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【摘要】5月27日，北京丰台区花乡夏家胡同地块被北京市国土资源局紧急叫停。夏家胡同地块按计划应于5月28日进入现场竞价环节。
南通如皋市惠浦新世纪不限购不限贷售楼热线400-763-1618转56255
据了解到，诺安收益不动产基金将于8月22日起公开发行。与直接购买不动产相比，投资不动产基金门槛极低，投资者可以根据自身的流动性状况、资金富裕情况，量力而行参与不动产投资，实现资产的多样化配置。
据了解，正在发行的诺安收益不动产基金瞄准了海外商业地产及收益型不动产，主要投资美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的REITs（房地产信托基金），通过“固定租金＋地产溢价”双盈利模式获得长期稳定增长的投资收益。
位于东京湾临海副都心,于1994年建成通车，是一座3跨双铰钢桁梁公铁两用悬索桥。该桥主跨570m，桥面上层为4车道高速公路，下层包括2车道干线公路和2条轻轨铁道 ...
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新世纪广场是位于旺角火车站旁的大型购物中心，由于交通方便，和购物区花园街及太子、旺角等主要街道相连，无论作为购物起点、中途站或终点都极为恰当。商场云集了200多 ...
世纪仓里面藏着大连建市以来最有意义的100件物品。世纪仓是留给历史的，经真空和防腐处理后，于1999年9月19日大连建市百年纪念日封仓。上面栽植樱花碧桃林，并立 ...
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北京珺奇房地产经纪公司（21世纪不动产)黑中 - 北京市委书记蔡奇 - 北京市 - 领导留言板 - 人民网
北京珺奇房地产经纪有限公司（21世纪不动产通州珺邺店）、北京珺荣房地产经纪有限公司、北京珺龙房地产经纪有限公司 、北京珺嘉房地产经纪有限公司，这是同一个老板，代理我的房子但经常拖欠房租。租客租金多收，并受到威胁，我的房子没有一个月按时付租金，拖欠月余，电话不接玩消失，12345投诉约谈不管用，至今已仍未支付。而且他们一直失联。在投诉中发现最近这家店投诉极多，都是涉及拖欠房东房款、拖欠租户押金，风险隐患极大。北京珺奇房地产经纪有限公司，法定代表人为卢荣，统一社会信用代码为91110112MA01BL929C。企业地址位于北京市通州区西上园四区1层商-15号
先说一下该公司隐含套路及目的：尽量半年就解约，这时该公司将赚取最少3个月最多将达5个月租金，一共就6个月时间，甲方业主最多损失3个月甚至更多，最低损失2个月租金，租户可能损失中介费和押金共2个月，他们如何做到的呢？往下看：
1、 先说合同约定1.5个月的免租期（合同上晦涩难懂的说是资产管理服务费、空置保障服务费、装修配置期共计45天）
2、 750元维修基金收取1年的，退时按他的计算公式是750- 65元/月*月数，甲方业主要求按月扣他们也要迂回说服促成年交，实际根本没有什么维修，为了退钱退时扯皮用。
3、 收房时就埋下一些雷：然后在约定一些鸡毛蒜皮的甲方责任比如亲属、邻里行为，影响乙方出租的、打隔断建委查的等（这是便于他们挑刺用）。
4、 以最快速度找到租户，拿到房后最好第二天就租出去，价格没所谓甚至可以比甲方低，不差那200元，他们挣的是3个月以上月租金的钱。
5、 租户最好要签成半年期，以便和甲方解约抽身，凡是建议签半年租赁期的基本都有问题。
6、 从租户手里收取一个月中介费，因为可以价低租户就忍了，便于半年后重复收中介费。
7、 挣钱套路：第一次收租户5个月的租金（押1付3外加1个月中介费），第3个月时也就是第二次收租一个季度3个月，共计8个月。甲方业主第一次打款1个月租金，第二次是绝不按时打款，3个月后才打款（合同约定10个工作日内不算违约这个不平等合同的雷），所以该公司收到一套房结算后手上就有4个月租金。3个月后第二次租户交租时手上应该有7个月租金，如果支出一个月租金还剩6个月租金，到第四个月再支出1个月租金，手上还有5个月租金，五个月时死活就不支出了，必然产生纠纷。如此套路黑中介竟然管不了他。
您好，关于您反映的问题，通州区回复：经区住建委核实，市场科工作人员与北京珺奇房地产经纪有限公司取得联系,要求中介公司核实处理并解决。经我们与中介公司沟通,公司表示,现公司无法与市民解除合同,因房源里还有租户,由于目前资金紧张,已告知市民打款时间,公司承诺将于2021年8月31日向市民支付7月份以及8月份的房租。感谢您对我们工作的理解与支持！
邮箱：leader@people.cn
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春节前，网红小小莎买千万豪宅“跳单”，把中介费的收费标准推上了舆论风口。而近日，“
”的消息，又掀起了一波讨论。
按照贝壳说法，这3%中介费，由买家的2%和卖家的1%组成。尽管机构从收费制度上提出了买卖双方各自应当承担的费率，但在实际交易过程中，卖家的1%，很容易被转嫁到买房人身上，最终，“羊毛出在羊身上”。
贝壳已在重庆、郑州、上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3％的中介服务费，北京目前虽未“涨价”，但仍有不少买房人担心：
中介费作为房屋买卖居间人的酬劳，古已有之。只是如今一套房子价格不菲，动辄2%、3%的中介费，确实是一笔不小的支出。
乐居摸底了北京7家市场占有率较高的中介机构，其中链家、我爱我家、麦田、中原、丽兹行收费标准均为成交价的
，21世纪不动产为2.5%，中天置地最少，中介费率在
之间浮动。
以目前北京2.7%的最高收费标准来算，一套500万的房子，中介费用为13.5万元，如果是首贷买新房，这
这也是很多买房人放弃二手房转头新房的原因之一。
据中天置地经纪人贺勇介绍，
，低于1.5%，大公司一般都不会再接手了。
在实际交易中，会有个别小型中介公司或者夫妻店报出1%的中介费率。
：如未核查房屋资产抵押情况，首付款未进入监管账户，公司跑路等。对于此类公司，咱们买房人更应该提高警惕，仔细分辨，免得捡了芝麻，失了西瓜。
不过，虽然报价如上，在实际成交过程中，各家中介机构都会有不同程度的“折扣”。
乐居买房群一位网友表示，自己去年夏天欲购买一套婚房，看中东三环一套900万的三居室，链家2.7%的中介费要24.3万，且一点儿优惠空间都没有。无奈，只得转托其他中介寻找相同房源，最终以1.5%的中介费成交，
“买房谁不想省点儿，也不是不想付中介费，实在是太高了。买卖么，你情我愿的事儿，换了一家中介，买的另一套房子，
”该网友如是说道。
链家因中介费比例过高无法成交的事儿并不少见，网红小小莎“跳单”事件也是如此。不过在这里，还是想提醒各位朋友，不要单纯因为中介费高而“跳单”：
根据2021年实行的《民法典》第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
乐居《买房老中医》栏目主播光哥也表示，链家对中介费管理比较严格，找找门路可能会将中介费谈到2.5%左右。“见过链家最低的是2%，没有更低的了。”
而其他中介公司，基本都没有按照2.7%的标准顶格收取。以我爱我家为例，经纪人张晓琴表示，
“如果客户通过我爱我家既买也卖，佣金折扣最多可以给到5折优惠。”张晓琴补充道。
另外，此次受访的其他经纪人均表示，虽然报价相对统一，但会根据客户个人情况的不同，给出不同程度的“佣金优惠”——需要向公司额外申请。总之，还有可谈的余地。
在3年前的一次采访中，
曾谈起中介费问题：“中国的中介费普遍费率大概在2.5%左右，在全世界看来，也不算高。美国是6%，日本是6%，（中国）台湾是5%，南非是8%，（中国）香港虽然是2%，但是还有1%的预支费用。”
言下之意，
不过要注意的是，美国的房屋中介公司，实行单边代理模式，即买方和卖方均有一名中介作为代理人，中介只需要为委托方争取最大利益即可。
而在国内，采用的是双代理模式，即
，中介一方面要替卖方争取最高的成交价，也要替买家争取最低的支出成本。基于二手房仍处于“卖方市场”的前提下，买家缺失议价话语权，在平衡双方利益冲突时，往往处于劣势地位。
而卖家决定价格，
，才有了如今中介费全部由买房人支付的情况。
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此前做过一项调查，有71%的网友表示：如果北京链家中介费也上涨至3%，将
。
而愿为服务买单，接受中介费提高的网友仅有不足一成：
对此，您怎么看？
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