租赁合同还完能拿到汽车吗 - 有车就行

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© 有车就行  /  2022-01-04 23:55  /  

租赁合同还完能拿到汽车，但有其它附加条款或约定的就不一定了，详细请认真阅读租赁合同内容以及双方约定的条件；一般，4S购车是属于分期合同，不是租赁合同；租赁合同多数在共享汽车平台、二手车平台、租车平台上用的比较多。

另外，根据《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

同时，车主们需要注意的是，在选择车辆租赁形式购车方式时，一定不要出现逾期的情况；融资租赁公司与客户订立融资租赁合同时，提供融资租赁服务，属于合法行为；在客户严重逾期后，也能通过主动收回属于自己的租赁物的方式解除合同。

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租赁合同还完能拿到汽车吗精选 - 维基百科吧

租赁合同还完能否拿到

主要看合同里面的要求，一般租赁合同中，承租方享有租赁物（

）的使用、收益权利，所有权仍然是归出租方享有的。如果想在还清贷款时就拥有汽车的所有权，可以签订一份附条件的

合同，在合同中约定，当贷款清偿完毕后，对方即移交汽车的所有权。因此，是否能拿到汽车还要根据双方签订的合同而定。

如果是车贷变成租赁的，大部分是因为购车者没有认真了解合同内容，办理了融资租赁业务，才会导致从车贷变成租赁的结果。

一般车贷的首付款是不低于三成，如果是采用零首付或者是一成购买新车的话，则很可能是融资租赁，该业务是消费者以低首付的方式租满1年，这期间汽车的所有权是归销售方的，1年之后用户可以选择一次性付清，或者申请分期还款、退还汽车、继续租赁等。如果1年后不愿意

尾款的话，那就变成租赁了。

车贷变成了租赁也很正常，大部分是消费者没有认真了解清楚所造成的。不过如果一开始是想要分期购车，当贷款还清时汽车的使用权归自己所有的，而不是最后成为租赁关系，请一定要仔细看好合同的每一条条款，明白所签署的合同的性质。

融资租赁合同期满后租赁物的归属的法律规定-法律知识|华律网

《

》第七百五十七条 【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。

融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

以上就是“融资租赁合同期满后租赁物的归属的法律规定”的相关知识，希望大家能够多多了解，如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。如果您的情况比较复杂，华律网也提供

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依据《公司法》的规定，通过股权融资的，公司要和受让人签订转让合同，受让人支付股权转让价款后，办理股权转让登记后，股权转让就发生法律效力，受让人取得股权。

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请问提交的租赁合同备案有效期今年九月份到期。我今天去登记备案的，6个月后我能拿到居住证吗。？ - 知乎

只要你办理租赁时没有问题，就可以的。

之后只要居住证登记满6个月，就可以去拿上海居住证的

居住证要六个月才能拿到？

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租房没到期退房能拿回剩余租金吗，租房退房条件是什么-公租房|华律办事直通车

租房子的时候很多房客都会遇到中途退租的情况，如果真的需要中途退租应该如何处理呢?剩下的房租和押金还能要回来吗?

对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。

在租房子的时候，由于一些很忽然的原因，导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了，那么，怎么样才能要回剩余的租金呢?下面

小编给大家详细的讲解下有关：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。这方面的相关知识。

租房后中途退房如何拿回剩余租金

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

租房退房条件

1、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还

或。

2、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

3、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房

。

最后总结：本文通过对租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。相关知识的讲解，让我们了解到，对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。

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在房价高昂的今天，公租房受到了广大中低收入人群的一致欢迎，那么，石家庄公租房申请条件及程序是什么呢?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

公租房，全称为公共租赁房，它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有，是政府用于解决新就业职工及其他群体住房困难的。公租房的申请是需要一定的条件的，那公租房的申请条件是怎样的呢？下面华律网小编将为大家详细介绍公租房申请条件。

在我们现实生活中，现在有很多的人都选择公租房作为租住房。也有很多公租房承租方对公租房买卖问题有许多的疑问，那么公租房可以买吗下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!

公租房相信我们都有听说，公租房虽然在一定程度上租金比市场价便宜但是也是有一定的统一规定，那么，公租房可以长期居住吗公租房可以住多久？到底公租房的租金是多少呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

公租房是保障性住房，可以解决相当一部分群体住房困难问题，公租房是由政府与公共机构建设的，由于其实保障性住房，所以它的租赁价格是相当低的。那么我们怎么来申请公租房呢，本文华律网小编就为大家介绍一下，公租房申请流程，供大家参考。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款额度是多少？贷款条件是什么？下面就让华律网小编带大家了解看看吧！

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定，下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。下面华律网小编就来为大家介绍一下住房公积金提取的相关内容。

我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。主要类型：内销商品房和外销商品房，合法五证：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识，华律网小编为您解答。

“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来，“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”？小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪？有关“一房二卖”的问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。

北京顺义区租房补贴发放有两个步骤，申请人提出申请，镇、街道住保部门进行初审，区住保部门复审通过后取得资格，申请人签订公共租赁住房租赁合同后，到镇、街道住保部门办理补贴领取，镇、街道住保部门初审合格，区住保部门复审通过后发放补贴。

北京顺义区申请公租房条件有四个，一是申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;二是除承租的公租房外，无其他住房;三是3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;四是所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得，必须全部满足才能申请。

北北京公租房租金补贴比例在10%至95%不等，公租房租金补贴建筑面积上限60平方米，超过60平方米是不予受理的，申请人签订公共租赁住房租赁合同后，到镇、街道住保部门办理补贴领取，镇、街道住保部门初审合格，区住保部门复审通过后发放补贴。

北京申请公租房租金补贴条件是申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元、除承租的公租房外无其他住房、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下、所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得四个条件。

北京申请公租房租金补贴首先是申请人提出申请，镇、街道住保部门进行初审，区住保部门复审通过后取得资格，申请人签订公共租赁住房租赁合同后，到镇、街道住保部门办理补贴领取，镇、街道住保部门初审合格，区住保部门复审通过后发放补贴。

申请北京顺义区租房补贴条件本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元、申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

南京公租房新就业人员外来务工人员承租期原则上不超过3年，申请的材料包括劳动合同、新就业人员提供学位证书、新就业人员提供毕业证书、结婚证、家庭成员户口簿、家庭成员身份证。

出租房需要的材料包括了房屋权属证书或者房屋来源证明，身份证件种类和号码户籍地，出租房屋的基本情况、租金和租期等等，这个是需要双方签合同的。

剩余房租转让给别人合同怎么写

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个人土地承包合同退还剩余承包费的数额是什么呢

租房合同到期有多余的钱在房东那能退吗

租房合同丢失房租退不回来怎么办

租房提前退房保证金能拿回多少

如今，买房是不少人的一大刚需，一般情况下买房就会缴纳维修基金。那么，维修基金的用途又有哪些呢？接下来，就让华律网小编为大家整理介绍吧...

租房合同过期还能办居住证吗 - 找法网(findlaw.cn)

在外面租房的上班族如果想要办理居住证，那么必不可少的就是租房合同，没有租房合同是不能办理的，但是如果租房合同已经过期，还能拿着过期的租房合同办居住证吗？以下就是找法网小编为大家详细介绍

的相关内容，一起来看看吧。

过期应该是不能的，具体咨询办事处申领居住址，租房合同还没有到期，符合条件，可以办理居住证，办理居住证条件：《居住证暂行条例》第二条公民离开常住

，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人

、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括

合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等

根据国务院《居住证暂行条例》第二条规定，必须同时具备两个条件才可以申领居住证。一是达到居住半年以上；二是符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一。

居住半年以上，是指公民主动向派出所申报或公安机关通过采集、共享等方式获取的居住、从业信息已满半年的。

合法稳定就业，是指被国家机关、社会团体、事业单位录用（聘用），或者被国家机关、社会团体、事业单位招收并依法签订劳动合同，或者在城镇从事第二、三产业并持有工商营业执照等。

合法稳定住所，是指公民实际居住的具有合法所有权的房屋、租赁房屋、用人单位或就读学校提供的宿舍等。

连续就读，是指在全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等学校取得学籍并就读。

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2、持有效期为三年的居住证，除了享受所有有效期一年的居住证的服务外，还可以在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续。

3、居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记

的证明。

      以上就是找法网小编整理收集的关于

的法律知识，租房合同过期一般是不能办居住证的，但是可以去派出所咨询一下，也可以选择跟房东重新签署一份新的租房合同。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。

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