房产合同纠纷找哪个部门
购房合同纠纷找哪个部门-法律知识|华律网
(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
(二)求助于消费者协会
购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
(四)向
委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
(五)通过
司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果我们因为购房合同产生纠纷可以先进行协商，如果协商无法解决的话可以求助消费者协会，如果还是不可以的话，最好直接向法院进行起诉，但是在起诉之前需要找到有力的证据。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
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技术合同备案流程具体可以归纳为以下几点：技术合同的当事人先申请用户密码，当事人需要去技术市场登记处办理;网上申报，填写相关的信息内容;材料报送等。关于技术合同备案流程问题，下面华律网小编为您详细解答。
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个人房屋抵押借款合同怎么写？包括哪些内容？以下是华律合同纠纷律师收集到的一篇个人房屋抵押借款合同的范本，希望对您有帮助。接下来就跟华律网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。
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赠与，一般都是指是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。但在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那大家是否了解赠与合同的法律规...
购房合同纠纷找哪个部门-找法网(findlaw.cn)
解决购房过程中发生的
，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1) 协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
(2) 调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(3) 行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种
。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
(1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金；
(2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与
内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者；
(3)如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。
以上便是找法网小编整理的关于“购房合同纠纷找哪个部门”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询找法网律师。
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1、按照买卖房屋的类型
若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于
则通过法院进行法律
为佳。
2、按照合同纠纷的类型
若属于
本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如
中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。
若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。
1、双方协商
首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。例如《
解释》第十三条规定：“因房屋严重质量问题影响正常居住使用，买受人要求
和要求赔偿损失的，应予以支持。”房产交易中如果发生
导致自身权益受到侵害，
者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
2、向消费者协会投诉
求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，抢他们作为中介从中调解，处理问题解决纠纷。
3、申请法律仲裁
当前两种方法均不奏效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据
中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
4、提起法律诉讼
最后一种途径就是法律诉讼了。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起民事诉讼解决问题，但是一定要针对解决额问题来针对。
房屋合同纠纷是属于民事案件，一般在双方协议不成的情况下，就可以到有
限的人民法院进行起诉处理。合同纠纷案件主要是以合同为法律
和赔偿依据，在情节不严重的情况下，人民法院也是会先进行双方调解的。
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购房合同纠纷投诉哪个部门 - 法律快车购房注意事项
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房子，对于一个人的一生来说，还是比较重要的一件事，在我们国家可能会产生一些房屋纠纷，那么如果因为购房成本就分的话，应该找哪个部门进行解决？因为购房合同产生纠纷的解决途径包括哪些 下面，法律快车小编为大家带来
(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
(四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
(五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
购房者和开发商签订购房合同后，开发商要把合同拿到房管局去备案，从签合同到盖章备案需要多长时间。这个过程大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。
购房合同备案流程
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
以上内容就是法律快车小编为大带来的有关
相关的回答，一般情况下，如果我们因为购房合同产生纠纷可以先进行协商，如果协商无法解决的话可以求助消费者协会，如果还是不可以的话，最好直接向法院进行起诉，但是在起诉之前需要找到有力的证据。
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买房纠纷找哪个部门投诉 - 法律快车房屋纠纷
专业权威的消费者权益保护法法律频道
房地产行业现在发展的很好，很多人都会买房自住或者是投资，在买房的过程中有时候可能会发生纠纷，购房者与开发商或者中介公司无法调解的话，那么
？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
2、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
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4、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
5、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。
2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。
3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。
4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。
5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。
6、其它应提交的证据。
7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"
"等相关法律知识。遇到购房纠纷，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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购房合同纠纷找哪个部门仲裁_房产合同纠纷仲裁时间要多久呢_询律网
娟娟最近打算买一套房子，这不刚刚看到了复式小双层采光很好，娟娟很心动就和房东签了购房合同并交了一定的定金购房合同纠纷找哪个部门仲裁以及房产合同纠纷仲裁时间要多久呢?
首先，根据《仲裁法》第五条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。也就是说，买卖双方只要选择仲裁条款，就排除了向法院提起诉讼的可能性。
其次，诉讼是二审终审制度。当事人对一审结果不服的，可以向上级人民法院提起上诉，进行二审，仲裁是一审终局制度。裁决作出后，当事人再次申请仲裁或者向人民法院起诉同一纠纷的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
仲裁流程。
1、申请仲裁。申请人向仲裁机构提交仲裁申请书，陈述纠纷原因和自己的理由和请求，支付仲裁费。
2、指定仲裁员。仲裁机构受理此申请后，将要求双方从仲裁员名册中指定一名仲裁员，这两名仲裁员与仲裁机构指定的一名首席仲裁员组成仲裁庭，负责审查此案。
3、仲裁审理。仲裁庭根据申请人的仲裁申请书和被申请人的答辩状决定是否开庭审理，如果开庭审理，双方应当在法庭上陈述自己的意见。
仲裁员在闭庭或不开庭直接进行书面审理后，进行了分析和讨论，最终得出仲裁裁决。
4、裁决的履行。双方应当按照裁决的要求履行义务。一方未履行义务的，另一方有权向房地产所在地法院申请强制执行裁决，以维护其合法权益。
关于房产合同纠纷的仲裁地点，首先要看合同中约定的解决争议方式中有没有约定仲裁解决，如果有，到约定的仲裁委员会进行仲裁。人民法院应在受理之日起两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。
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租房押金纠纷联系什么部门-找法网(findlaw.cn)
协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
（一）承租方与
发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房
行业协会解决。
1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。
2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人，接受当地住建委的指导管理。
（二）如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
（一）不需要涉及到解决房屋
的情况不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算；若合同中规定的滞纳金不适用（明显存在过高的情况）时，则另行计算。
（二）需要涉及到解决房屋租房合同的情况
1、 承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况；此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金（即滞纳金）；签约时所交租赁定金由出租人没收；当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。
2、出租人在合同期间出现违约行为的情况。出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金；赔偿承租人的装修损失；当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。当然，如果上述的方法都无法为我们解决租房纠纷的话，那么咱们也可以走法律程序，拿着租房合同要求民事诉讼。
（一）首先准备一份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写，建议找个专业律师撰写。
（二）去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着等开庭就行了。
（三）开庭时要提交起诉书、你本人的身份材料、证据。证据一般是房屋租赁合同，如果没签合同，就得找找其他能够证明的证据了。
（四）缴纳50元受理费。
如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请
。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于租房押金纠纷联系什么部门的相关知识，一般来说，遇到这种情况，可以先协商解决，如果协商不成的，就可以向房屋所在地法院提起诉讼。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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不动产要到不动产登记机构办理相应登记手续后，才能取得不动产权属证书，不动产权属证书是不动产所有权的证明，伪造不动产权属证书有违法所得的，由不动产登记机构或者公安机关没收违法所得。下面就由华律网小编为您整理以下知识，希望能够解答您的疑惑。
依据我国相关法律的规定，我国的土地分为农村集体土地和国有土地两种，农村集体土地是归农村经济集体所有的，农村集体土地一般只能用于农业生产，依据我国相关法律的规定，未经土地使用权人的同意，私自在其土地上裁树是属于违法的行为，要承担相应的责任，受害人可以要求恢复原状和财产损失。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
个人的房屋是属于合法的财产，一般人在过世之后将房产继承给子女或者遗赠他人。农村集体土地上的房屋是合法取得的，被继承人可以将房屋作为遗产进行遗赠，但宅基地不能继承。下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
房屋是属于不动产，房屋的所有权是以登记为准的，而进行房屋登记后，可以领取房产证的，而房屋是经济被法院执行的财产，房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。关于二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有没有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定，房屋作为不动产，其所有权是以登记为准的，房屋进行登记后，房屋管理部门会发给产权人房产证的，那么办理房产证有没有期限的限制?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
我们知道买房的话最主要的就是房产证问题了，很多时候人们办理房产证都是有一定的期限规定的，当中可能会发生纠纷，那么，房屋产权证逾期时效期怎么计算?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
房产证上是夫妻两个人的名字，后来因为资金周转的需要，得用房产证向银行抵押贷款。在跟银行抵押贷款之前，也有很多人关心签名的人数，想房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。华律网小编为您打听到了相关内容如下。
对房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人进行补偿之前，房屋征收部门要和被拆迁人签订拆迁补偿协议。房屋拆迁补偿协议，对安置房产权中否注明没有规定，但当事人可以约定在协议中对安置房产权进行注明。华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。关于建筑物区分所有权有什么规定的问题，下面华律网小编为您详细解答。
《民法典》中规定建筑物的所有权可以转让。我国实行不动产统一登记制度，建筑物所有权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，其作为不动产以物权登记为准，产权人可以依法实施转让。关于《民法典》中规定建筑物的所有权可以转让吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房屋产权是指房屋的所有权，房屋所有权的设立以登记为准，房屋所有权转移时，未办理转移登记的，不发生法律效力。所以不动产物权登记非常重要，那么民法典房产证产权形式有什么?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
可以换，建议具体咨询不动产登记中心
问房管局
能具体说明一下
需要看看相关的合同协议
看有无继承人，无继承人房子会被拍卖抵偿贷款。
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如今，买房是不少人的一大刚需，一般情况下买房就会缴纳维修基金。那么，维修基金的用途又有哪些呢？接下来，就让华律网小编为大家整理介绍吧...