按人口动迁补偿标准

2022-02-19 15:25:04

按人口动迁补偿标准-找法网(findlaw.cn)

　　动迁补偿标准如下：屋拆迁货币补偿=合法拥有

价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。动迁组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了；如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。

　　动迁房即是

房。

　　因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

　　（一）动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

　　1、拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。

　　2、拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。动迁房办理房产证大致可以分为两步：

　　（1）初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;

　　（2）转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《

》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋拥有权证。

　　（二）动迁房办理房产证需要什么材料

　　1、拆迁赔偿协议书;

　　2、《房地产转移登记申请书》;

　　3、相关证明材料;

　　4、被拆迁人身份证;

　　5、安置房屋产权证原件;

　　6、被拆除房屋产权权证原件。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于按人口动迁补偿标准的相关知识，以及“动迁房是什么”和“动迁房怎么办理房产证”等其他拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

该内容非常好赞一个

热点阅读

【拆迁补偿】2022年房屋动迁补偿标准_拆迁政策_房屋拆迁补偿安置协议-华律网

王自律师律师

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划

的房子，这种情况多见于城市周边。

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括

、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了!

所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的

中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

拆建单位依照规定标准向被

房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往

或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

人(以下简称甲方)：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

委托代理人：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

被拆迁人(以下简称乙方)：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

委托代理人：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

委托代理人：

单位名称：地址：法定代表人：

职务：邮编：电话：

……

工厂

的补偿标准

《国有土地上

》规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在

市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住

评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。

在法律实践中，企业

主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

……

(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。

(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

货币补偿金额=评估单价x20%x被拆除房屋的建筑面积

承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价x80% 价格补贴)x被拆除房屋的建筑面积。

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

又可以叫做已购

，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

房改房购买之后就变为正常的商品住房，其

补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

……

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价、

交易均价、重置价。

2、产权调换;

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《

》中删除。

温室、大棚及看护房，这些在拆迁时会给予补偿吗?

以

市为例，拆迁温室、大棚及看护房除按其

指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。

拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式

补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1 土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数)。

土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4，三级地0.4。

建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。

……

张瑞建律师，专业办理土地征收、房屋征收等行政诉讼案件的律师，只接...

即明拆迁律师团，只代理全国土地征收、房屋拆迁案件，只接受土地征收...

原江律师，擅长农村土地征收、房屋拆迁、违建拆迁、养殖场拆迁、商铺...

标准A4格式，无水印

可随意修改

一次购买，永久使用

农村拆迁补偿按户口还是按面积？2020年拆迁最新标准，要了解_腾讯新闻

随着城市和房地产快速发展，我们城镇居民或者城中村迎来一批又一批的拆迁安置，我们不少家庭分得了多套房产和现金，享受到拆迁带来的红利。但中国的发展，不仅是城市的发展，农村也是不可分割的一部分，需要协同发展。当前，国家加大了对农村的投入，比如加大了基建、特色产业和新农村建设等方面的推进力度，不少地方也迎来了巨大变化。

在落实各项工程和建设中，农村宅基地和土地可能会因此而被征收。土地是农民赖以生存的资源，如果原来的土地被征收，那么如何做到农民的利益不受损害，就显得异常重要。一般说来，在征地过程中，我们首先想到的是国家会采取什么方式征收？征收后如何给予房屋和货币？到底是按人口还是按面积来补偿？这些都事关个人切身利益，很有必要了解一下。

农村土地征收基本法律依据：《物权法》第42条第1款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

农村土地征收直接法律依据：《土地管理法》第五章第44条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”。

所谓迁建安置是指划给农民宅基地另建房屋，同时对房屋按照重置成新价格进行补偿。对于生活惯了的农村人来说，离开自家的小院子去住那高楼，简直比要了命还难受。本来在小院子里养养鸡鸭，喂喂猪狗，没事去邻居那儿串个门，生活无比惬意；住进高楼了，原来的社交环境被打破，是这也不方便，那也不痛快，还不如不拆迁呢。针对这种情况，如果条件允许的情况下，被拆迁人可以选择迁建安置的房屋进行补偿，还是生活在小院子里，还是熟悉的配方。

如果选择这种方式，补偿标准不得低于宅基地的地价加上房屋的重置成本价。宅基地的地价，可以参考政府制定的片区综合地价，可以去当地县级以上国土资源部门或者政府的网站上进行查询。这里小编要提示大家，片区综合地价每两三年调整一次，各位查询的时候，要注意查询最新的片区综合地价，以免出现补偿偏低的情况。

产权调换就是我们所说的以房换房，选择这种方式进行补偿的，被拆迁的房屋的面积和安置房的面积之比不能低于一比一。

这里要注意到特殊情况，就是我们常说的城中村或者已经划入城市规划区的农村，对于这类房屋，按照成本价进行补偿显然不合理，可要求参照周边类似房屋的市场价格进行补偿。

主要包括四类：一是世代相传的祖屋；二是符合当地建房规定要求，但没有证的房屋；三是遇到城乡改造规划，在规划区域内无证的房屋；四是在特殊时期建造的无证房屋，如上个世纪五六十年代建造的房屋，只要属于合法建造房屋，也是可以拿到拆迁补偿金的。

原来的《土地管理法》按照被征收土地的原用途给予补偿，按照年产值倍数法确定土地补偿费和安置补助费，补偿标准偏低，补偿机制不健全。新《土地管理法》首次将2004年国务院28号文件提出的“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的补偿原则上升为法律规定，并以区片综合地价取代原来的年产值倍数法，在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定，从法律上为被征地农民构建更加完善的保障机制。

从上面的分析来看，农村拆迁补偿跟人口和面积都有关系，以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项，有的地方叫“周转补偿费”，即对被拆迁人按照家庭人口数量，每月发放补贴，每个地方根据条件有所差别。除此之外，人口对拆迁补偿影响不大，各地可能附件了一些条件，具体以当地规定为准。

农村拆迁补偿户籍人口还是按面积？2020年拆迁最新标准，要了解 - 知乎

在落实各项工程和建设中，农村宅基地和土地可能会因此而被征收。土地是农民赖以生存的资源，如果原来的土地被征收，那么如何做到农民的利益不受损害，就显得异常重要。一般说来，在征地过程中，我们首先想到的是国家会采取什么方式征收？征收后如何给予房屋和钱？到底是按人口还是按面积来补偿？这些都事关个人切身利益，很有必要了解一下。

1.货币补偿

给予被征地人一次性的现金补偿，用于被补偿人自行支配。

2.房屋成新

给被征收人重新划拨一块宅基地，另外，根据被征收房屋折旧率等因素，再给予一定的现金补偿，用于被征对象重建房屋。这种方式往往会作为地方优选方式。

3.产权调换

由地方重新建造房屋提供给土地被征人，相当于我们城里的安置房。

以上三种拆迁补偿方式，均要求遵循“土地被征收人居住水平不降低”原则

按照《土地管理法》第47条之规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

规定明确指出，拆迁补偿标准是省、市根据被拆迁标的的市场价值和实际经济发展水平确定。也就是说，各地的拆迁补偿标准存在较大差异。一般来说，具体补偿标准可分3类：

1.土地补偿费

补偿标准一般为土地被征收前3年平均产值的六到十倍

2.安置补助费

补偿标准为土地被征收前3年平均产值的四到六倍，每公顷补偿标准最高可达被征收前3年平均产值的十倍。

1.无证房屋也能拿到拆迁补偿

2.拆迁补偿标准将提高，补偿范围更广

《土地管理法修正案（草案）》在去年底初审后，在2019年有望迎来二审，其中重点强调土地征收改革问题，重中之重是提高农村土地被征收后的补偿标准。除了能获得“宅基地补偿”和“房屋补偿”外，还能获得“房屋装修补偿”。

3.按人口补偿还是面积补偿有说法

【拆迁补偿标准】2022房屋拆迁补偿的规定是什么＿农村拆迁补偿标准-法律百科|律图

或在手机浏览器中输入

微信扫码，关注律图公众号

众所周知，当自己的房屋被国家或者企业拆迁时，拆迁方就会给予房屋所有者一定的补偿，但是大家知道拆迁补偿标准是多少吗？相信这也是所有人非常关心的一个问题，因此下文就这方面知识做了介绍，供大家阅读。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁

人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

不管在城市土地上还是农村土地上进行相关拆迁，拆迁补偿都是核心环节。绝大多数的

也是由于被拆迁人对于

意引起的。那么，2018年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么？补偿的标准是怎么规定的？

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被

价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

近年来，城镇建设的快速发展使得大量土地被征收，房屋遭到拆迁，国家也为此制定了相关的补偿制度，那么不同情形下国家对于征收土地和拆迁房屋的补偿标准是怎样的呢？接下来律图的小编为大家解答一下有关国家

的问题。

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

......

随着我国农村的不断发展，城镇化进程的加快，不少农村地区都面临着被拆迁。拆迁势必就要征用农村居民的

和耕作地，那么就要对农村居民进行拆迁补偿。究竟2017年农村

是什么呢？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

......

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

就整理了房改房

标准供大家参考阅读。

　　房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁

人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

现如今有不少人举办工厂，工厂的出现使得物品生产更为迅速和标准。但是工厂总会面临拆迁，所以不少工厂老板感到头疼不已，因为厂房拆迁是没有土地补偿金的，所以不知道到底会不会对他们有所补偿，会有什么补偿。在这里，律图就来为您解答一下“厂房

是多少?”

1、房屋、建筑物补偿应当以相关登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。

......

企业

一般也就是从自己的厂房的搬出再寻找新的落脚点，期间政府为了补偿企业会给企业一笔费用以方便其搬迁工作的进行。由于现在许多大型工程的兴建，越来越多的企业正在面临或将要面临拆迁的问题。拆迁对于企业来说无非就是补偿款的多少，那么

到底规定了哪些内容呢?

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：

包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁

两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在

中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁

并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

现在建筑物并不是想修建就修建，而是要向国家申请土地，如果没有向国家申请就修建建筑，那就是违法建筑，而违法建筑就会拆迁，那么违法建筑应该有怎…

房地产开发已经成为了当今社会非常常见的事情，但是由于房地产开发比较复杂，涉及的东西非常的多，因此很多人可能对房地产开发的知识不够了解，针对…

众所周知，当自己的房屋被国家或者企业拆迁时，拆迁方就会给予房屋所有者一定的补偿，但是大家知道拆迁补偿标准是多少吗？相信这也是所有人非常关心…

最近回复：

根据《刑法》第140条之规定，本罪是指生产者、销售者故意在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额5万元以上的行为。本罪是选择性罪名，即生产和销售伪劣产品两种行为，只要具备其中一种行为，就可构成本罪。按行为的性质，分别定为生产伪劣产品罪或者销售伪劣产品罪，如行为人既生产又销售伪劣产品，则仍按本罪论处，罪名定为生产、销售伪省产品罪，不实行数罪并罚。知道或者应当知道他人实施生产、销售伪劣产品犯罪，而为其提供贷款、资金、账号、发票、证明、许可证件，或者提供生产、经营场所或者运输、仓储、保管、邮寄等便利条件，或者提供制假生产技术的，以生产、销售伪劣产品犯罪的共犯论处。以上是销售假冒伪劣产品罪最高量刑标准

最近回复：

五级伤残赔偿标准如下：从工伤保险基金中按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为18个月的本人工资。保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为本人工资的70%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

最近回复：

故意泄露国家秘密罪是指国家机关工作人员或者非国家机关工作人员违反保守国家秘密法，故意使国家秘密被不应知悉者知悉，或者故意使国家秘密超出了限定的接触范围，情节严重的行为。涉嫌下列情形之一的，应予立案： 1、泄露绝密级国家秘密1项(件)以上的 2、泄露机密级国家秘密2项(件)以上的 3、泄露秘密级国家秘密3项(件)以上的 4、向非境外机构、组织、人员泄露国家秘密, 造成或者可能造成危害社会稳定、经济发展、国防安全或者其他严重危害后果的 5、通过口头、书面或者网络等方式向公众散布、传播国家秘密的 6、利用职权指使或者强迫他人违反国家保守秘密法的规定泄露国家秘密的 7、以牟取私利为目的泄露国家秘密的 8、其他情节严重的情形。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第一百一十条　【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。《中华人民共和国民法典》：第一百一十条　【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。

最近回复：

按《工伤保险条例》的规定，离职时用人单位应该支付一次性伤残赔偿的。《工伤保险条例》第三十四条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为十三个月的本人工资，八级伤残为十一个月的本人工资，九级伤残为九个月的本人工资，十级伤残为七个月的本人工资。七级至十级伤残职工依法与用人单位解除或者终止劳动关系的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金，终结工伤保险关系这是离职后多久工伤赔偿标准

最近回复：

根据相关法律规定，“试用期满被辞退有工资补偿吗”的解答如下： 1、在试用期中，除非劳动者发生以下情形之一，否则，用人单位不得解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（5）因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形致使劳动合同无效的；（6）被依法追究刑事责任的；（7）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（8）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。 2、此外，即使劳动者符合上述情形之一，用人单位需要在试用期与劳动者解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

赔付保障计划

系统全程透明

服务质量监管

一对一法律顾问

服务时间：周一至周五9：00~18:00

增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多征地拆迁资讯

拆迁按人口分补偿款怎么分配-华律网专题新闻|华律网(66Law.cn)

免费发布咨询，坐等律师在线服务

需求发布后

10分钟内收到律师在线回复

每个咨询

平均有多个律师参与回复

99%以上

得到了圆满解决

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。

反馈

读完文章还有法律疑惑？马上

什么是拆迁补偿款分配，就是多个人共同对房屋、土地、建筑，因为某个人的死亡和其他的原因导致对产权的争夺，也可能是某个人与共有的企业和单位之间存在产权的争议，在这些具有争议的产权上多个人按比例得到的分配就叫拆迁补偿分配……

拆迁款分配纠纷就是得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为，那么在补偿中遇到一系列的问题发生的纠纷。

华律网小编在补偿分配专题为您整理了关于征收土地补偿费分配,怎么解决征地补偿费分配纠纷的知识，希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问，也可以咨询华律网专业律师获得了解。

遇有遗漏附着物，如地下电缆，地下其他设施需追加补偿时须有县指挥部报告，市、县与地方科现场勘验，确认后动用预备费予以支付补偿，地方科应将承包商和市县指挥部遗漏附着物的报告归档，妥善保存以备审计查阅。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。本专题为大家整理了有关拆迁法的知识，欢迎大家阅读了解！

拆迁遗留专题为你提供拆迁遗留管理，方法介绍拆迁遗留解决并提供北京上海山东广东天津重庆深圳济南浙江江苏南京青岛免费拆迁遗留法律咨询及律师

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地土地出让金，按照标准的理解是管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。生活在农村的朋友，经常接触到土地出让金的相关问题。针对土地出让金的管理和计算等相关问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。

暂住证是本市对外地到来人员实行暂住登记和《暂住证》制度。最开始出现暂住证的城市是深圳，由于外来人口众多，对深圳的治安管理造成了严重的破坏，为了减缓这种现象，由此搬出了暂住证，暂住证实行开来后也确实减缓了深圳的治安压力，因此许多大城市都开始实施暂住证办法，那么暂住证办理需要什么材料呢?其流程和条件是什么呢?华律网小编整理了暂住证的相关知识，欢迎阅读。

为了公共利益的最大化，为了经济发展，政府会面临对人民所有的土地进行征收，那么土地赔偿就成了大家关注的话题。土地赔偿法,国家征用土地赔偿标准,农村土地赔偿标准……关于土地赔偿方面的知识，都是和我们的生活息息相关的，尤其是农村土地的赔偿，如果想要更多的了解土地赔偿相关知识吗？那么，赶快跟随华律小编的步伐一起浏览一下下面的信息吧，希望对您有所帮助！

宅基地是指公民用于居住房屋的建设用地及其附属用地，是国家为满足农民基本生存条件而特意划拨给农民用于建筑房屋的土地。不同于小产权房，宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。那么宅基地能否转让呢？如果能够转让需要什么样的条件和手续呢？宅基地的转让流程是什么？会花多少费用？宅基地的转让需要什么注意事项？宅基地转让最新政策是如何规定的？下面华律网小编将针对这些问题为大家详细介绍一下有关宅基地转让的知识，欢迎大家浏览！

【安徽-合肥】

联系电话：

王自，安徽国恒律师事务所副主任、党支部副书记、创始合伙人，国家三级律师，安徽大学法学硕士，中共党员，原全国优秀律师事务所优秀律师、优秀共产党员，现为中...

房屋征收这五大问题直接关系补偿高低！你想要的答案都在这里了

小产权房是便宜，风险你能承受吗？

拿到合理补偿的重要一步：房屋征收评估中被征收人的权利与救济

2022年拆迁补偿到底是按面积?还是按人口补偿?

发布于 2022-02-18 21:13

关于拆迁补偿到底是应该按照面积来补偿呢，还是按照人口来补偿呢？那么在每个拆迁项目地，补偿标准都是不一样的。有的政策是按照人头进行

补偿，有的项目是按照房屋的面积进行补偿等，而有的项目是综合考虑这两个因素。

所以，具体的项目要进行具体的分析，不能一概而论，而且也没有办法提前预测。但是，拆迁补偿政策并不意味着就是最终补偿的依据。因为拆迁中也经常会有拆迁补偿政策违法的情况，往往拆迁中房屋的面积和人口都是影响拆迁补偿的重要因素。在拆迁谈判中都要进行核定，也都是重要的谈判筹码。

被拆迁人遇到拆迁时，也不要盲目地猜测补偿政策是什么样，要咨询专业的拆迁律师，向拆迁方主张合理的补偿，这才是正确的途径。

房屋拆迁补偿可以实行货币补偿方式，也可以实行房屋补偿方式，有的地区根据政策有房屋补偿和货币补偿两方面，明确土地征用范围内的农村房屋，农村房屋的所有者是被拆除的人，农村房屋建筑面积以合法有效的农村宅地使用权、不动产产权证或建设审批文件的数值为准。

根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。

国有土地上房屋征收补偿条例规定了征收补偿按照公告之日的周边类似房地产市场价，相关解释里也规定纳入城市规划区或是周边有类似房地产市场的集体土地也要参照这一补偿标准核定补偿。在土地管理法里规定征用农村村民住宅的是给予公平、合理的补偿，由于远离城市的农村地区周边没有类似的房地产市场可供参考，所以这一条件无法实施，而要把握“公平、合理”这一原则和“生活水平不降低，长远生计有保障”这一原则。

楹庭律师想提示大家的是，面积补偿是基础，家庭人口数等因素则起到辅助作用。同时，户籍状况、农村集体经济组织成员资格认定等疑难问题，也是影响农村集体土地征收补偿的因素。由于补偿标准的不确定性，大家在遇到具体问题时，还是应当坚持个案分析的原则。及时咨询专业律师，针对你所在地域的个案情况采取措施，才是广大农民朋友的理性选择。

如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

微信微粒贷开通方法

本文来自网络或网友投稿，如有侵犯您的权益请联系邮箱:wyl860211@qq.com,我们将第一时间删除。

搜图网专注做设计素材网,提供宣传海报素材、透明背景素材、高清png、图片素材、漂浮元素、装饰元素、标签元素、字体元素、海报背景素材等设计资源的免费下载。

百度知道 - 信息提示

农村拆迁是按人口分房还是按户口-征地补偿标准_征地补偿费-农权法律网

　　农村搬迁是按户口分房还是按人口?

　　据了解，在农村宅基地动迁条例中就有相关规定，宅基地证上有名字的人都有分房的权利，而现在的动迁政策一般就是两种，按照人口来安置或者是按照土地房屋面积，具体要看当地动迁单位如何定这个标准，没有户口的一般是不能参与分配的。

　　通常情况下，都是按照户口本上的人口数每人多少平米的补偿标准来分的，但具体还是要看各地的实际出台标准。

　　拆迁居住房屋补偿：

　　村民所居住的房屋面临被征收被拆除的，被拆迁的农民朋友可以选择货币补偿或者是同等价值的产权房屋进行置换。

　　货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

　　拆迁居住房屋，还应当补偿设备迁移费、搬家补助费、过渡期内的临时安置费。

　　注意，通常情况下，农村搬迁是以户为单位，然后结合户口本上的人数来具体进行分配，分配的具体标准应当以当地的拆迁政策为准，如果被拆迁人对补偿有异议的，可以向当地拆迁办管理部门进行协商。

　　农村房屋拆迁有哪些补偿金额?

　　拆迁现象目前在农村算是比较常见的，动迁单位必须按照相关标准向被拆迁人支付一定的补偿金，不过具体到每个地区还要根据实际情况来看，一般由以下几个补偿金部分组成：

　　1.房屋补偿费：

　　这一点是对被拆房屋所有权人的损失补偿，一般以拆迁房屋的结构和折旧程度进行分类，按照每平方米的单价进行计算补偿;

　　2.周转补偿费：

　　拆迁往往会导致很多农民朋友的常住房屋被拆除，这时农民朋友临时找居住房是非常不方便的，一般每个月都需要按照被拆迁房屋住户的人口数给予补贴;

　　3.奖励性补偿费：

　　用于鼓励拆迁户积极协助农村房屋拆迁，主动放弃一些拆迁权利的拆迁户，比如选择自愿迁到郊区而不要求安置房。拆迁补偿费必须由当地政府结合实际情况以及国家政策做好规范，不得随意更改。

　　农村老房子拆除政策

　　第一种：即将倒塌的危房

　　这种情况下的老房子分为两类，一类是因为一户多宅或者是长期闲置没人搭理下出现的危房，会被拆除;另外一类则是农民朋友由于自身家庭经济情况没有能力修补房屋导致老房变为危房的，此类情况国家会进行调查后给予危房改造补贴，让农户朋友重新修缮房子或者重建。

　　第二种：建新后的旧房

　　目前国家农村对农村建房这一块的问题加大了监管力度，正常情况下农民朋友修建好新房时，要符合“拆旧建新”的原则，也就是说旧房必须被拆除。

　　第三种：异地搬迁后的旧房

　　目前我国在不少地区都在进行异地搬迁扶贫政策的试点，在这项重要工作进行时，搬迁之后的旧房会被拆除。

　　第四种：无主的老房

　　据了解，目前我国不少农村地区都存在着由于家庭成员全部去世或者是户口迁出等情况，而这种情况就会导致农村部分房屋无人继承或者是找不到主人，像这类情况当地村集体有权收回房屋，进行拆除旧房，收回宅基地，重新分配。

　　目前在各地农村拆迁的过程中，有一些不合法的拆迁方式，大家一定要注意，比如强制拆迁、拆迁后不公示、先拆后补等，这些拆迁行为都是不合规的。大家一定要以前把拆迁相关的法律知识了解全面一点或者可以咨询有经验的人，只有这样才知道如何维护自己的合法权益。

现实的农村拆迁，补偿是按人口算还是按实际面积算？ - 知乎

1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。

因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

2、从具体的征收拆迁项目看，有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。

3、在房屋拆迁补偿这单一补偿项上，亦需要考虑多重因素。如农村拆迁补偿标准和城市拆迁补偿标准有相同也有区别，住宅房屋与非住宅房屋不相同以及不同地区的补偿政策也不尽相同，同时还要对房屋装潢以及房屋成新进行评估。在补偿计算中，房屋面积是会加入计算的。

4、拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。

2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收。根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

具体农村房屋拆迁补偿要根据实际情况来定，有需求的话可以与拆迁方进行协商如果在合理要求情况下，拆迁方不予同意，是可以通过行政复议和行政诉讼开进行维权的。

按人口动迁补偿标准

按人口动迁补偿标准