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父母去世房子算遗产吗 农村父母去世 房子归谁 -自媒体热点

不需要缴纳遗产税,房产是你父亲的遗产,父母子女配偶都享有继承权

如果房子属于其去世时留下的财产,则属于遗产.法律依据:《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产.

父母都在世,这些东西都不属于遗产,而你所说的房子地等都属于夫妻共有财产,并不是你妈妈说是谁的就是谁的,除非双方自愿达成协议.

如果你只是想把房子的名字只写子女一个人的名字的话!办理继承就可以了,你要先去公证处做一个继承公证,然后再去房管办理继承!房管基本不收钱,就是一些手术费,但是公证费比较多!不懂再问我

我是前两天给你留言的某地房产管理局的朋友.想了半天,我还是用我自己的语言来. 但在婚姻存序期间,你母亲去世.没有遗嘱的情况下,你继父享有第一序列继承权. .

根据《继承法》的规定,老人逝世后,其本人的合法财产(包括存款、现金、房产等等)都属于遗产,由继承权人继承.《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1、公民的收入;2、公民的房屋、储蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、法律允许公民所有的生产资料;6、公民的著作权、专利权中的财产权利;7、公民的其他合法财产.第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承.个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理.

父母去世后房产的继承,需要先看父母有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承.无遗嘱,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承这房子.需要召集所有以上第一序列继承人,一起到本地公证处办理继承公证手续,选定继承人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书之后,有被选定继承人凭爹妈死亡证明,婚姻证明,住房房产证,继承公证书,继承人身份证,户口本,到该住房所属房管部门办理继承过户手续.

当然有,你不因出嫁而失去继承权,而且是法定第一顺序继承人.如果你母亲对其个人财产未有遗嘱,鉴于你父亲仍健在的情形,如果非要处理财产,首先由你父亲分得家庭财产的一半,另一半由你父亲和你和你哥哥每人各得1/3.

法律规定,婚生子女与非婚生子女享有同等的权利和义务.只要该房子为母亲的个人合法财产,在母亲没有对此作出处分的情况下,母亲百年之后由其子女、父母、配偶共同继承.

不能作为遗产.依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承.公房属于国家所有或集体所有.公房承租人只有租住权,没有处分权.公房不能作为个人财产继承.至于承租人子女续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租.承租人子女符合规定条件的,可以申请续租公房.《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产.

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老人去世后宅基地归谁？-法律知识大全|律图

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农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为

，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，

的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。

2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其

应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许

人使用。如

要求处理房产，可以采取以下做法：

（1）将房屋折价给土地所有者;

（2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理

属变更手续。

（3）允许依法将

，按规定交纳土地使用费。

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的

，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。

3、由于

与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关

不变，宅基地注定会失去。

4、根据《

》物权编

5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

在城市中，公民购买了房屋是拥有的

，如果在农村公民则是享有的是宅基地所有权，公民在取得了宅基地所有权后也有权在该土地上建造住宅用地。

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宅基地补偿标准是，房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成…

宅基地申请的条件有是因为成婚，没有宅基地的，但是如果农户只有一个子女，那么就不…

强行迁回原籍后，想要申请宅基地的使用权当事人应当依照规定向村委会提交书面申请，…

宅基地上的房屋可以买卖，但是宅基地上的房屋买卖有一定的限制条件。个人与个人之间…

汕头市没有盖房子旳宅基地能确权，只要是关于在宅基地方面发生一定的纠纷的话，那么…

农村宅基地纠纷找国土资源部门进行解决；如果对此部门的处理有任何不服的，那么就可…

五保户死后宅基地归集体组织所有，这是由于宅基地是不能被继承的，即使在五保户生前…

农村宅基地不动产证是不可以联名的，对于宅基地办理不动产证上面只能写一个有人的名…

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2022-02-21 17:01

父母、配偶都是第一继承人

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人死后宅基地归谁-找法网

　　农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：

　　（一）宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。

　　（二）子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

　　（三）原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

　　（一）宅基地闲置无房屋

　　如果只是一块宅基地，上面没有建房屋的话，这种情况下，宅基地是不能作为遗产继承的。宅基地是属于村集体所有的，如果老人和子女已分户，子女都有自己的房屋和宅基地的话，老人去世宅基地将由集体回收。宅基房管理法规定农村一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。

　　如若子女没有宅基地，没有进行分户，则由老人子女继续使用宅基地，允许建房屋。

　　（二）宅基地上有房屋

　　宅基地上有房屋，宅基地上的房屋可作为其房产遗产，有遗嘱或者遗赠协议的，就按照协议来分配；没有协议的就按照法定继承来分配。根据地随房走的原则，继承了房屋则可以继续使用宅基地，需要注意的是，如果继承人已非农村户口，不属于村集体组织内部成员，则继承的房屋不能修改、重建。房屋自然垮塌之后，宅基地由集体回收。

　　由亲属供养的老人，去世后宅基地的归属问题，得征询老人的意愿以及村集体的同意之后，亲属才可以以继承老人财产的方式继承宅基地上的房屋。像有些农村地区就有这种情况，亲属继承老人的房屋之后，就在本村定居的。如果只是宅基地，没有房屋，则不能继承，由村集体回收。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关

的相关法律内容，小编提醒，农村老人去世后宅基地归谁，得具体情况具体分析，在农村公民则是享有的是宅基地所有权，公民在取得了宅基地所有权后也有权在该土地上建造住宅用地。如果大家还有其他的法律问题，欢迎上找法网在线律师平台进行咨询，大家的法律问题会有律师进行专业解答。

　　《民法典》第一千一百二十二条

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[图文]2020年农村宅基地，老人去世后归谁？房屋能重建吗？_死人还拥有宅基地使用权力吗_www.pufa5.org

在宅基地政策内容当中，除了建房、征收补偿等，有个问题很多人都想了解，关于宅基地继承的。如果家中老人去世，宅基地归谁继承？可以买卖吗？房屋是否可以重建？下面一起来看看。

首先是宅基地的继承问题。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。所以宅基地是不能够继承的，咱们通常继承的是地基上的农房，遵循地随房走的原则，很多人就以为宅基地是可以继承的，其实不然。

房屋是否可以重建？这里需要注意的是如果你已经是非农户口，是不能够重建的，只能等其自然倒塌。现在农村宅基地必须符合一户一宅的原则，只有极少数的特殊情况除外。那宅基地可以买卖吗？前面说到了，宅基地不能继承，一般买卖的只是农房，并且还需要符合当地政策。

1、城镇居民购买；

2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买；

3、转让人未经集体组织批准；

4、向集体组织成员以外的人转让；

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；

2、是转让人与受让人同为本村村民；

3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；

4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。

国家出台宅基地政策是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。有些农民朋友表示，在农村信息接受不及时，很多的政策党务根本就不知道从哪里获取，办事多绕很多弯路，这样的情况一直让他们很苦恼。随着数字乡村战略的深入推进，村务通走进了不少农民朋友的视线，村里大小事情不仅能快速知晓，还能实时获取信息，线上线下相结合的乡村便民服务体系，为农民提供“一门式办理”、“一站式服务”，农民再也不用担心啦！

农村五保户去世后，遗留的土地和宅基地归谁？3个方面带你了解|住房_网易订阅

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今年国家提出乡村振兴战略，各地也在积极地开展相关工作，现在一些农村也发生了很大的变化，就拿农村的道路和住房来说，道路从泥巴路变成了水泥路，危房变成了平房，这是最直观的两个方面。在国家对乡村的扶持下，农村也在越变越好，农村要想发展得越来越好，离不开村民们的共同努力，但是在农村有些村民的条件并不好，所以国家也给了相应的政策来支持这些比较困难的人群。

比如说将孤儿和无子女的老人入保，也就是我们常说的五保户，那最近有些朋友提出了一个关于五保户的问题，就是五保户去去世后，他们的承包的土地和宅基地归谁？生产组有权力分配这些土地和在基地吗？那下面我们就这些问题来讨论一下五保户的土地和宅基地是如何处理的，我们一起来看看。

一、入五保户需要满足的条件

在回答上面的问题之前我们先来了解一下什么是五保户，入五保户需要满足什么条件。五保户就是对农村这些贫困人群的吃、穿、住、医、葬（教育）进行保障，就是从这五方面来保障这些困难群众。入五保户需要满足下面几个条件：

1、没有法定扶养义务人；

2、虽然有人赡养和扶养，但是赡养和扶养的人没有扶养能力的；

3、没有劳动能力的；

4、没有生活来源的。

二、五保户去世后土地、宅基地归谁？

1、法律依据

了解什么是五保户之后，那五保户去世后，生前承包的土地和宅基地到底归谁呢？大家都知道老人五保户是无儿无女的，所以他们承包的土地是没有共有人的，按照法律规定，五保户在去世后，其承包的土地和宅基地没有共有人，所以土地和宅基地是归农村集体组织所有。

2、生产组有权分配吗？

上面也说到了最后五保户的土地和宅基地都是归村集体所有，生产组是村集体组织的一个部分，按理说如果村集体组织同意了，生产组是有权利收回五保户的土地和宅基地，并重新将五保户的土地和宅基地分配给村里的人。

3、五保户的侄子可以继承土地和宅基地吗？

大家都知道五保户是无儿无女的，但是一些五保户除了国家供养以外，家里的亲戚也在供养，比如说五保户的侄子对其进行供养，那五保户的侄子是否能够继承五保户的土地和宅基地呢？这个问题也是我们生活中常见的，有些朋友也会问起，那对于这个问题，小编查询了相关的法律知识，下面我们一起来了解一下。

小编从相关的法律中了解到，如果村集体和五保户签订了扶养协议的话，在五保户去世后，五保户的土地和宅基地就会由村集体收回，那如果五保户有法定的继承人或者是遗嘱继承人的，就要按照遗嘱继承或者是法定继承，因此如果五保户生前和自己的侄子签订了相关的协议，会按照遗嘱的内容进行继承。

但是这里还需要注意的是，遗嘱里的财产一般是包括五保户的收入、牲畜、林木等，宅基地按理说不属于遗产的范围，因为我国的《土地管理法》规定了，村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，所以土地的所有权仍然归集体所有，因此合法继承人只能继承在基地上的住房，而不能继承宅基地。

综上所述，五保户去世后，承包的土地和宅基地是的归属是要分情况来看的，大家从上面也可以看出，如果五保户有遗产继承人，那五保户住房和钱财等是可以被继承的，但是要想继承宅基地的话，按理来说是不能继承的，只能继承宅基地上的住房；那如果五保户和村集体组织签订了扶养协议的话，五保户去世后，村集体是有权收回五保户的土地和宅基地的。

那以上就是今天小编给大家分享的关于农村五保户去世后他们的土地和宅基地的处理方式，那朋友们的身边有这样的情况出现吗？有的话是怎样处理的呢？小编上面所述内容可能不是很全面，大家具体以你们当地的政策为主，以上内容仅供参考。

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