性和真实性,得不偿失。风景旅游资源的开发建设者必须慎重处理资源的保护与开发,要根据资源及其环境的容量,来确定开发建设的方式和规模。无论开发还是保护,都应该以社会、经济、生态效益的有效统一为出发点,(全文还有3113字)

警惕未来无“景”可旅 环境是旅游的前提,旅游在某种程度上是依附于环境而发展的。没有优质的环境是无法吸引旅游者前来观赏。随着全世界经济贸易的往来,越来越多的人走出国门去世界各地观赏美丽的风景。而旅游资源成为各地吸引游客的资本。有些地方为了增强旅游的吸引力,尽可能的采取各种保护措施和改善生态环境已达到观赏者的期望。但另一些地方把旅游资源当成摇钱树,过度开发导致资源遭到破坏。如何做到旅游资源的开发和保护并重是当前迫在眉睫的事情。 各个地方有它自身的资源优势,有自然资源、人文资源、也有可创造的旅游资源。我曾经去过西安、黄山、和西塘。但它们给我的感觉已没有历史的气息了,相反变得世俗化,而且失去了“真(全文还有1020字)

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