现在动迁政策

2022-02-19 14:30:46

现在动迁政策是什么-找法网(findlaw.cn)

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的

分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

　　（一）货币补偿

　　货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：

　　1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

　　2、宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

　　未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。

　　集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市

基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。

　　（二）产权调换

　　被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。

　　其中，2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

　　网友：征地补偿规定有哪些？

　　律师：（一）征地补偿费用项目

　　1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的

因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

　　2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

　　3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

　　4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

　　（二）补偿标准

　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

　　以上就是找法网小编为您整理的关于现在动迁政策是什么的相关内容。综上所述，我们可以得知动迁政策的具体内容有哪些，如果大家有征地的问题，可以多加留意关于动迁的政策变化，以免到时候影响自己的利益。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询找法网的律师。

该内容非常好赞一个

热点阅读

【拆迁补偿】2022年房屋动迁补偿标准_拆迁政策_房屋拆迁补偿安置协议-华律网

王自律师律师

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划

的房子，这种情况多见于城市周边。

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括

、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了!

所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的

中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

拆建单位依照规定标准向被

房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往

或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

人(以下简称甲方)：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

委托代理人：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

被拆迁人(以下简称乙方)：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

委托代理人：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

委托代理人：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

……

工厂

的补偿标准

《国有土地上

》规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在

市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住

评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。

在法律实践中，企业

主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

……

(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。

(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

货币补偿金额=评估单价x20%x被拆除房屋的建筑面积

承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价x80% 价格补贴)x被拆除房屋的建筑面积。

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

又可以叫做已购

，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

房改房购买之后就变为正常的商品住房，其

补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

……

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价、

交易均价、重置价。

2、产权调换;

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《

》中删除。

温室、大棚及看护房，这些在拆迁时会给予补偿吗?

以

市为例，拆迁温室、大棚及看护房除按其

指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。

拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式

补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1 土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数)。

土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4，三级地0.4。

建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。

……

原江律师，擅长农村土地征收、房屋拆迁、违建拆迁、养殖场拆迁、商铺...

即明拆迁律师团，只代理全国土地征收、房屋拆迁案件，只接受土地征收...

张瑞建律师，专业办理土地征收、房屋征收等行政诉讼案件的律师，只接...

标准A4格式，无水印

可随意修改

一次购买，永久使用

新拆迁政策出来了，2022年开始实施-法律知识|华律网

王自律师

合伙人律师

安徽征地拆迁律师团队

专注征地拆迁案件，因为专注所以专业，因为专业所以卓越

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购

来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种!

拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

国家明令禁止以下三种拆迁行为：

1、强拆暴拆等行为被禁止;

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;

3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请

都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。

当发生拆迁纠纷的时候当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的

和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由华律网整理。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。

王自，安徽国恒律师事务所副主任、党支部副书记、创始合伙人，国家三级律师，安徽大学法学硕士，中共党员，原全国优秀律师事务所优秀律师、优秀共产党员，现为中华全国律师协会会员，安徽广播电视台经济生活频道媒体普法宣传团特聘律师。王自律师办理或参与办理过大量房屋、企业、商铺、门面、养殖场和集体土地等征收、拆迁补偿或赔偿、公司控制权和股权激励领域的诉讼和非诉讼案件，长期专注并擅长于处理和解决拆迁安置、房产合同、公司控制权与股权激励领域疑难、复杂法律问题。手机号码：13355698161，13866708188。微信：13355698161欢迎致电咨询！

由政府组织实施的能源、交通、教育、社会福利、市政公用等公共事业需要占用公民的房屋或者土地时，国家相关部门将会对被征用的土地进行相应补偿，接下来我们就来看看国务院拆迁补偿条例全文，希望对大家能有所帮助！

王自，安徽国恒律师事务所副主任、党支部副书记、创始合伙人，国家三级律师，安徽大学法学硕士，中共党员，原全国优秀律师事务所优秀律师、优秀共产党员，现为中华全国律师协会会员，安徽广播电...

小区装修的时候有违建，其他的住户发现装修违建之后，也担心该违建项目会影响到整栋住宅楼的安全等，小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。华律网小编为您打听到了相关内容如下。

?被拆迁的房屋有公摊面积的，拆迁房屋补偿时要计算公摊面积，而怎样计算公摊面积目前国家层面的法律并没有作出明确的规定，一般是依据房产证的面积进行计算，不降低被征收人原有居住水平。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

在房屋被拆迁之前，一般都会通知到位的，在得知了拆迁的工作之后，需要向人民政府进行确认，然后查看拆迁的公告，之后签订拆迁合同，房屋拆迁之前要做房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全等准备工作，华律网小编整理了以下相关的法律知识，希望对你有所帮助。

华律网小编随着物价的不断上涨，房地产市场“一路高歌”，实施6年之久的南宁市城市房屋拆迁补偿安置系列配套政策(以下简称《旧政策》)已经严重“落伍”。4月10日，记者从南宁市

不可以。宅基地的权属归谁，谁就享有拆迁待遇。关于宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。

王自，安徽国恒律师事务所副主任、党支部副书记、创始合伙人...

依据我国相法法律的规定，城镇的土地一般是国有土地，所有权归国家所有的，而我国很多城市是有城中村的，城市改造时一般会对城中村进行拆迁，那么城中村拆迁的流程是如何的?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

在现实生活中，如果是要拆除国家公房的，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。那么，公房拆迁谁能获得补偿款?为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

在现实生活中，对土地进行征收的情形是非常多的，对土地进行征收需要对被征收人进行相应的经济补偿。那么大棚拆迁,种植的农作物不同补偿也不同吗?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

我国很多城市都有棚户区，面对棚户区进行改造是一项重大的民生工程，很多棚户区的公民都想自己所在的棚户区进行改造，从而改善生活环境。那么，如何了解棚改信息,可以去哪里查询?为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

因为建设高速公路的关系，有些人的房屋需要拆迁。一般高速拆迁是政府主导，被拆迁人也想要知道它是由哪级政府审批，从而进一步确定下它们的审批内容及方式等。那么，高速拆迁应该由哪级政府审批?听一听华律网小编给出的详细讲解。

土地补偿归集体，您可以就土地上青苗申请补偿

王自，安徽国恒律师事务所副主任、党支部副书记、创始合伙人，国家三级律师，安徽大学...

具体看当地政策

要看一下当时补偿协议。

具体什么情况？可与我沟通。

是承包地吗？还是确权过？

征地拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准

征地拆迁补偿协议

征地拆迁法规查询

征地拆迁流程

拆迁款发放流程

拆迁仲裁

在现实生活中如果需要进行征地拆迁的话都是会签订拆迁协议的，如果出现了拆迁协议无效的情形应该怎样处理呢?接下来华律网小编为您整理了拆迁...

现在拆迁政策是怎样的-找法网(findlaw.cn)

　　1、先补后拆。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　　2、拆一还一。如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。

　　3、被拆迁人的生活水平不下降。补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。

　　4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成

的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　在我国集体土地被征收后，应给被征收对象四部分补偿费用，分别为征地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费、社会保障费用，其中，地上附着物以及青苗补偿费应归所有人所有，社会保障费用本律师在讲座（八）已详细阐述，在此不再赘述，对于征地补偿费、安置补助费属谁所有及如何分配，全国各地的很多老百姓都不清楚，因此，在实际征地拆迁中产生了很多矛盾和纠纷，所以，本律师就该问题特作本讲座供全国的被征地和被拆迁户参考。

　　首先说征地补偿费，全国各地很多老百姓经常向本律师反应，在地方经常因为征地补偿款问题引发许多社会矛盾和纠纷，导致该矛盾频发的原因有很多，比如某些地方政府和集体经济组织未明确公示

、未公示征地补偿款归属和分配依据，未按法定标准补偿、违法截留补偿款等。那么征地补偿款到底应归谁所有呢？对此我国《

》明确规定，土地补偿款归

所有。讲到这有村民会问，既然法规规定土地补偿费归农集体所有，那我们农民的承包地就白白被征去了吗？答案是否定的。国家进行发展建设必然要征收集体土地，但是，在征地的同时国家也通过各种方式明确规定，要使被征地农户原有生活水平不降低，基本生活有保障。　《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）第15条规定，加强对征地实施过程监管．征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地．省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制定土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发［2004］238号）第一条第四款规定：土地补偿费的分配，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配．具体分配办法由省级人民政府制定。以上规定说明，在我国土地补偿款应属集体经济组织所有，但是集体经济组织与村民合法合理分配土地补偿款，具体分配办法由省级人民政府以地方性法规的形式规定。比如，福建省的地方性法规就规定要将不少于70％的土地补偿费支付给被征地农民；江西省规定要将土地补偿款如数支付给被征地村民。

　　其次说一下安置补助费的归属问题，安置补助费在征地实践中也会碰到像土地补偿费同样的问题，比如某些地方政府和集体经济组织未明确公示安置补助费标准、未公示安置补助费归属和分配依据，未按法定标准补偿、违法截留补费费等。那么安置补助费到底归谁所有呢？我国《土地管理法实施条例》明确规定，征用土地的安置补助费用必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

　　另外，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第三条

　　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

　　第四条

　　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，现在拆迁补偿是尊重被拆迁人的选择，保障其切身利益不受到损害，当然也会给予适当的补偿和妥善安置。以上就是找法网小编整理的有关现在拆迁政策是怎样的的相关内容，希望能为您提供帮助。

该内容非常好赞一个

热点阅读

2021年起，将禁止全面拆迁？拆迁户怎么办？最新回应来了！_腾讯新闻

大家好，欢迎收看本期三农资讯，点击关注按钮了解最新三农资讯

不知道从什么时候开始，很多人开始期待着房屋上出现的大大的“拆”字，大家对于拆迁也是十分期待，有很多人甚至想凭借着拆迁来一夜暴富，所以对于拆迁大家都是很向往的。

但其实正是因为这些拆迁户，才让很多地方的房价开始不断上涨，因为有一部分人用着拆迁补偿款疯狂的买买买，导致房价开始上涨，还有的人看到自己的房子拆迁补偿了很多，就到处去购买即将拆迁的房子，就等着拆迁。尽管说这样投机取巧的做法让很多人的确得到了钱财，但是这样的情况或许就要消失了，到了2021年，拆迁户或将全面消失。

其中住建部的城市建设与乡村基础设施开发已经完善，未来尽量避免大拆大建，棚改规模现在也已经减半，拆迁安置采取货币补偿的比例会大大降低。在年底之前，棚户区改造、城中村拆迁改造都已基本完成。随着部分地区已经开工的项目发行棚改专项债，政策逐步收紧，今年或将是棚改的最后一年。

很多人都会想，那之后的拆迁户怎么办呢？其实还是会有相应的解决办法，未来将会用老旧小区升级改造的方法接棒大面积拆迁的方式，如果破旧房屋占据了国家土地资，就可以允许经营性建设用地入市的方式，这样不仅可以盘活土地资源，也可以很好的发展农村产业。

对此，大家怎么看呢？

拆迁即将停止？已确定：未来3类房子还会拆迁，你家房子在其中吗_腾讯新闻

由于我们国家的房价越涨越高，一套房子动辄就百万元起步，所以逐渐的房子就慢慢成为了财富的象征。也正是这个原因，拆迁也成为了“暴富”的机会，相比于中彩票头奖有过之而无不及。特别是现在在大城市的城中村拆迁过程中，拆迁补偿的现金和房子总价值动辄就是上千万元甚至上亿元。就比如深圳白石洲拆迁，就拆出了1878个千万富翁，其中甚至还有少数亿万富翁。仅靠拆迁就能获得上千万甚至上亿元的财富，这可能是普通人几辈子都挣不到的财富，这也是为什么很多人都期望拆迁的原因。

其实，并不是所有拆迁都能获得那么多的拆迁补偿，目前拆迁主要分为两种：1、城中村拆迁，由于村民有自己的宅基地和土地，所以拆迁补偿会非常多，基本上在大城市城中村拆迁赔偿都是千万元起步；2、老小区和棚户区拆迁，这种拆迁主要是为了解决居民的住房问题，属于惠民政策，并且商品房占用的土地非常少，所以拆迁补偿也比较少。老小区和棚户区拆迁，一般在附近补偿一套或者两套安置房和一笔补偿金。虽然这种拆迁不如城中村拆迁，但是由于房价非常高，人们同样会通过拆迁获得一大笔财富。可以看出，不管是哪种拆迁，拆迁补偿款都是一大笔财富，所以很多人都会期望自己房子拆迁。

但是随着我们国家的城市发展和建设，最近几年拆迁是越来越少了，这主要是因为很多城市的城中村基本上都拆完了，而棚户区和老小区也已经拆了很多，剩下的老小区也不存在质量问题，没有拆迁的必要。更重要的是，目前我们国家的住房资源也已经过剩，已经没有必要再去拆迁低层住宅建设高层住宅了。另外，在另一方面，拆迁也在一定程度上推动了房价的上涨，不利于目前对楼市的调控。在2015年，为了帮助楼市“去库存”，棚改拆迁将赔偿的安置房改变成了现金补偿，也就是购买了棚改货币化安置政策。

正是因为这个政策的转变，导致大量棚改资金流入房地产行业，同时也拆出了大量购买力极强的拆迁户。而很多拆迁户在拿到了拆迁补偿款之后，不仅全部拿来投资房产，同时还将自己原有的存款都拿来一起买房了。特别是在棚改项目占比比较大的三四线城市，由于大量资金流入当地楼市，房价也被不断抬高。因此在2015年之后，三四线城市房价走出了翻倍的行情，并且就算是2016年9月份楼市调控政策出台之后，都无法阻止这些城市的房价上涨。

所以，现在不管是从拆迁的角度还是从楼市调控的角度，现在都不能再像过去那样大规模拆迁了。而根据住建部公布的政策和数据来看，推行了12年之久的棚改拆迁政策已经完成了历史使命，解决了上亿人的住房问题。但是与此同时，当下的楼市也已经不再适合继续大规模棚改拆迁了。对此，国家也已经提前做好了准备，不仅提前出台了旧改政策来改善居民的住房环境，同时也在逐渐减少棚改拆迁的项目。根据住建部公布棚改进度显示，2019年棚改开工项目大幅减少，要在2020年底之前基本完成最后的棚改项目。虽然2020年棚改工期延期，导致2021年很多区域还在进行棚改拆迁，但是在今年年底，大部分棚改项目都将完工。

也就是说，从2009年开始的棚改拆迁政策，大概率要在最近两年结束了。针对目前城市中的老房子，以后旧改政策会取代棚改拆迁政策，通过翻新改造来解决老小区居民的住房问题。那么，拆迁真的就彻底停止了吗？答案是否定的，因为旧改政策也不是“一刀切”的政策，只有符合旧改条件的小区才能进行旧改翻新改造，而对于那些真的存在重大质量问题的老房子，是不符合旧改条件的。对此，住建部副部长黄艳曾在会议上明确表明：“在未来旧城改造中，会避免一拆了之和大拆大建，未来城市规划中要摒弃急功近利和大拆大建，要改变城市建设的拆迁文件，注重‘绣花’功夫，突出地方特色和人居环境的改造。”

可以看出，旧改工程全面推进之后，并不是以后就不拆迁了，只是以后不会再大拆大建了，未来依旧还会有少数房子会拆迁。对此，未来有3类房子还会进行拆迁，看看你家房子在这3类房子之中吗？

1、真的是存在质量问题和安全隐患的房子。不管是棚改拆迁政策还是旧改翻新改造政策，其实都是惠民政策，都是为了解决居民的居住问题。而目前虽然大部分老房子都不存在安全问题，只是外貌破旧和基础配套设施损坏，但是还是有少数老房子真的存在质量问题和安全隐患。比如一些危房和预制板建设的老房子，这些房子存在安全隐患。因此，这类房子是不符合旧改条件的，未来还会通过拆迁来彻底解决。

2、影响城市规划和发展的老房子。我们国家的发展实在是太快了，超出了绝大部分人的预期，因此过去很多城市的规划设计都已经跟不上现在城市的发展了。就比如一些城市老城区道路窄，交通越来越拥堵，因此需要进行道路拓宽或者修建新的道路，这就需要对两边的老房子进行拆迁了。还比如不少城市现在都在修建地铁，而在老城区修建地铁站时，如果碰到影响修建地铁站的老房子，一般也都是拆迁。除此之外，像修建公园、车站、学校和医院等公共设施，未来也可能会拆迁一些老房子。

3、地段好的老房子。过去老房子拆迁都是棚户改拆迁，也就是国家支持的拆迁，有财政补贴，所以开发商愿意拆迁。而现在棚改拆迁停止，如果再拆迁这些老房子，就需要完全由开发商自己掏钱了。因此，对于大部分老房子，开发商拆迁都将无利可图，他们则不愿意拆迁这些老房子。但是对于地段真的非常好的老房子，开发商拆迁这些老房子还可能获利，所以对于地段真的非常好的老房子，未来还有拆迁的可能。

现在拆迁有什么政策法规，可以收藏一波了-甜柚网

随着城市的加速发展，许多农村地区面临着房屋拆迁的问题。对农民来说，我们最关心的是拆迁补偿问题，因生活水平的提高，每家每户在宅基地上建造起房屋二层、三层的小楼房，相比较祖宅，小楼房的补偿更为繁琐，其补偿的数额也会产生巨大的差别，这也关系到老百姓的切身利益。那么的拆迁新政策有哪些呢？

第一章总则

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二章征收决定

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

第三章补偿

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

第四章法律责任

第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十三条贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。

第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

法律是严格规定了违建的认定与处理方式，如果进行到需要拆除的问题，那就更为严谨。总而言之，拆除需要有法可依，若无法可依的拆除，即为违法强拆，拆迁人随时都可以进行维权起诉！第一、“法不溯及既往”原则不可能

1、国有土地国有土地上房屋拆迁的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定禁止建设单位参与搬迁活动，这个禁止的建设单位自然而然包括了房地产开发商。因为房地产开发商往往需要有资金链的支撑，地方政府有时候消极怠政，在没有把拆迁工

根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设工程规划许可证，依法应受处罚。根据《国有

本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除

现在拆迁政策是怎样 - 法律快车拆迁安置

专业权威的拆迁安置法律频道

　　不少城市边缘地区和城内老旧的房屋都面临着拆迁，对于拆迁征地，大家最关心的就是补偿问题，这也是在拆迁的时候必须要做的一件事，除此之外，对于拆迁合同签订等也有不少人关注，这些问题在当地的拆迁政策上都是有体现的，那么

？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。

　　补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种！

　　拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物

　　被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1900元/平方米；砖房2400元/平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米；建筑（超过两）3300元/平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。

　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

　　不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

　　国家明令禁止以下三种拆迁行为：

　　（1）强拆暴拆等行为被禁止；

　　（2）农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；

　　（3）禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。

　　市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

　　商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

　　重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

　　1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

　　2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

　　3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

　　4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于

等知识，目前的拆迁政策，对于一些特殊的房屋拆迁的时候也有相应的补偿规定，同时还增加了拆迁过渡费的补偿，对于拆迁补偿的方式也有两种可选，在实施拆迁的时候，也要遵守相关的法律法规。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

网站声明：法律快车以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容，包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。

04/27

法律快车公众号

法律快车展业通

回复咨询

案件接洽 / 合作加盟

找律师：

热门区县：

专业找律师：

热搜标签：

增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586

现在动迁政策

现在动迁政策