郑州商业计划书
【郑州商业计划书】郑州商业计划书精选八篇_范文118
郑 州 照 相 器 材 城
商
业
计
划
书
1
目录
第一部分：项目概况
一、项目名称
二、项目性质
三、项目地点
四、项目定位
五、项目规模
六、开业时间
第二部分：项目投资
一、固定资产投资
二、前期租赁成本
三、营销费用投资
第三部分：营销纲要
一、总体营销策略
二、具体营销方式
三、营销时间安排
四、营销预期效果
第四部分：投资风险分析
一、项目优势
二、项目劣势
三、收益风险（收益评估、风险评估） 2
第五部分：招商阶段
一、目标客户
二、招商准备
三、招商政策
四、招商策略
第六部分：运营管理
一、区域总体规划
二、日常管理制度
三、运营人员配置
3
第一部分：项目概况
一、项目名称
根据行业的一般的命名方式可以命名为：郑州锦荣婚纱照材城、郑州照相器材城、中原婚纱摄影器材城等。
二、项目性质
货栈街市场为商铺租赁形式的商业地产，有别于售后租回的商业地产运作模式和只提供物业服务的住宅地产。
三、项目地点
货栈街项目位于货站街与未来路交叉口，南临航海路，西临未来路，东临中州大道，北临郑汴路，位于郑汴路东建材新经济商圈。
四、项目定位
建成后的货栈街婚纱照材城将是中原面积最大、品种最全、最具文化气息的专业市场，秉承“立足中原，面向全国”的指引思想，其辐射范围将涵盖河南、河北、安徽、山东等人口大省，并延伸至西部的山西、陕西、宁夏、新疆、西藏等地区，将在摄影器材、相框耗材、婚纱礼服、婚庆喜庆等行业形成河南顶尖的专业市场，必将使全国的婚纱照材市场重心向中原地区转移。
五、项目规模
婚纱照材城规划建设占地3万平方米，计划总投资超过4000万元，其投资规模，远远超出目前北京和广州等地的婚纱照材经营规模的两倍以上，堪称为中西部地区规模最大的婚纱照材城。规划中的郑州婚纱照材城共分为10个区，摄影照材耗材商户25户，相框相册商户30户，道具背景商户20户，婚纱礼服商户50余户，婚庆道具商 4
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家纺类商城在近年来借助团购之风，迅速的崛起。可以说是一个不小的奇迹，那么，今天就由经略智到网站小编和大家一起分享一篇郑州家纺商场商业计划书范文，希望对大家有好处。
一、摘要
随着市场经济的不断发展，商品专项类别的不断分化，家纺研究报告指出在石家庄市区，超市、大型购物商场已存在40家以上，他们的卖场都是针对于小商品的消费群体。有限的市场购物需求在逐渐饱和，有许多的传统商家意图从中分一杯羹而无从下手。那么，投资者就要转变投资的方向，从“全面”向“专业”方向发展。下面来看看家纺商场商业计划书范文。
投资见议及商业模式
我的投资见议是通过贵商场的商誉，在石家庄建立一个大型的、专业的、高中低档并存的床上用品商场，消费对象是对家纺有需求的各个阶层、各个消费段的消费者。通过我2003 -20xx年的学习与考查，在石家庄市，大型的、专业的、高中低档并存的床上用品商场还是一项市场空白，20xx年，家纺市场已经开始在石家庄悄然升起，在本地几个主要干道，各大厂家已经开设5个家纺专卖店，因此家纺广场项目的建设，肯定是会获得成功的一个项目。
二、项目背景及可行性分析
1.市场空白优势
现在从全国范围来看，在其它省市，如北京、上海、河南，家纺市场已趋渐成熟，各大厂家仍然采取的是代理经销模式，通过代理商、经销商的销售渠道，迅速占领市场。有实力的商业企业利用各大厂商快速占领市场的欲望和市场初运动的空白，根据“有需求必有市场”的原则，为他们建设起专业的、大型的、高
中低档并存的销售场所。架起厂家与消费者的宽大桥梁。于市场初期，在厂家和消费者心理上建设起扎实的家纺广场唯一购买地与销售地的心理。
2.市场面临充实需求优势
从消费群体看，石家庄市的平均年龄正在趋于年轻化。到结婚年龄的年轻人会越来越多，他们是家纺商品购买者的主力，在我们周围，可以看到，他们在结婚前对家纺用品的购买欲望很大，但是在石家庄缺少家纺用品专业的购买场所，在石家庄的北国、东购等商场，里面的家纺用品相对来讲不能满足消费者多方面，多选择的要求。我正是针对他们的需求而设立这个项目，同时，广大厂商也注意到这一点。如一世嘉、罗莱、水星等厂商，在今年悄然开设专卖店，通过一年的运营，想在明年的结婚高峰期，达到他们的市场占领目的。
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家纺类商城在近年来借助团购之风，迅速的崛起。可以说是一个不小的奇迹，那么，今天就由经略智到网站小编和大家一起分享一篇郑州家纺商场商业计划书范文，希望对大家有好处。
一、摘要
随着市场经济的不断发展，商品专项类别的不断分化，家纺研究报告指出在石家庄市区，超市、大型购物商场已存在40家以上，他们的卖场都是针对于小商品的消费群体。有限的市场购物需求在逐渐饱和，有许多的传统商家意图从中分一杯羹而无从下手。那么，投资者就要转变投资的方向，从“全面”向“专业”方向发展。下面来看看家纺商场商业计划书范文。
投资见议及商业模式
我的投资见议是通过贵商场的商誉，在石家庄建立一个大型的、专业的、高中低档并存的床上用品商场，消费对象是对家纺有需求的各个阶层、各个消费段的消费者。通过我2003 -20xx年的学习与考查，在石家庄市，大型的、专业的、高中低档并存的床上用品商场还是一项市场空白，20xx年，家纺市场已经开始在石家庄悄然升起，在本地几个主要干道，各大厂家已经开设5个家纺专卖店，因此家纺广场项目的建设，肯定是会获得成功的一个项目。
二、项目背景及可行性分析
1.市场空白优势
现在从全国范围来看，在其它省市，如北京、上海、河南，家纺市场已趋渐成熟，各大厂家仍然采取的是代理经销模式，通过代理商、经销商的销售渠道，迅速占领市场。有实力的商业企业利用各大厂商快速占领市场的欲望和市场初运动的空白，根据“有需求必有市场”的原则，为他们建设起专业的、大型的、高
中低档并存的销售场所。架起厂家与消费者的宽大桥梁。于市场初期，在厂家和消费者心理上建设起扎实的家纺广场唯一购买地与销售地的心理。
2.市场面临充实需求优势
从消费群体看，石家庄市的平均年龄正在趋于年轻化。到结婚年龄的年轻人会越来越多，他们是家纺商品购买者的主力，在我们周围，可以看到，他们在结婚前对家纺用品的购买欲望很大，但是在石家庄缺少家纺用品专业的购买场所，在石家庄的北国、东购等商场，里面的家纺用品相对来讲不能满足消费者多方面，多选择的要求。我正是针对他们的需求而设立这个项目，同时，广大厂商也注意到这一点。如一世嘉、罗莱、水星等厂商，在今年悄然开设专卖店，通过一年的运营，想在明年的结婚高峰期，达到他们的市场占领目的。
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怎么写郑州混凝土商业计划书
项目名称：怎么写郑州混凝土商业计划书
申报单位：xxx
联系人：xxx
电话：xxx
传真：xxx
编写时间：xxx
主管部门：xxx
撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：20xx年9月2日
第一章 项目背景
商品混凝土是以集中搅拌的方式向建筑工地供应一定要求的混凝土。它包括混合物搅拌、运输、泵送和浇筑等工艺过程。商品混凝土在市场竞争中的唯一要求是保证工作性、强度和耐久性的前提下其成本和售价最低。降低成本的技术途径是正确选择原材料和配合比。
第二章 行业竞争优势分析
一、强化企业内控，提高成本控制能力
商品混凝土企业的高利润时代渐渐已成为过去，面对这种形势, 商品混凝土企业在进行资金的再投入和市场扩张的同时, 也要苦练内功，加强企业生产经营各环节的成本控制, 通过强化内部管理堵住商品混凝土企业的各种跑冒滴漏, 达到控制成本、提高效益的目的。通过采取建立原材料采购计划和审批，采购询价报价体系，采购验货制度，机械设备报损制度，采购物资的库存量，原材料、配件出入库及领用制度等方式控制采购成本。同时，也要加强对物流成本的控制力度以及部门成本核算力度。
二、整合上下游产业链，提高成本转嫁能力。
首先，可以向上游转移成本压力。签订长期供货协议保持原材料的采购成本的稳定，或者对上游价值链进行整合，保证产品的供应和价格。 比如面对钢材市场价格上涨的压力，由于福特(中国公司)在与钢材厂家的合作中，签订的是长期购销协议，能以相对稳定的价
格购入钢材，所以对企业生产成本和正常供货的影响不大。南京汽车集团所用钢材70％以上主要依赖国内钢材企业，如宝钢、武铜和鞍钢等，由于与这3家企业建立了长期的联系，也可以保证钢铁生产原料的顺畅供应。 其次，也可向下游转移成本压力。当经营情况发生问题时或原材料涨价时，企业（或者政府）可以通过重新定价（涨价）手段来向下游转移压力。例如成品油、水、电等行业就有这样的例子。混凝土行业可以通过行业协会，考虑重新定价的方式将成本压力向下游转移。
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怎么写郑州文化生态广场商业计划书
项目名称：怎么写郑州文化生态广场商业计划书 申报单位：xxx
联系人：xxx
电话：xxx
传真：xxx
编写时间：xxx
主管部门：xxx
撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：20xx年9月2日
第一章 执行摘要
在现代经济技术高速发展的社会当中，文化生态广场已经是现代城市当中城市居民不可缺少的重要的交流、娱乐场所,而且是城市外部公共空间体系的一种重要组成部分。广场不仅展现这个城市的经济实力，同时也展现了这个城市的文化内涵。广场设计应以城市居民为中心，要以人为本，达到广场的人性化。
第二章 文化生态广场的发展及问题
当前的广场建设越来越多的呈现出向地域性、文化性发展的趋势。广场的主题和个性塑造非常重要，它或以丰厚的历史沉积为依托，使人在闲暇徜佯中了解城市的历史文脉；或以特定的民俗活动充实之，加强人们的参与性（如意大利锡耶纳广场举行的赛马节）。这时候广场的地域文化内涵最能得到充分的体现。
千人一面、一哄而上是当前广场建设的最大弊端。一些建设者只是照搬外地建设成功的广场的表面形式，而没有结合本地方的实际情况，对地方历史和文化底蕴的挖掘明显不够，广场建设缺乏文化理念设计素材和根据，缺乏理性地去追求一些图案化的表面及所谓“后现代”化的造型，使得广场的内容远看似有、近看却无，从而失去了地方特色。
在广场设计阶段应因地制宜、强化地方独有特色，如同天安门是北京的标志，布达拉宫是拉萨的标志一样。顺应地方文脉，反映地方特色，以形成“来此必游”的社会效益。
以杭州的吴山广场为例： 吴山广场位于吴山北麓，延安南路与
河坊街交叉口，广场集旅游、休闲、文化、娱乐为一体。广场正面，有我国著名书法家费新我手书的“吴山天风”四个大字。所以在吴山广场整体设计时重点就放在调整广场布局，增加人文景观和历史文化色彩。将现有二处绿化地块和紧连“柳浪闻莺”的河坊街道路两旁地块进行绿化调整。对广场喷泉、长廊、环境、市民休息椅等进行整修和改进。并贯之以“灯光、小品、流水、小憩”等手法，把吴山花鸟市场与广场绿化景观、吴山花市有机结合，形成“动静结合、商艺结合、赏购结合、休娱结合”的风格，并集艺术性、休闲性、文化性、娱乐性和商贸旅游为一体的吴山广场休闲文化特色区。
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家居行业商业计划书
编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
创业计划书是一份全方位的商业计划，其主要用途是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。它是用以描述与拟创办企业相关的内外部环境条件和要素特点，为业务的发展提供指示图和衡量业务进展情况的标准。通常创业计划是结合了市场营销、财务、生产、人力资源等职能计划的综合。
创业计划书中包含的9个方面
一、公司摘要：
这一部分要介绍公司的主营产业、产品和服务、公司的竞争优势以及成立地点时间、所处阶段等基本情况。
二、公司业务描述：
这一部分介绍公司的宗旨和目标、公司的发展规划和策略。
三、产品或服务：
介绍公司的产品或服务，描述产品和服务的用途和优点、有关的专利、著作权、政府批文等。
四、收入：
介绍公司的收入来源，预测收入的增长。
五、竞争情况及市场营销：
分析现有和将来的竞争对手、他们的优势和劣势，以及相应的本公司的优势和战胜竞争对手的方向
六、管理团队：
对公司的重要人物进行介绍，包括他们的职务、工作经验、受教育程度等;公司的全职员工、兼职员工人数;哪些职务空缺。
七、财务预测：
公司目前的财务报表、5年的财务报表预测、投资的退出方式(公开上市、股票回购、出售、兼并或合并)。
八、资本结构：
公司资金筹集和使用情况、公司融资方式、融资前后的资本结构表。
九、附录：
支持上述信息的资料：管理层简历、销售手册、产品图纸等。
一、竞争
二、定价与销售策略
三、成本计划
四、现金流量计划
五、投资回收
六、组织与员工
七、申办程序及日程安排
一、竞争
1、企业竞争对手分析
在卧房家具主流价位的目标市场内，竞争对手的价格和服务、 款式、品质情况如下表：
竞争对手 款 式 价 格 服 务 品 种 木 料
外地企业A 和式 9900元一般 变化少 实 木
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郑州建材家居商业计划书怎么写
项目名称：郑州建材家居商业计划书怎么写 申报单位：xxx
联系人：xxx
电话：xxx
传真：xxx
编写时间：xxx
主管部门：xxx
撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：20xx年9月2日
第一章 项目背景
随着郑州市城市规划及郑东新区的建设，河南精品建材市场的位置也日益突出。它位于城乡结合部，符合城市规划，交通十分便利。市场占地430余亩，气势宏大，道路宽广，布局合理，配套设施齐全，名牌产品集聚，商业气氛浓厚。
第二章 技术与产品
未来我国传统建筑材料通过调整结构，在提高产品质量、增加优质品种的同时，将呈低速稳步增长的态势，而满足房屋装饰装修、改善居住功能要求、对人体和环境无不良影响、适应需求结构变化和可持续发展要求的各种“绿色”新型建材产品和建筑装饰装修材料将成为发展的主流和方向。
国家拉动经济增长的各项宏观调控政策继续发挥作用，是我国建材和装饰市场发展前景广阔的主要原因。随着国家增发国债、扩大投资的政策效应在今后进一步显现，我国固定资产投资在上年大幅度增长的基础上，今年继续平稳增长。前三季度，全国房地产投资同时比增长２１％。基本建设投资同比增长８．１％。根据这一分析，我国建材行业不仅在２０００年有较大增长，并且今后几年内也将会持续出现上升的趋势。
首先，我国现阶段经济发展的特性，决定今后若干年内对建材工业产品需求将维持一个较大的总量。我国当前乃至今后一个较长时
期，经济发展仍将处在一个较为特殊的时期，这就是城市化进程的时期。城市化是国民经济发展的必然结果，国民经济发展在一定时期离不开农村人口转移所产生的消费市场机遇。截至目前我国有６８８个城市，城市总人口为２．３亿，加上镇的人口共３．８亿人。我国城市人口占总人口的比重只有３０％，与其他同等人均收入水平的国家相比，平均低１２个百分点。今后若干年内，我国的城市化进程将会持续发展，由此将给建筑业、建材业以及建筑装饰装修业带来无限的商机，也必将给整个国民经济发展带来巨大的推动力。 其次，住房制度的改革，为建筑装饰装修行业提供了巨大的发展空间。改革开放以来，我国的住宅建设稳步增长，据统计，１９９９年全年共建成城镇住宅５亿平方米，城镇居民人均居住面积已由１９７８年的３．６平方米提高到１９９９年的９．６平方米。住宅建设经历了近２０年的连续增长之后已具有相当可观的规模。目前现阶段住宅建设仍将处于增量型发展时期，但是随着人民生活水平的提高和住宅制度改革的推进，住宅建设也将向数量与质量并重的新阶段发展。
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怎么写河南汽配城创业计划书
项目名称：怎么写河南汽配城创业计划书
申报单位：xxx
联系人：xxx
电话：xxx
传真：xxx
编写时间：xxx
主管部门：xxx
撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：20xx年9月2日
第一章 项目背景
汽配城是围绕主机厂为核心形成密集的产业链。从横向上来看，汽配城的同行业竞争激烈，在零配件的价格、质量、供货、服务等方面都面临多家对比。随着全球一体化进程的深入，汽配城不仅面对越来越多国际竞争对手的压力，也面临广阔国际市场的挑战，如何提高自身的竞争力，和汽车主机厂建立长期稳定的供货关系是汽配城努力的方向。纵向上分析，在汽车产业链中的某个汽配厂商，受到来自主机厂和下游供应商的多重压力：一方面，主机厂为了压缩库存、降低成本而尽可能地把成本和风险传递给配套厂商；另一方面，下游供应商供货质量情况又影响了配套厂的生产，进而影响向主机厂的供货。
第二章 行业发展环境分析
汽配出口市场红红火火发展之际，中国汽配生产商仍然要面对众多让中国汽配城无法避开的难题。只有正确认识汽配行业在出口过
程中存在的问题，中国的汽配行业才能够得到真正的发展。
1．中小汽配生产企业利润空间进一步压缩
中国本土汽配行业中小型企业不少，相对技术水平落后，产品在价格上拥有良好的竞争优势，但是随着人民币升值频率加快，过去两年已达13%，这些企业在产品出口中面临着巨大的利润缩水压力，势必会影响企业的进一步发展。以浙江台州地区为例，官方注册的汽配生产
企业多达1200多家，但真正达到规模的仅有十几家，若是人民币升值持续下去，众多企业将面临倒闭的风险。
2．汽配行业出口以外资为主
随着我国汽车零部件领域取消对外资的股比限制，“独资化”在跨国汽车零部件企业中蔓延。在过去半年内，德尔福、马勒、博世等跨国企业在在国内新成立的生产基地超过10家，且90%以上是独资企业。以广东省为例，该省汽车零配件企业绝大多数掌握在外资企业手中，由于在产品开发及产品质量上中国本土企业相对较差，无法承担出口主力之重任。
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【郑州商业计划书_郑州商业计划书怎么写】范文118
郑州照相器材城商业计划书1目录第一部分项目概况一项目名称二项目性质三项目地点四项目定位五项目规模六开业时间第二部分项目投资一固定资产投资二前期租赁成本三营销费用投资第三部分营销纲要一总体营销策略二具体营销方式三...
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客服电话：18937650222 18236798133 0371-60381550
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郑州生物实验室塑料耗材项目商业计划书（范文） - 豆丁网
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2016-12-19 09:37
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玛多代写商业计书代写方案项目有助于拓维信息把握市场先机，占领市场制高点关爱·信任·价值关爱是刚需，信任是基石，价值是生态，反哺是必然。2017.03目录CATALOG行业项目年度背景规划计划受众商业分析模式团队1.0“关爱未来·智慧校园”安防管理系统基于、部关于部署一系列校园安全的具体措施。
华作咨询是一家编制符合国际惯例的可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、项目建议书、资金申请报告、价值分析报告、评估报告、分析报告、市场调研报告、报告、环境评估报告、行业研究报告、行业数据报告、行业运行报告、价值报告、行业专题报告、产业观察报告、行业报告、建设项目方案、招投标代理、项目代建、造价预算、市场调查调研等方面的综合商业服务企业。商业计划书评判标准? 1．成功的商业计划书应有好的启动计划。计划是否简单，很容易明白和操作。 2．计划是否具体及适度的，计划是否包括特定的日期及特定的人负责特定的项目以及预算。 3．计划应是客观的，销售预估，费用预算，是否客观及准确。4．计划是否完整，是否包括全部的要素，前后关系的连接是否流畅。{华作咨询zxlgxbg}
编写优势：
一、从业时间长，拥有多年商业计划书、可行性研究报告写作基础；
二、素质高，熟悉企业投资、商业计划书，项目审批可行性研究报告写作，素质高且强！
三、工作效率高，规定时间提供确保策划案；
四、文稿品质优，编写案例细心、周到、文笔精彩、论证充分，吸引力极强，让投资方更喜欢阅读，项目审批更快速！
服务项目：编写可行性研究报告、项目建议书、企业计划书、商业计划书、投资分析报告、资金申请报告、项目分析报告等。
市场规模及增长趋势，行业竞小学2021年工作计划书模板指导思想实施素质教育，依据本学期的办学思想，结合信息技术学科教学的特点，以及计算机特长兴校发展需要，面向全体学生，整体提高教学质量。通过教研组的活动，使每一位教师的教学水平都有相应的提高。...商业计划书ppt模板，项目简介，项目计划，市场分析，投资回报，菱形几何图形裁图创意封面，喜庆红配色，简约扁平化设计，适合创业公司商业项目计划书ppt模板。同城智慧红娘相亲V1.0.36小程序前端+后端小程序.rar红色大气商业计划书PPT模板。一套创业商业计划书幻灯片模板，大气红色主色调，建议安装字体：方正黑体简体。（盈利模式）说明你们赚的分给我们多少。在什么点能够做到盈亏平衡股权结构（怎么分钱）该生意的可盈利性，它是市场的一种关键工具。妥善保管本商业计划书，未经同意，不得向第三方公开本商业计划书队等方面的描述。不是项目本身不好也不是项目投资回报不高，而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。商业计划书的起草与创业本身一样是一个复杂的系统工程。对于我们投资的项目是否能够得到预期的回报充满不确定性。因为我们进行宣传、招员工、获取各方资源等都需要资金。项目开始阶段以及开发市场的时候都必须靠强大的资金来支持。在一年，主要产品/服务如何制订商业计划书呢？怎样写好商业计划书实施个性化的经营理念，打造西部具有一定影响力的广告公司。软件测试之测试计划与工具（一）万次:27资源的基础）五．市场定位及特点（消费群体、消费方式、消费习惯及是帮助投资人快速了解你的项目。
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通过对IT软硬件各环节的重构，建立起自主可控的IT行业新标准与新生态，达到各环节的“国有化”2020年10月29日公报指出，坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。·有限责任公司致力于线路巡检石油管道巡检等固定线路巡检的一体化解决方案·目前已推出的产品有六旋翼重载自动巡检双旋翼倾转旋翼自动巡检全自动起降平台系统以及配套的软件数据云计算平台等等。在商业计划书中表现出对资金需求有认真规划，而且确实需要这么多钱。[前提三]：[竞争对手不会在未来的12个月内推出性的替代产品]的方向，从“全面”向“专业”方向发展。投资见议及商业模式我的投资见议是通过贵商场的商誉。美体现的同时也保证产量充足，传统工艺部分代加工工厂可分配到当地手工作坊。对于普通的早期创业者，这种事情出现的概率几乎为0。分析、搜集与整理有关资料的基础上。
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