房屋建筑全过程施工工序及施工方法，小白看完也懂了！_腾讯新闻

施工工序

文物勘探 地质勘探 图纸设计 基坑支护设计 土方开挖（边坡支护） 打桩 平整桩间土凿桩头 垫层 防水（防水保护层） 基础钢筋、混凝土 地下室结构 地上结构 二次结构水电安装 内外粉 门窗安装 公共部分装修 外墙装饰 园区外网园林景观、围墙 验收

文物勘探

地质勘探

地质勘探主要勘探内容为:地质结构或地质构造、地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质。

施工图

设计蓝图：建筑、结构、给排水、电气、暖通、工艺

加盖“设计出图专用章、施工图出图负责人姓名章、专业对应的注册**师执业章、审图章”才是合格完整可供施工的图纸

基坑支护设计

主要是为了保证地下结构施工及基坑周边建筑物、地下管线的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。地下水丰富的地区也会加入降水措施以保证基础施工的正常进行。

基坑支护的几种形式：

1、土钉墙（喷锚支护）

2、悬臂桩（排桩）墙+锚索、悬臂桩墙+内支撑

3、拉森钢板桩、拉森钢板桩+内支撑

4、地下连续墙

5、水泥土桩墙

6、逆做拱墙

土方开挖

本项目采用土钉喷锚支护，随土方开挖进度，随挖随支护

基础施工

当建筑物上部结构采用墙承重时，基础沿墙身设置，多做成长条形，这类基础称为条形基础或带形基础。最常见的是农村民房的基础。

当建筑物上部结构采用框架结构时，基础常采用方形或矩形的独立式基础，这类基础称为独立式基础或柱式基础。一般用于单层或多层建筑。

当建筑物上部荷载大，而地基又较弱时通常将墙或柱下基础连成一片，使建筑物的荷载承受在一块整板上成为筏板基础。

当板式基础做得很深时，常将基础改做成箱形基础。箱形基础是由钢筋混凝土底板、顶板和若干纵、横隔墙组成的整体结构。

桩基础由基桩和连接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。

锤击桩 允许地下有小石块，噪音大）

静压桩 （淤泥土、红黏土，无噪音）

冲孔桩 （有石块或穿过石层）

钻孔灌注桩 （无石块，土层好）

旋挖桩 （无大石块，各种土质）

人工挖孔桩 （直径800以上地质条件好，无地下水）

预应力桩身

预应力管桩

锤击桩

静压桩：通过静力压桩机的压桩机构以压桩机自重和机架上的配重提供反力而将预制桩压入土中的沉桩工艺。

冲孔桩：冲孔是用冲击钻机把带钻刃的重钻头（又称冲锤）提高，靠自由下落的冲击力来成孔。

钻孔灌注桩系是指在工程现场通过机械、钢管挤土在地基土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩，依照成孔方法不同，灌注桩又可分为沉管灌注桩、钻孔灌注桩和挖孔灌注桩等几类。

旋挖桩一般是指由旋挖钻机施工的桩型，全称旋挖钻孔灌注桩，工程上简称旋挖桩。

孔桩钢筋笼吊装与浇筑

HPB300― （一级钢）热轧光圆钢筋强度级别300MPa

HRB335― （二级钢）热轧带肋钢筋强度级别335MPa

HRBF335―（二级钢）细晶粒热轧带肋钢筋强度级别335MPa

HRB400― （三级钢）热轧带肋钢筋强度级别400MPa

HRBF400―（三级钢）细晶粒热轧带肋钢筋强度级别400MPa

RRB400―（三级钢）余热处理带肋钢筋强度级别400MPa

HRB400E―（三级钢）有较高抗震性能的普通热轧带肋钢筋强度级别400MPa

HRB500―（四级钢）普通热轧带肋钢筋强度级别500MPa

HRBF 500―（四级钢）细粒热轧带肋钢筋强度级别500MPa

H、P、R、B、F、E分别为热轧（Hotrolled）、光圆（Plain）、带肋（Ribbed）、钢筋（Bars）、细粒（Fine）、地震（Earthquake）5个词的英文首位字母。后面的数代表屈服强度为*** Mpa

最常用的是Ⅰ级钢和Ⅲ级钢，有时设计也会有Ⅱ级钢出现，但是使用部位很少，现场施工中为了避免工人用错一般都会用Ⅲ级钢代替。

不是所有盘起来的都是Ⅰ级钢，6、8、10个的Ⅲ级钢也是以这种形式出厂

Ⅰ级钢一般用在非人防区的柱、梁箍筋，墙体拉结筋、楼板分布筋等；

虽说规范允许在基础部分使用非抗震钢筋，但本项目使用的Ⅲ级钢全为抗震钢筋。

挖孔桩施工现场俯视图

平整桩间土

灌注桩截桩头

砖胎模、垫层施工

基础卷材防水施工

防水材料：

本项目使用的为SBS改性沥青防水

按胎基分为聚酯毡（PY）、玻纤毡（G）、玻纤增强聚酯毡（PYG）。

按上表面隔离材料分为聚乙烯膜（PE）、细砂（S）、矿物粒料（M）。下表面隔离材料为细砂（S）、聚乙烯膜（PE）。

按材料性能分为Ⅰ型和Ⅱ型

基础钢筋、混凝土

钢筋绑扎前基础形态

底板钢筋安装

地下室外墙钢筋、水平施工缝、止水钢板

底板混凝土浇筑

主体阶段施工-结构部分

主体施工工序：放线 墙、柱钢筋绑扎 梁、板支撑架搭设 墙、柱模板安装 梁、板模板安装 梁板钢筋安装 墙、柱砼浇筑 梁板砼浇筑 养护

楼面浇筑后养护

墙柱钢筋绑扎

梁板支撑架搭设

墙柱模板安装

梁板模板安装

梁板钢筋安装

墙柱、梁板混凝土浇筑

楼板养护、开始下一层施工；一般控制在5天一层

屋面工程

二次结构施工

一般在主体结构施工6层后开始插入

基层验收墙体弹线植筋构造柱钢筋拌制砂浆砌筑底标准砖腰梁下砌砖腰梁浇筑砌筑腰梁上部墙构造柱浇筑15天后塞缝

主体施工至6层后安装施工电梯

墙体放线

植筋

拉拔试验

构造柱钢筋加工绑扎

砌筑底砖、厨房卫生间做素混凝土反坎

加气块砌筑

浇筑构造柱

十五天后梁底斜砌

主体工程验收

抹灰工程

管线安装

外墙抹灰

外墙装饰工程

室外管网施工

排水、给水、消防、弱电、强电等管线预埋

道路绿化

工程完工

竣工交房

竣工验收前所需要的专项验收：

建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后组织竣工验收。

建筑工程竣工验收后不能马上交房，只有具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能证明房屋已经具备交付条件。

《竣工验收备案表》由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。

《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。

《建筑工程质量认定证书》是由质检部门出具，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收合格的，出具《建筑工程质量认定证书》，验收不合格的，不准交付使用。

房屋建筑施工（房屋建筑施工方案与施工方法）_环球信息网

房屋建筑施工（房屋建筑施工方案与施工方法）

房建工程总体施工流程

基础施工流程

主体施工流程

装修施工流程

给水施工流程

排水施工流程

电气施工流程

（1）、土方开挖与基坑支护施工

包括一切土的挖掘、填筑、运输等过程以及排水降水、土壁支撑等准备工作和辅助工程，场地平整：包括障碍物拆除、场地清理、确定场地设计标高、计算挖填土方量、合理进行土方平衡调配等。开挖沟槽、基坑(竖井、隧道、修筑路基、堤坝)：包括测量放线、施工排水降水、土方边坡和支护结构等。土方回填与压实：包括土料选择、运输、填土压实的方法及密实度检验等。

方案论证

方案论证，其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。

红线复核

建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。

员工培训

为提高项目部参建员工的综合业务素质与管理水平，有必要在项目正式开工前对员工进行培训；

图纸会审

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

定位放线

根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线

基坑支护

基坑支护，是为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。中华人民共和国行业标准《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012对基坑支护的定义如下:为保护地下主体结构施工和基坑周边环境的安全，对基坑采用的临时性支挡、加固、保护与地下水控制的措施。

井点降水

在含水丰富的土层中开挖大面积基坑时，明沟排水法难以排干大量的地下涌水，当遇粉细砂层时，还会出现严重的翻浆、冒泥、涌砂现象，不仅基坑无法挖深，还可能造成大量水土流失、边坡失稳、地面塌陷，严重者危及邻近建筑物的安全。遇有此种情况时应采用井点降水的人工降水方法施工。

土方开挖

基坑开挖，上部应有排水措施，防止地表水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。基坑开挖，应进行测量定位、抄平放线，定出开挖宽度，根据土质和水文情况确定在四侧或两侧、直立或支护、放坡开挖，坑底宽度应注意预留施工操作面。第一次土方开挖为桩基施工作准备（开挖应分层、分段开挖，分层对称基坑进行支护）

基坑开挖的一般程序：测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层

相邻基坑开挖时应遵循先深后浅或同时进行的施工程序，挖土应自上而下水平分段分层进行，边挖边检查坑底宽度及坡度，每3m左右修一次坡，至设计标高再统一进行一次修坡清底

土层锚杆支护

锚杆施工

锚杆支护是指，在边坡、岩土深基坑等地表工程及隧道、采场等地下硐室施工中采用的一种加固支护方式。用金属件、木件、聚合物件或其他材料制成杆柱，打入地表岩体或硐室周围岩体预先钻好的孔中，利用其头部、杆体的特殊构造和尾部托板(亦可不用)，或依赖于黏结作用将围岩与稳定岩体结合在一起而产生悬吊效果、组合梁效果、补强效果，以达到支护的目的。

灌注桩施工

挡土灌注桩与土层锚杆结合支护；适于大型较深基坑,施工期较长,邻近有建筑物,邻近地基不允许有较大下沉位移时使用。

土钉钻孔

插筋、注浆

铺钢筋网

射砼护面

桩基施工

静载试验

桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单桩静载检测，其抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。

割桩

超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。

小应变检测

桩基小应变检测桩目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别 ，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。

基坑验槽

人工清槽完成，由建设单位组织勘察单位，设计单位，施工单位、监理单位（即参建五大责任主体）共同检查验收。验收目的：核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。

混凝土垫层浇筑完成后强度达到1.2MPa以后，方可在其上来往行人和进行上部施工。现场准备塑料布，浇筑完成后如降雨，可及时覆盖，避免造成起沙。

桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑

目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。

防水施工

卷材防水层的基层应牢固、平整和洁净，不得有空鼓、松动和起砂；阴阳角应抹成圆弧状；防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等做法须符合设计要求；卷材防水层接缝应牢固，密封严密，不得有鼓泡和翘边等现象；侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固、结合紧密，厚度均匀一致

底板钢筋绑扎

每一个新工序开始前，先做样板，由施工、建设、监理单位共同按验评标准检查，指出优点及存在的不足，要求施工人员采取及时的纠正措施，召集各施工班组长现场纠正，合格后，要求后继施工质量不能低于样板间效果。

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【图解】房屋建筑工程施工全过程管理（上）

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　　熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工（设集水沟）→标高测量→塔吊安装→放线（开挖线）→机械挖土→放线→人工挖土平土（机挖人清）→测量桩头标高并做标记→砸桩头（高出设计标高的0.8-1.0m那一部分）→大小应变检测（检测桩身完整性和承载力）→验槽→放线→支模→垫层混凝土浇筑养护→拆模

　　打垫层要注意的问题有（引自相关施工现场经验共享）：

　　1、打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，基坑不能超挖，不能少挖，也不能由机械一次挖至设计标高，一定要有机挖人清的过程。

　　2、垫层砼在浇筑过程中要抽查垫层砼的塌落度、配合比单是否一样。

　　3、砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。

　　4、浇砼时，监理一般需要旁站。

　　基础柱定位放线→模板支撑→承台钢筋绑扎→柱筋定位→水电管线预埋设→基础混凝土浇筑→拆模→清理→基础验收→土方回填（注意回填的顺序，应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。）

　　排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收

　　主体柱定位放线→柱筋绑扎→抄水平→模板搭设→水电管线预埋→板筋绑扎→水电预埋→检查（垂直、几何尺寸、节点）→砼浇注→养护→拆模→清理→砼强度检测→房屋沉降观测→施工电梯基础→施工电梯安装

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土建（一栋楼）施工全过程各项施工流程 - 建筑一生

建筑一生

建筑——凝固的历史

本文通过图片及相应的说明，概括的描述了一栋建筑从基础开挖施工到交钥匙的全部过程。对于刚接触建筑这一行的朋友算是有一个大概的了解吧。

目录

本文通过图片及相应的说明，概括的描述了一栋建筑从基础开挖施工到交钥匙的全部过程。对于刚接触建筑这一行的朋友算是有一个大概的了解吧。

熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理

1、打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖啊。

2、垫层砼来现场时或在过程中要抽查垫层砼的塌落度，和配合比单是否一样。

3、要留砼试块、垫层砼配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。

4、砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。

5、打砼时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。

6、浇砼时，监理一般要旁站的。

基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填

技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收

主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装

砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理

技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆

→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆

技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆

→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖→电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理

技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理

技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠6000×6000（周边必须留缝）→C20细石砼→留缝处灌油→清理

技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装

技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装

技术交底→水电打压→水电安装→吊洞→大理石门坎石安装→人工清理→R角（有防水要求）→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理

技术交底→打眼→钉木塞→安装底框→安装门套→安装贴脸→安装门扇→安装门锁→清理

技术交底→水电打压→弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→清理

人货梯(报拆)拆除→收口

技术交底→打眼→钉螺丝→安装门框→安装门扇→安装门锁→清理

技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装线盒、线管、水管→补线槽→打压→安装立管→吊洞→室内穿钢丝→室内穿线→安装灯具→电测试

分项验收→瓷片→油漆→地坪→吊顶→塑钢门窗→户内门→进户门→橱柜→栏杆→大理石→专项验收→打压→通球→闭水→淋水→电测试

管网施工→园建施工

备案→预验收→整改→工地开放→整改→验收合格→收钥匙

交付许可证→确定交付时间→安全各工种人员、工具→交付→整改→交钥匙

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