每日收取千分之三的违约金合法吗？_精选律师解答—华律网

不合法。日利息千分之三换算为年利率则为108%，远远超过了法律规定的36%。法律规定借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，

双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

有点过分

违约金是否合法，要看实际收到的损失是多少，超过损失百分之三十的，就是不会被法院支持的，具体如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。扩展资料我国《合同法》第114条规定的违约金，属于赔偿性违约金。如此解释，并不等于否定惩罚性违约金在我国法上的地位。由于《合同法》奉行自愿原则（第4条），当事人仍然可以明确约定惩罚性违约金，只要此种条款不违反法律的强制性规定，便仍然有效。当然，如果当事人的约定不明确，原则上推定为赔偿性违约金。 赔偿性违约金作为赔偿损失额的预定，虽然不要求其数额与损失额完全一致，但也不宜使两者相差悬殊，否则，会使违约金责任与赔偿损失的一致性减弱乃至丧失，而使两者的差别性较大，以致成为完全不同的东西。因此，违约金的数额过高或者过低时允许调整是适宜的。在这，违约金的数额与损失额应大体一致，这是商品交换的等价原则的要求在法律责任上的反映，是合同正义的内容之一，是合同法追求的理想之一。（1）违约金高低的比较标准。《合同法》第114条所规定的比较标准，是因违约“造成的损失”。（2）违约金的增加。赔偿性违约金既属损害赔偿额的预订，理应是在充分估计因违约所会造成的实际损失的基础上确定的。如果违约金低于因违约造成的实际损失，该违约金在实际效果上就相当于限责条款。（3）违约金的适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

违约金原则上是你们双方确定，法律不作强制性的干涉。

反馈

　电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。　　《供电营业规则》上没有交费日期的具体规定，这主要是抄表任务量大，特别是居民用户，每家抄表时间不太固定，所以没有一个全国的规定，但各供电企业都有自己的规定，大约是抄表之后（或接到电费数额通知之后）的多少天，如10天之内，超过这个时间段就算延期了，你可以拨打当地供电服务5598进行具体日期的咨询。　　依据《供电营业规则》规定： 第八十二条　　供电企业应当按国家批准的电价，依据用电计量装置的记录计算电费，按期向用户收取或通知用户按期交纳电费。供电企业可根据具体情况，确定向用户收取电费的方式。　　用户应按供电企业规定的期限和交费方式交清电费，不得拖延或拒交电费。 第九十八条　　用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算： 1.居民用户每日按欠费总额的千分之一计算； 2.其他用户： ( 1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算； ( 2)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。　　电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。

你好，如果合同约定了违约责任，则对方出现违约行为，可主张违约责任，具体可以携带材料面谈。

本律师认为不会，法院会酌定违约金额。

2100除以30，再乘以0.3%

在仓储合同中，我们都知道保管人是有妥善保管仓储物的义务，而存货人就需要支付相应的费用，如果存货人没有足够的资金执法费用时，保管人便可对此批仓储物进行留置。进行留置的时候，必须符合留置权的相关规定。

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合同中每日收取违约滞纳金怎么处理

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违约金千分之三每日多少合法-律图

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一般在签订合同的时候，都注明了

的数额或是其与本金的比例。那么，假如合同约定违约金为本金的百分之五,违约金具体应该怎样计算?小编在此整理了相关资料，希望能对您的问题有所帮助，一起来看看吧。

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是—种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主

的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。

(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

自1996年以来，中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为，罚息计算方法的正确表述方式为：逾期罚息自某某之日起至付清之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法释〔2000〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于

没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收

的计算标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。

最高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑

纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下：《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担

，但没有规定具体标准，而是允许当事人在合同中约定。山东省政府办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定》

[该规定第五条第二款规定：“工程提前(或拖期)一天竣工奖(罚)金额按工程预算造价的万分之二至万分之四计取……奖罚数额的比例要对等，但总额不得超过工程预算造价的百分之三。”]对工程逾期应承担的责任作了具体规定。该规定属于地方政府规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。

对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

综上所述，

为本金的百分之五，应当严格按照合同的规定来计算。违约金的特征、使用原则、计算方法等，在上文中都有详细的说明，您可作文参考。以上就是

365关于

,违约金具体应该怎样计算?的解答。更多相关知识您可以咨询律师365

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地中海蓝湾：物业费违约金每日千分之三，合法吗？|物业公司|物业服务|陈红_网易订阅

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近年来，物业纠纷渐渐成为“城市病”，有的业主常以不满意物业公司服务为由拒交物业费。近日，宜宾地中海蓝湾小区一名业主拖欠了近2万元的物业服务费，其中违约金以每日千分之三计算，累计几乎也高达2万元。这样的违约金是否合理？

“我认为日均千分之三的违约金，也就是物业服务费的滞纳金是不合理的，我拖欠差不多2万的物业服务费，

，这个金额实在太高了。现在我的违约金和物业服务费几乎一致，也是近2万了。我觉得这个违约金比网络上的套路贷还高。物业公司并没有相关的收费依据。”王明（化名）是宜宾地中海蓝湾别墅区的一名业主，2015年交房并入住了该小区。

。

“我们这个房子是宜宾寅吾集团修的，但由于寅吾集团的原因，

。另外物业将小区地面的公用车位出租出去，

，我认为这也是不合理的。”王明表示除此之外，

，其也觉得并不满意。

2020年12月，王明收到了该小区的物业公司发来的短信，告知其已拖欠物业费17150.60元，

。王明认为该违约金过高，且并不合理。“我认为，这个所谓的违约金并没有任何依据能收取。”王明说。

地中海蓝湾小区共计51栋，其中包含普通高层、花园洋房、叠拼别墅区等，物业服务费标准为

。

据负责该小区的四川艾明物业管理有限公司负责人介绍，该小区的物业费是按季度收取，

，而之所以有日均千分之三的违约金，

。

“早在2019年1月就与地中海蓝湾小区业主委员会签订了物业管理服务合同，

。但现在我们收取服务费的系统是公司的内部系统，违约金自动显示的千分之三，而且我们也确实觉得千分之五的违约金有些过高了。”该负责人谈道。

另一方面，该负责人表示，现在也并未真正的收取违约金。“之前给业主们的短信通知上确实提及了每日的违约金千分之三，

，在短信通知上提及违约金是想告知大家如果不缴纳会产生这个费用，

，以前关于物业服务费违约金法律一直没有支持，但2021年1月1日开始民法典有相对的规定，我们将严格按照法律规定收取”违约金该负责人说。

陈红（化名）也是地中海蓝湾别墅区的业主，2014年7月份缴纳物业服务费到2015年5月31日，此后至2020年再也未缴纳过物业服务费，

，12月30日，陈红赶来物业公司缴清了这笔物业服务费。

“欠了5年的物业费一直没缴，

，另一方面物业也表示在2020年以内缴清物业费都可以减免违约金，所以我就想还是缴清吧，免得以后要强行收取了更麻烦。”陈红说道。

据艾明物业公司相关负责人介绍，

。“2020年4月起诉了二期35户，一期31户。2021年还会起诉一批，以前法律上并未明确物业费违约金，但以后会有了。”

据了解，虽然滞纳金一般是指按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳加收的钱款，属于行政概念的带有法定性、强制性和惩罚性的款项，适用于应交未交的税款以及行政性规费等，而物业公司属于商业性服务企业并非是国家法定机关，

。

“每个公司签订的合同不一样，但都是根据物业服务合同所订立。开发商前期会招聘物业公司，与物业公司签订合同。

。”鲁能溢香谷小区物业公司工作人员说。

违约金是指由当事人约定的或法律直接规定的，

违约金条款是合同自由原则的体现，约定违约金能够充分发挥当事人的主观能动性，鼓励当事人广泛深入且诚实信用的从事交易活动。

其次，就普通住宅而言，物业服务企业的收费标准是相对固定的。从理论上讲，如果部分人不交纳物业服务费，物业服务企业收取的物业服务费总额就会减少，相应的用于物业服务的款项就会减少，提供的物业服务质量就会打折扣。

。

针对物业服务合同而言，违约金以合同约定的为主，如果合同没有约定，则可适用赔偿损失等责任承担方式。如果物业服务合同中约定的违约金过分高于业主因逾期支付物业服务费进而给物业服务企业造成的损失的，

。

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争议案例分享：每日按照应付款总额的千分之一支付违约金是否属于约定过高 –云南昆明律师网

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2020法院版：什么是利息、复利、罚息、逾期利息？又如何计算? - 林甸法院网

    金融借款合同主要存在于个人、企业与银行之间，核心内容在于银行（出借方）如约放款，借款方按期还本付息。但金融借款合同中的利息计算不同于一般民间借贷中利息按照本金*利率*时间的简单方式计算。

    往往根据借款方归还的情况不同会产生利息、复利、罚息、逾期利息等。还有一些放款方会在借款合同中出现透支利息、手续费、违约金、实现债权费用等其他本金外需偿付的付款项目。普通民众对于上述术语难免难以区分。

    本期小编将带大家快速读懂利息、复利、罚息等概念，以便在今后进行借贷融资时，大家能准确甄别各类金融借款合同，选择适合自己的贷款方式。

    ▶▶利息

    利息，是指一定期间内货币的使用费，是金钱的孳息。在金融借款合同中应当理解为狭义的借款期内利息，即借款人在借期内如约还本付息，未产生超期归还的情形。借期内利息的计算方式为本金*贷款利率*借期，贷款利率通常采用浮动利率法。

    举个例子：严某与A银行签订金融借款合同一份，约定借款期限为3年（36个月），借款金额为100万元，借款利率为约定利率5%上浮40%执行。那么严某的借期内利息为：100万元*5%*（1+40%）*3=21万元。

    ▶▶复利

    复利，简单说就是利息的利息，具体来说是贷款人(金融机构)针对借款人欠交的利息而计收的利息。通常提起复利，人们容易与“周扒皮”、“高利贷”等贬义词汇相联系。但事实上，金融借款合同是存在复利的，且为合法。

    金融机构仅对欠付的部分利息计收复利，复利计算基数不包含本金部分。

    接上述严某案例，严某与A银行金融借款合同中约定：贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，银行有权对不能按时支付的利息，按照约定利率上浮30%计收复利。那么，如果借款3年后到期，严某只归还了16万元利息，尚有5万元利息未归还，对于该部分复利计算方式为：5万元*5%*（1+40%）*（1+30%）*逾期天数/360（或365）。

    （金融借款合同中往往约定利率换算公式：日利率=年利率/360，月利率=年利率/12）

    ▶▶罚息

    罚息，是以借款人逾期未偿还或挪用(未按借款合同约定的用途使用)的借款本金，由贷款人向借款人计收的惩罚性利息。通过概念我们可知实务中罚息主要分为贷款逾期后的罚息和贷款被挪用后的罚息两大类。

    根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第3条，逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100%。因此，罚息的计算方式为，本金*利率*（1+罚息利率）。

    例：接上述严某案例，严某与A银行金融借款合同中约定：贷款到期或提前到期，严某未能按约定偿还贷款的，银行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息。那么，如果借款3年后到期，严某只归还了80万元本金，尚有20万元本金未还清，这部分罚息的计算方式为20万元*5%*（1+40%）*（1+50%）*逾期天数/360（或365）。

    ▶▶逾期利息

    逾期利息，即贷款人未按合同约定的期限返还借款而应支付的超期利息。实务中常常出现的情况为金融机构提前收贷，即金融机构作为原告起诉借款人，将借款关系期间内的某一天作为借款本息的结算点，得出一个结算金额，再以结算金额为基数，自该日的次日按照逾期利率计算至实际清偿日的逾期利息。对于逾期利息的审查，法院通常根据原告诉讼请求中确定的日期进行计算，个案个判。另外一种情形为借期期满后金融机构收取本金及利息等，此时自期满之日起收取逾期利息。

    以上为法院审理中着重审查的利息种类，至于透支利息、超期利息等概念，往往是利息、复利、罚息、逾期利息的组合与变形，法官会按照此类利息的合同条款准确将其区分定性，还原为上述概念的一种或几种。至于违约金、手续费则会结合已经产生的利息严格按照司法解释规定的最高年利息24%进行限制。

    而实现债权的费用（如律师费）则会在合同明确约定的情况下按照实际产生情况及借款的标的额进行综合界定，控制在合理的程度内。