两个儿子土地确权归谁

2022-02-25 14:29:41

两个儿子土地确权归谁_齐家问问

提问者：吴羽i函

浏览次数：5756

时间：2020-12-02

最佳回答

如果说你有两个儿子并且没有分家的话，那么要看户口本上的户主是谁，如果户口本上的户主是你自己，那么其实土地在确权的时候和你这两个儿子是没有任何关系的，最终的确权人就是你自己。如果说你的两个儿子现在已经分户分出去了，并且两个人都是独立的户口，那么你自己的这个土地确权跟你两个儿子也没有关系，你的两个儿子如果没有宅基地的话，是可以重新去进行申请的，因为现在你们已经不是一个户口了。

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土地确权在遭遇两个孩子的时候确实是不太好分的，但是理论上来说应该先看两个孩子的年龄，如果大儿子已经成年，小儿子没有成年，那肯定这个土地是归大儿子所有。

但如果是两个孩子的年龄都已经达到了18周岁以上，那么比较适合的做法就是两个孩子各占一半。因为理论上来说，这两个孩子都有继承的权利，那么两个孩子在土地确权时如果都有相应的权利，那就先协商，协商不成。

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农村一处宅基地可以分成2户吗两个儿子土地确权归谁_信用家装修网

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近年来宅基地确权是大家关注的热点，很多人老家只有一处宅基地，但是有两个儿子需要分户，

?因为确权产生的纠纷不在少数，很多地方出台了相关政策，跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

一处宅基地是可以分成2户的，不过，申请人要符合相关条件：

若是申请人已年满18岁，有一定的经济能力，家中有多个子女的，在婚后可申请分户;注意不是所有的农村村民都能申请分户，必须你在符合申请条件，并通过村集体批准后才行。

如果你与父母的户口已经分开，是可以申请宅基地的，如果不给你分，村里应该拿出土地利用总体规划，明确村里已没有土地可用作宅基地，宅基地由乡镇一级审。

分户程序：

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

1、《结婚证》。

2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书。

3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)。

4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。

1、如果弟兄两个，在土地确权时，父母户口在另一个儿子户口本上，把土地也确权在他的名下，将来土地归属问题，就需要看具体操作了。

2、如果兄弟双方没有异议，也没有撰写其它的书面东西，那么父母死了之后，因为土地确权在另一方的名下，那么土地承包权就归另一个儿子继所有。

3、如果父母在百年之后要把土地承包权一分为二，由两个儿子共同继承，则应在他们的有生之年与两个儿子签属一个协议，对土地承包权的继承做出祥细说明。如果有可能，还是需要本家本族人员或村干部在场作证，以免以后生变。

4、如果父母的意愿就是要把土地承包权给予另一个儿子，不予签属协议，因为老人的东西有自行处理的权力，你争也是没有用的，只能归另一方所有的。

5、如果国家政策调整，死人去地，生人添地，那土地承包权就只能上交集体了。

以上就是信用家装修网小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，在分户时最好先了解清楚比较出现矛盾，以当地政府文件为准。更多宅基地知识可以继续关注信用家装修网了解。

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老人去世土地确权归谁（土地确权谁名下算谁的地吗）-浮力百科

　　老人去世土地确权归谁，两个儿子土地确权归谁?以家庭为单位由老人承包的土地，无论老人和子女是否分户，土地权利均由子女确定，属于集体经济组织的子女可以继承土地。

　　我国农村土地属于家庭生产承包经营制度下，父母去世后，只要子女属于村集体经济组织，就可以继续承包经营自己原来承包的土地。否则，他们不能承包和管理原本由其家庭承包的土地。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：承包人的承包收入，依照继承法的规定继承。承包人死亡后，承包经营期内的继承人我们可以通过继续承包。

　　任何一个组织和个人不得剥夺或者非法限制中国农村集体主义经济社会组织成员的土地承包权。

　　两个儿子土地确权该怎么办？

　　1.如果是兄弟二人，土地确认时，父母的户籍在对方儿子的户籍上，土地也确认在他名下。未来的土地所有权问题，要看具体操作。

　　2、如果兄弟二人没有异议，也没有写其他书面的东西，那么在父母去世后，因为土地是以对方名义确认的，土地承包权会由对方继承。

　　3、如果父母要在一百年后将土地承包权一分为二，由两个儿子共同继承，则应在其有生之年与两个儿子签订协议，并详细说明继承权和土地承包权，如有可能，仍要求家属或村干部到场作证，以免日后发生变化。

　　4.如果父母想把土地承包权给另一个儿子，他们不会签协议，因为老人有自己处理事情的权利，你争论也没用，可以只能归对方所有。

　　5.如果国家政策调整，死者去世后，生者如果增加土地，土地承包权只能移交给集体。

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25/02/2022

父母两个儿子,房子确权登记了父母和小儿子一家三口名子,那大儿子有继承权吗? 父母交的房子首付，之后父

父母的房产除有遗嘱按遗嘱分配外，一律按法定继承人均分！

子女的债务不能由父母承担,法院不能直接执行。除非拆迁房上的名字是儿子的，或者这个欠款由父母作担保的，那就另当别论了。

如果儿子是结婚的，那离婚了肯定是房产要跟他老婆一人一半的，如果房子首付是父母借给他们的，那必须还清再分割。必须是父母能拿出证明房款是他们付的。

这个问题需要在夲县国土局了解一下就好了！

父母盖的房子，不管过了多少年，只要改成儿子的名字了，儿子活着就分不到房子的财产。除非儿子去世了作为遗产可以分。

父母死后土地使用权归谁父母去世土地如何确权 -自媒体热点

给子女,根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权.在具体工作中,应根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定,由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请,经乡镇人民政府审核同意后,报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续.家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的,待协商一致后再进行确权登记.

姐妹俩户口迁出,在新的居住地未取得承包地的,原居住地的发包方不得收回承包地,还应当将承包地确权给已出嫁的姐妹.

只说重点: 如果说土地确权是由老人一个人进行承包的,那么老人去世后由村委会进行收回.如果说土地确权是属于老人的家庭承包的土地,只要土地确权的期限没有到,就可以由家庭其他成员继承.不过这要满足一个条件,那就是家庭成员必须是本村户籍,否则不能办理.

土地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承.土地是集体分给本村村民以户为单位承包的.父亲去世,如父亲所承包的土地还在承包期内的,与父亲在一个户口簿上还有其他家庭成员,家庭成员可以续包;没有其他家庭成员的,由集体收回土地.《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.

如果土地是父母亲的,母亲还健在,则土地使用权是母亲的.根据规定,两个儿子都有这土地的继承权.除非母亲偷偷把使用权过户给大儿子,那样的话,小儿子可以到法院起诉.但这种争家产的事情,法院也不好判决.一家人,还是和为贵.

农村土地承包是以家庭为单位承包的,父亲过世后,继承人在承包期内继续承包, 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承. 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包. 第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包.

你指的是宅基地使用权还是农田? 1. 农村土地属于复集体所有.所有权是不能由个人处分的. 2.老人的赠与制属于土地使用权的赠与.是有法律依据的. 3.土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议.属于合法的合同种类. 所以如zhidao果合同签订时无程序瑕疵和法律瑕疵,则赠与行为有效,你们无权取回.

归老人的配偶或者子女

你父母的土地归农村集体所有,你父母只享有土地使用权和承包经营权而无所有权,当然不能作为个人的私有财产可以由继承人继承的,他们去世后该土地自然归集体所有.

农村家庭联产承包责任制是以户为单位的,虽然你父亲去世了,但还有其他人,户还在,你们家的土地可以继承承包,但这不属于继承,因为土地承包经营权是不能继承的,如果户不存在了,土地就会被收回.

2021年12月10日

2021年11月09日

2021年11月01日

2022年02月25日

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