哪些国家可以买房移民，买房子就可以移民的国家有哪些？ - 知乎

基本上每个欢迎移民的国家都有投资移民，不过大部分都是创业类的移民，这些国家希望投资人能够在给本国带来投资的同时还能够带动本地就业，申请人还要费心费力的创造盈利才能顺利移民，这对申请人来说是一个不小的要求，而如今买房移民的兴起，大大的解决了移民申请人的困扰，购买该国的房子就可以申请移民，既可以进行房产投资，又能申请移民，操作简单方便，后续也没有烦恼，可谓一举多得，非常受国人的欢迎，那么

，

如今能够通过买房移民的国家有很多，除了传统移民国家不能买房移民之外，新兴的移民国家大部分都可以通过买房移民该国，最显著的例子就是

等，这些国家都有买房就可以移民的政策，另外还有

这两个欧洲小国，

。

虽然这些国家都可以通过买房移民，但也有不同地方，除了各国对房产的最低价值要求不同之外，给与申请人的移民身份，也不同，有的国家给予通过买房移民的申请人临时或者永久居留（即绿卡）类的身份，而有些国家这可以一步到位入籍拿到护照身份，直接成为该国公民。下面我们就按照这两大类的区别来逐一介绍这些买房就可以移民的国家。

。这些国家都可以通过购买相应价值的房产后申请居留身份，这些国家成为黄金签证，一般是1+2+2模式续期，5年后可以申请永久居留签证，成为该国永久居民。

欧洲最受欢迎的买房移民项目，投资人仅需在希腊境内购买价值不低于250000欧元的房产就可以申请希腊黄金签证，没有移民监，持有临时签证期间房产不可买卖，5年后转换为永久居留签证之后就可以自由出售。是欧洲最具性价比的买房移民国家。

葡萄牙的买房移民政策相对希腊来说要贵上一些，申请人需要购买35万（二手房翻新）或者50万欧元以上的房产就可以申请葡萄牙黄金签证，也是5年后可转为永居身份（需要满足移民监，大约每年7天），成为永久居民后房子能够自由出售，可携带一家三代人同时移民。

西班牙与葡萄牙要求差太不多，但只能购买50万欧元以上的房产才能申请西班牙的黄金签证，也是5年后可转为永居身份，但西班牙要求的居留时间远远长于葡萄牙，5年中在西班牙合法居住要满足4年2个月，每年居住时间不少于183 天，如果申请人不转永居只是一直续签西班牙的黄金签证的话则没有移民监要求。

在意大利 ，购买最低30万欧元的住房 ，可以拿到居住证 ，5年后可以自由出售 ，在6个月内可以登上一次 。 持永久居住证满5年即可领取永久居住证 ，满5年可申请入籍 。

购买三十万欧元以上的房产，可以 获得永久居住权，房屋和身份有绑定 ，需要终生持有 ，不能买卖 ，移民监每两年登陆 一次 。

哪些国家可以买房办理移民？ - 知乎

谢邀~

传统的移民国家，主要以加拿大、美国、澳洲、新西兰等为代表，都是没有购房移民的政策的，因为这些国家移民法案的中心是人才引进。技术移民针对高学历，高智商人才，创业移民针对企业家，投资移民针对投资大亨或者顶级富豪。像买房移民这种政策主要是经济不好的国家会作为主打，集中在一下两个地方：

1、欧洲国家（买房绿卡）

2、加勒比海等岛国（买房拿护照）

08年后欧洲各国陆续推出了购房移民政策，门槛不高，不考察学历、年龄、语言等因素。目前西班牙、葡萄牙门槛是50万欧元起，塞浦路斯30万欧元起，希腊最便宜25万欧元起。此外还有意大利和韩国济州岛等，这都是可以买房拿永居（绿卡）的国家。

此外，一些小国是可以买房一步到位拿护照的，简单来说就是你在我这里买房，我给你公民身份。例如：圣基茨、安提瓜20万美金起，格林纳达22万美金起，土耳其25万美金起，圣卢西亚30万美金等等。

这些地方是一步到位给你护照的，只要你有钱，无犯罪背景就可以。以上是目前国人在全球买房移民的主流项目。关于更多买房移民的介绍，不妨看看我们的专栏

，了解更多可以买房移民的国家。

花在一二线城市买房的钱在海外买房，还能取得海外身份，以下五个国家买房就能移民：

1. 葡萄牙，购买不低于50万欧的房产就可以取得居留证，五年换绿卡六年入籍；

2. 西班牙，购买不低于50万欧的房产就能获得居留证；

3. 意大利，购买不低于30万欧的房产就可以获得居留证；

4. 希腊，购买不低于25万欧的房产就可以拿到绿卡，还可以携带三代人一起移民；

5. 塞浦路斯，购买不低于30万欧元的房产就可以拿到绿卡，一人申请全家拿欧盟身份。

买房即可移民的国家大盘点，除了这几个移民国家以外都不可以！

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买房移民的政策很多国家都有，比如说希腊买房移民、葡萄牙买房移民、西班牙买房移民等，项目都是申请条件简单的，根据葡萄牙移民新政策，从2022年1月1日开始不动产投资方式如下：仅在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区，才允许购买至少50万欧元的住宅不动产；仅在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区，才允许购买翻新后的至少35万欧元的住宅用途房产。

游客

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圣基茨和尼维斯护照（持续发展基金）

加拿大NB省技术移民

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葡萄牙35万购房移民

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哪些国家买房可以移民，没什么钱可以移民哪些国家？ - 知乎

中国人对于房产的热衷，不亚于任何一个国家。而且这几年中国人海外买房投资已经不算什么新鲜事了，下面小编就来给您介绍一下哪些国家买房可以移民，没什么钱可以移民哪些国家。

中国人对于房产的热衷，不亚于任何一个国家。而且这几年中国人海外买房投资已经不算什么新鲜事了，下面小编就来给您介绍一下

葡萄牙购房移民申请条件：

1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;

2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产;

3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。

意大利购房移民申请条件：

1. 主申请人为非欧盟公民;

2. 年满18周岁以上;

3. 无犯罪记录;

4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金;

5. 在当地购买30万欧元以上房产;

6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

西班牙购房移民申请条件：

1. 非欧盟公民;

2. 年龄超过18岁;

3. 在西班牙以及最近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录;

4. 不在申根国家的拒绝入境名单上;

5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效;

6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。

希腊购房移民申请条件：

1. 主申请人必须年满18周岁;

2. 无犯罪纪录;

3. 购买医疗保险;

4. 购置价值超过25万欧元的不动产。

塞浦路斯购房移民申请条件：

1. 申请人必须年满18 周岁，无犯罪记录;

2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产;

3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可);

4. 主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明;

5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

墨西哥的生活方式比其他第一世界国家更轻松，但它拥有您习惯的所有设施，包括高速互联网，现有电影和电视节目，以及便利的食品和必需品购物。别忘了海滩和美味的当地美食!

在墨西哥，您可以立即申请永久居民签证，该签证没有失效日期，并授予您工作能力。要获得资格，您需要显示每月净收入约1,826美元。对于整个家庭来说，这是可以接受的。还有几个临时居留签证，有效期为四年，每月收入为1,096美元。

巴拿马是一个热情的国家，希望客人感受到家庭的一部分。拥有干净柔软的海滩，丰富的农田，茂密的热带雨林和绿色山脉，您可以拥有所有您想要的大自然。它还拥有舒适的小城镇以及现代化和令人兴奋的巴拿马城首府。美元是巴拿马的官方货币。

对于想要长期留在巴拿马的人来说，有几种灵活的选择。如果你来自50个“ 友好国家 ”之一，你可以毫无问题地来工作。如果您想在巴拿马退休，您只需要显示每月至少1000美元的退休金即可获得Pensionado签证。这条路线还提供一系列折扣，用于医疗保健和餐馆用餐。

哥斯达黎加由于其轻松的生活方式和华丽的海洋景观，已经在外国人中流行了30多年。实际上，各种水上爱好者将在哥斯达黎加茁壮成长，因为它拥有世界上第二大河流和水体。你可以想象，随之而来的是各种各样的本土动物，包括超过300种蜂鸟!

哥斯达黎加是退休人员的理想之地，提供签证计划，欢迎年收入至少1000美元的老年人。对于工作集，你需要一份工作来解决问题。幸运的是，哥斯达黎加有很多就业机会，尤其是旅游和英语教学。

伯利兹没有太多值得担心的地方，在这里您可以潜水障碍礁，并在一天内探索古玛雅遗址。另一方面，为什么不简单地踢回海滩边的吊床?伯利兹的生活成本也非常低。

您只需居住在伯利兹一年，然后才有资格获得永久居留权。您需要做的就是以访客签证进入该国并每月更新一次，直到您在伯利兹连续50周。

塞舌尔群岛是一个由印度洋西部115个美丽岛屿组成的群体，但再次进入一个不仅仅是邀请，而是热情和邀请的地方。该国几乎一半的可用陆地以国家公园和保护区的形式得到保护，但这仍然为外国人留下了充足的空间，渴望海滩生活和丰富的文化多样性。

抵达塞舌尔后，您需要的只是一本护照。有没有签证要求移动那里。如果您在居住五年后想要将其公之于众，您将有资格申请公民身份 - 只要您在此期间没有遇到任何法律问题。如果投资至少100万美元，外籍人士可以将公民身份的等待时间缩短至一年。

尼加拉瓜是一个美丽的热带地区，人们会欢迎你。尽管尼加拉瓜历史上有一些粗糙的东西，但目前中尼国家的犯罪率最低。投掷不是一个，而是两个原始的海岸线，尼加拉瓜可能很难被击败。

尼加拉瓜退休计划的标准低得惊人，每月只需600美元的收入。您甚至在技术上也不需要退休，因为尼加拉瓜向任何年龄的自营职业者或在该国拥有小型酒店或餐馆的人发放这些签证。

如果您正在寻找高品质的生活和进步的政治文化，瑞典是一个很好的选择。它被称为 成为女性的最佳国家之一，对性别平等 拥有最 先进的观点。它还提供慷慨的移民政策，难民和移民人口约占15%。

瑞典并不是我们名单上最容易进入长期逗留的国家，因为您需要工作机会才能获得工作签证。

柬埔寨历史悠久，现在是亚洲增长最快的经济体之一。对于渴望改变他们的第一世界理想的人来说，这是一个不错的选择。柬埔寨快餐不是很受欢迎，首选的旅行方式是轻便摩托车。

在柬埔寨，您可以轻松获得长期商务签证，该签证可以无限期续签，但不授予柬埔寨公司工作的权利。您需要申请工作许可才能在那里找到工作，但雇主要求往往并不严格。

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哪些国家可以买房移民 - 知乎

除了纽约伦敦比北京上海略微贵一点点以外，天朝一线城市已经全面超越全球顶尖城市。（其实这也不是什么新闻） 但是买房成为了移民的新途径，这让小编很惊喜。

比如：葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、韩国（济州岛）、拉脱维亚、马耳他、斯洛伐克、意大利、安道尔、圣吉斯尼维斯、圣基茨、法国（留尼旺省）

如美国、澳洲、英国、加拿大，都是经济发达国家，一般不会利用买房移民这种方式吸引外资。

塞浦路斯东西长241公里，南北宽97公里，面积9251平方公里，却有着648千米长的海岸线，一年超过300天的日照。是地中海第三大岛，也是女神维纳斯的故乡……并且有着无与伦比的教育和经济优势。

①欧盟成员国的福利：可自由在欧盟27个国家工作、学习、生活、旅游。享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。并且塞浦路斯房产为永久产权，可世代传承；

②将在Limassol建设欧洲最大的赌场（澳门博彩公司投资）；

③免签优势：可以享有169个国家、地区免签待遇；

④移民办理方便快捷：3-6个月即可取得永居身份，最快3个月可以拿到护照。一人申请，全家三代获得塞浦路斯永居身份；

⑤“一带一路”带来的两国直航规划：两国从2017年就开始计划直达航班，促进双边贸易增长。

⑥世界级避税天堂：企业所得税欧洲最低（12.5%）；

⑦教育优势：与中、英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位，与英、美学校之间相互转学也不受限制；

⑧欧洲能源的战略地点：据政府数据显示，塞浦路斯离岸天然气储量约为60万亿立方尺，一旦充足开发并出口，足以满足欧洲40%的天然气供应，是欧洲唯一具有天然气储备的国家，若欧盟想摆脱对俄罗斯天然气的依赖，必定会重点开发塞浦路斯的天然气能源；

……

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买房“送”移民的欧洲国家，论性价比还是这个国家最高！ - 知乎

​​最近，有客户咨询小美，买房能否办理美国或加拿大的移民？

我们很遗憾地告知客户，美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等传统移民大国都是没有购房移民项目的，虽然有些移民项目的门槛相对较低，但并没有低到仅仅靠购买一套房子就能移民的程度。

如果您想办理这些国家的移民身份，则必须按照当地移民法规定的项目进行申请。如果想通过买房就获得一个外国身份，可以考虑一下欧洲部分国家的投资移民项目。

和日本、泰国等偏投资属性的房产项目不一样，欧洲房产作为投资界的一匹黑马，一直备受各国高资产投资人士的喜爱。购买欧洲的房子，不仅可以获得较为可观的投资回报，或者用来自住，在那些推出了购房移民政策的欧洲国家，还可以通过购买房产为自己和家人一起拿海外移民身份。

在海外置业盛行和世界公民意识越来越清晰的时代，“投资+移民”选项正在成为很多未雨绸缪的高净值群体的青睐。

通常而言，移民型房产主要目的是为了拿到移民身份，投资是其次，用房产作为投资和取得签证的条件之一，是现在一些欧洲国家政府制定的投资移民政策，购房者一方面要对移民政策有充分的了解认识，另一方面也要对投资的房产做好基本判断。价格适中、审理速度快、最好是对居住要求也较为宽松，又能出租赚收益的话，这样的房子性价比就很高，买了也不吃亏。

目前市面上比较受欢迎的几个有购房移民政策的欧洲国家：葡萄牙、西班牙、土耳其、塞浦路斯、希腊等，综合对比后，希腊无论是自然环境，还是投资价值和环境、教育条件，又或者是所需花费，都是很多移民投资者的首选。

加上近年来，中希两国关系较好，不仅仅吸引了个人投资者，很多知名企业也进驻希腊，比如中远集团、复星集团、中国工商银行、中国国家电网、阿里巴巴、万达集团等都在“一带一路”的引领下打入了希腊市场。

希腊购房移民这个项目，只需要购买25万欧元的房子（西班牙、葡萄牙需要购买50万欧元以上的房子），就可以携带配偶和21周岁以下的子女，还有自己和配偶的父母一起一步到位拿希腊永居身份，相当于是一个人投资，全家三代都能一起移民。

除了花费少，办理这个项目所需的时间也比较短，正常情况下是只要4~6个月就能搞定，审理速度很快。

希腊购房移民还有一个特点就是要求非常低，没有语言要求（不会讲英语或希腊语都没关系）、没有学历要求（不需要学历证明）、没有居住要求（如果只是拿永居不入籍，无需担心移民监问题）、没有要求申请人必须具备经商经验、也不需要对资金来源作出解释，只要申请人年满18周岁，无犯罪记录，购买25万欧元的希腊房产，就可以和配偶、21周岁以下的子女，以及夫妻双方的父母随同申请，全家都能一起获得希腊“绿卡”。

希腊购房移民项目优势：

1.投资少，只要葡萄牙、西班牙等国家的一半价钱；

2.子女入学6年即可入籍；

3.无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求；

4.审理速度快，快至4个月；

5.无任何登陆和居住要求；

6.出租率高，房租收益高；

7.自由出行欧洲26个申根成员国；

8.无居住要求；

9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利；

10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。

美移曾服务过一位办理希腊购房移民的客户S先生，S先生是70后，从事高新技术行业，公司与德国经常有生意往来，S先生是公司股东，需要经常出差到欧洲国家，为了以后的事业和家庭做打算，他想要一个海外身份，经过多个国家的比较，S先生最终将目光锁定在了希腊，办理希腊身份也是希望借此敲开欧洲业务的大门。

去年7月份，美移移民顾问为S先生挑选了多套优质房源，通过线上视频了解希腊房产信息，筛选考量后选中了一套总价为25.5万欧的公寓。确定好房产项目后，S先生支付了定金并签署购房协议。房款付清后我们帮客户操作房屋的过户手续，同时协助客户开始准备申请文件。S先生随后成功收到蓝纸，一家人准备疫情结束后登陆希腊旅游考察。

根据希腊政府前段时间放出的消息，为了重振旅游业，希腊决定，从5月中旬开始（很快，也就是下个月），希腊将取消强制隔离措施，对包括中国在内的持欧盟“绿色通行证”入境者取消7天隔离的要求。

拟订的双边“绿色通行证”协定的10个国家分别是：美国、英国、加拿大、澳大利亚、中国、俄罗斯、乌克兰、俄罗斯、阿联酋、沙特阿拉伯。

很快将有10个国家被宣布为可以入境希腊的范围，希腊旅游部目前正在和这些国家进行谈判，以确保届时来自这些国家的游客可以免隔离入境希腊。

准备去希腊的朋友，再耐心等一等，或许很快就有好消息。

31个移民国家哪个最适合你？|界面新闻

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除了考虑门槛，生活成本和房价也是移民路上需要考虑的重点。

本文经授权转自微信公众号：

｜理财即生活（微信ID：

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如果有人问，“到底需要多少钱我才有机会移民国外？”

其实是有两层含义的，“拿绿卡要花多少钱？”、“在国外要有多少钱才能活下去？”

问题的答案有很多种。

因为移民国家很多，移民门槛自然各不相同，比如巴西、南非、墨西哥都对资产要求很低，但估计没人想去，首先安全就是个问题，其次福利不好。相比之下，在北京吸霾都显得幸福多了。

那么，到底哪些国家移民门槛适中、社会福利好、生活成本低、环境还宜居呢？花卷君为你盘点全球31个移民国家的投资门槛、获绿卡时长、房价、生活成本和社会福利，供你参考。

移民门槛：花费需$65 万（约￥434 万），包含$56 万购房资金、$9 万其它费用。

获得绿卡：约 3 年

房价：洛杉矶均价￥300万／套

生活成本：纽约家庭消费￥67万／年

移民福利：获绿卡后无移民监且在美国工作自由，承认双重国籍。并可享受世界顶尖教育、医疗、福利制度

护照免签：享有172 个国家和地区免签

移民门槛：家庭资产达到160万加币（￥810万），有移民监限制

获得绿卡：18个月

房价：多伦多，85万加币（约￥425万）

生活成本：约￥12万／年

移民福利：双重国籍，免费医疗，12年免费教育，失业保障

护照免签：173个国家和地区免签

移民门槛：在墨西哥城投资必须高于￥20万

获得绿卡：3个月

房价：房价是美国的一半

生活成本：家庭￥6万／年

移民福利：拿墨西哥护照，可以申请美国10年签证

护照免签：165个国家和地区免签

移民门槛：在俄投资净资产不低于￥1千万

获得绿卡：半年

房价：普通均价￥2万／㎡

生活成本：家庭￥4万／年

移民福利：免费医疗、免费教育、各种生活补贴

护照免签：100个国家和地区免签

移民门槛：投资政府基金250万新币（￥1200万）5年，或不低于1000万新币金融产品。（无移民监限制）

获得绿卡：1年

房价：约￥180万

生活成本：家庭消费￥42万／年

移民福利：可享受福利待遇（住房、医疗保险、子女教育、养老）

护照免签：全球170个国家和地区免签

移民门槛：主申人持有1000万港币（￥860万）的资产满两年

获得绿卡：8～12个月

房价：￥10万／㎡

生活成本：家庭￥15万／年

移民福利：全球最佳避税天堂、教育环境好

护照免签：全球156个国家和地区免签

移民门槛：满55周岁，年收入达到￥35万，总资产超过￥400万

获得绿卡：3年

房价：东京￥5万／㎡

生活成本：家庭￥15万／年

移民福利：生活补助、医疗、教育福利

护照免签：全球170个国家和地区免签

移民门槛：在济州岛购买总价5亿韩币（约￥300万）以上房产

获得绿卡：济州岛买房可得，（或韩国工作5年后可申请绿卡）

房价：首尔￥3万／㎡

生活成本：家庭￥12 万／年

移民福利：全民医保普及、养老、教育等政府福利待遇

护照免签：130个国家和地区免签

移民门槛：需要银行存款约￥160万，然后存入指定银行￥48万（申请人50周岁以下）

获得绿卡：4～6个月，在两年时间内获得居住满18个月，即可申请获得华侨身份

房价：￥2.5万／㎡

生活成本：家庭￥6万／年

移民福利：国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。

护照免签：第二家园身份所有者并不拥有马来西亚护照，还是持有中国护照，所以不能免签马来西亚护照的免签国家。

移民门槛：投资1000万（￥4800万）新币金融产品3年，或家庭资产超过250万新币（￥1200万），其中需投资150万新币到新西兰4年，一步到位拿绿卡。

获得绿卡：4年

房价：￥200万／套

生活成本：家庭年消费￥35万，单身个人年消费￥10万

移民福利：育儿补贴、教育、失业、医疗补贴等政府补贴

护照免签：147个国家和地区免签

移民门槛：至少支出合计约 ￥780 万，包括 150 万澳元的投资费用、约10 万澳元包括中介费及其它手续费。

获得绿卡：12-18 个月

房价：￥4.5万／㎡

生活成本：墨尔本￥9万/年

移民福利：可享受从摇篮到终老的全方位福利待遇。

护照免签：168 个国家和地区免签

移民门槛：投资5万-7.5万美元（￥50万）的注册资金在巴西建立公司

获得绿卡：12-18 个月

房价：￥2万／㎡

生活成本：家庭￥18万/年

移民福利：全民免费医疗、免费教育，育儿政府补贴，最低生活保障

护照免签： 146个国家和地区免签

移民门槛：在希腊投资25万欧元（￥187万）或以上的房产就可获投资者永久居留许可。

获得绿卡：20天内得类似身份证的永久居留权

房价：均价￥7500／㎡

生活成本：家庭消费￥5000/月

移民福利：希腊成为继葡萄牙后，欧洲第二个可以“一人申请，三代移民”的国家。永居权不等于入籍，无法享受希腊居民的医疗福利

护照免签：153个国家和地区免签

PS：希腊入籍条件苛刻。凡买房送居留权的人，不可在希腊工作，无法获得社保和各种福利，在申请入籍的几年里，你必须花自己的储蓄过活。

移民门槛：荷兰子/分公司的注册资金不少于5万欧元（￥38万）（该注册资金申请人在获得签证后可灵活支配）

获得绿卡：5年后申请入籍或永居

房价：首都城市均价￥555万／套

生活成本：家庭￥20万/年，比北上广深消费高

移民福利：享有自由工作的权利，随行子女抵达后即享可受荷兰的免费教育。

护照免签：174个国家和地区免签

PS：荷兰是唯一一个颁发一次性五年居留许可证给外国人的国家。

移民门槛：50万欧元(约合￥370万)就可以获得西班牙的居住许可，

获得绿卡：要获取永居，需要每年居住180天以上。

房价：￥1.2万／㎡

生活成本：家庭9万／年。

移民福利：享受和其他公民一样的福利，比如免费教育和医疗等

护照免签：175 个国家和地区免签

移民门槛：购买约￥375万以上房产，存入￥4.5万生活保障金

获得绿卡：4-6个月获临时居留权，5年获永久居留权，6年后可申请入籍

房价：￥8800／㎡

生活成本：家庭月消费￥5000

移民福利：公立医院和保健中心向获得居留权的人提供免费医疗，此外，如果每年购买商业医疗保险，更可享受私立医院的高规格医疗服务

护照免签：172个国家和地区免签

PS：“一人申请，三代移民”的国家

移民门槛：投资25万欧元（￥187万）于匈牙利国债，投资6个月

获得绿卡：投资6个月后申请永久居留权

房价：布达佩斯均价￥1.2万／㎡

生活成本：家庭消费￥7.2/年

移民福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利，没有全球征税或重复纳税的负担

护照免签：138 个国家和地区免签

PS：欧洲唯一仅需一年就能拿到永居身份的移民国家

移民门槛：移民费用￥120万，不需要巨额投资房产

获得绿卡：1-2个月可取得永居身份，三个月可拿本国护照

房价：￥3000／㎡

生活成本：￥5万/年，较低

移民福利：可以享受10年制义务教育，欧洲一流的医疗系统，包括法国、意大利、德国及西班牙等国的医疗服务。

护照免签：148个国家和地区免签

移民门槛：在瑞士投资10万瑞士法郎（￥69万）以上。

获得绿卡：10年后可获永居权，连续居住满12年以上可申请国籍

房价：苏黎世均价￥3万／㎡

生活成本：家庭￥9万/月

移民福利：可以免费的享受到社会救助和免费医疗保险，公立学校教育免费，病假津贴

护照免签：168个国家和地区免签

移民门槛：在意大利购买价值不低于30万欧元（￥225万）房产，且每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入

获得绿卡：居住满10年可获永居权

房价：罗马均价￥6万／㎡

生活成本：家庭￥9万/月

移民福利：享受医疗和公立学校免费教育等社会保障福利

护照免签：166 个国家和地区免签

移民门槛：要求申请人购买指定的房产总价含税 36万欧元～57万欧元，还需提供 不低于￥50万的存款证明

获得绿卡：6个月内获法国居留权，5年可拿永居权

房价：巴黎￥9万／㎡

生活成本：家庭￥12万/年

移民福利：生育免费、失业金待遇、生活补贴、教育补贴

护照免签：175 个国家和地区免签

移民门槛：必须在批准后入境时携带生活费，不少于￥100万

获得绿卡：移民实行评分制，需要100分

房价：哥本哈根￥2万／㎡

生活成本：家庭￥9万/年

移民福利：在申请永久居留证的前三年或正在申请永久居留证时，不能享有公共福利。

护照免签：169 个国家和地区免签

PS：丹麦属于所有国家中移民政策最严格的之一，即使过去七年一直居住在丹麦，也只能获得丹麦的永久居留权。

移民门槛：投资金额为15-50万欧不等，含房产/商铺永久产权，在芬兰指定银行存入一年所需费用￥4.5万

获得绿卡：持芬兰长期居留许可证在芬兰连续生活四年，才有可能被授予永久居留证。

房价：均价￥1万／㎡

生活成本：家庭￥9万/年

移民福利：免费医疗保险待遇、病假补贴、义务教育制度失业救济金、儿童福利金、老人保障金

护照免签：175个国家和地区免签

移民门槛：初始投资合计约 ￥200 万

获得绿卡：获得居留权时长约 6-8 个月，5年后便可转英国绿卡，每年必须住满6个月才能申请永居，获得永居身份一年后方可申请入籍

房价：均价￥185万／套

生活成本：家庭￥15万/年

移民福利：各项国家福利外，还可领取儿童福利基金，生育补贴

护照免签：174个国家和地区免签

移民门槛：德国雇主移民投入约￥ 150 万元

获得绿卡：3年

房价：￥3万／㎡

生活成本：家庭￥9万/年

移民福利：生育补贴、免费医疗和教育

护照免签：177 个国家和地区免签

移民门槛：通过自雇移民瑞典的话，至少需要￥200-220万，4年

获得绿卡：12个月后获临时居留许可，满2年可申请绿卡，居住满5年可以申请瑞典国籍

房价：￥150万／套

生活成本：家庭￥4万/年

移民福利：享受各种社会保障、社会医疗、养老福利、教育福利

护照免签：176个国家和地区免签

移民门槛：南非投资移民的最低捐款额￥7万，无上限

获得绿卡：6--12个月即可直接获绿卡

房价：￥6000／㎡

生活成本：家庭￥7万/年

移民福利：获得南非绿卡后即可享受南非公民的教育以及医疗福利

护照免签：97个国家和地区免签

移民门槛：如果一家三口移民智利，需要证明家庭每月被动收入达到￥15,000，或者证明银行存款超过￥80万。

获得绿卡：2年后拿绿卡，住满5年，可入籍

房价：￥70万／套

生活成本：家庭消费￥20万/年

移民福利：免费的教育、医疗、社会保障

护照免签：141个国家和地区免签

PS：拉丁美洲最好用的护照

移民门槛：凡年满50岁的外国人，只要银行有￥16万存款可以申请养老签证，长期在泰国生活

获得“绿卡”：一年居住时间

房价：曼谷￥2.5万／㎡

生活成本：家庭￥4.5万/年

移民福利：养老签证可享受和泰国公民一样的福利

护照免签：69 个国家和地区免签

PS：在泰国买房并不能移民泰国。

移民门槛：主申请人必须45岁以上，全家移民需在斐济银行存款70万元人民币(3人/每家庭)，并证明每年有不少于1500美元的收入，即可申请永久居留

获得绿卡：工作5年或者住满7年后，便可向斐济移民局申请国籍

房价：均价￥5000／㎡

生活成本：家庭￥5万／年

移民福利：享受当地大部分免费医疗，但条件一般，可以斐济为跳板拿到澳洲、新西兰护照

护照免签：81 个国家和地区免签

PS：移民签证只能当地消费、不可工作。

移民门槛：申请人在爱尔兰非上市公司 投资50万欧元最少3年，提供200万欧元的资产证明

获得绿卡：4~6个月可申请

房价：都柏林￥300万／别墅

生活成本：家庭￥8万/年

移民福利：爱尔兰的社会福利待遇优厚，教育免费，医疗免费，还有各种补贴，低税收

护照免签：172个国家和地区免签

（注：本文所提到房价和生活成本均为中间价，同一个国家不同城市消费水平不同，且移民政策时有变化，本文数据只供参考，具体条件请自行查询。）

买房可移民国家：

葡萄牙：购买50万欧元以上房产，每年投资者在当地至少居住两个月的要求；

西班牙：购买50万欧元以上房产；

希腊：购买25万欧元以上房产；

塞浦路斯：购买30万欧元以上房产，2个月左右即可获得永久居留权；

韩国：在济州岛购买5亿韩币以上房产；

圣吉斯尼维斯：购买40万美金以上的房产，可以直接拿护照；

匈牙利：只需22万欧元在当地购房，就能直接拿到绿卡，但投资者需要每年在当地购买相当于1万元人民币的保险；

拉脱维亚：购房金额起点是7.15万欧元，5年后有语言考试要求，拿不到绿卡，购房款会有至少20%的损失；

保加利亚：只需5万欧元即可“购房移民”，但只是先给你一个5年期居住证明，5年后再拿绿卡，有语言方面的要求。

① 墨尔本 / 澳大利亚；

② 维也纳 / 奥地利；

③ 温哥华 / 加拿大；

④ 多伦多 / 加拿大；

⑤ 卡尔加利 / 加拿大；

⑥ 阿德莱德 / 澳大利亚；

⑦ 珀斯 / 澳大利亚；

⑧ 奥克兰 / 新西兰；

⑨ 赫尔辛基 / 芬兰；

⑩ 汉堡 / 德国。

以上评选标准涉及教育、医疗、生活质量、经济发展、政治环境、全球影响力等指标。从入选城市可以看出，所谓的宜居城市，多是发达国家的中型城市，人口密度相对较低。不仅要风景优美、气候宜人，还要求移民国有能力提供更好的社会福利、医疗条件、良好教育水平，以及基础设施完备。此外，国家政治稳定，犯罪率低，也是必不可少的衡量标准，毕竟连人身安全都无法保证的国家，再美再发达又怎样？无福消受也是徒劳。

西班牙：

西班牙虽然是欧洲小国，但移民福利不比美国差。只要是合法取得居留权的移民都可以享受公立医疗体系；如果你每月再买一份，不到200欧元的保险，就可以享受全部免费的医疗服务，包括救急也包括大病。

葡萄牙：

葡萄牙以其欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“永久产权世代传承” 等众多优势，受到追捧。18岁以下的孩子不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育，还可以选择入读国际学校；葡萄牙医学保障体系完善且医学技术非常发达，可以通过购买覆盖欧盟或申根成员国的私人保险，享受更好的医疗资源和服务；葡萄牙的养老体系庞大而完善，65周岁以上老人都可以领取养老金、退休金，80岁以上有补充养老金，可以申请长期护理津贴。

希腊：

希腊移民均有权享受公费医疗。幼儿补助：怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育，生得多，补得也多，一般超过三个孩子者，母亲基本上可以不工作，国家给的补助足以支付日常生活费，当然补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。其它关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请。此外，还有各种失业、生活、养老补助金。

美国：

在18岁上大学之前美国全部中小学实行义务教育，即零学费(“贵族”学校除外)；累计十年交税记录后，便可在退休后(通常为65岁)终身领取美国联邦政府发的退休金；在转绿卡后没有工作时，政府免费找工作。六个月以上找不到工作者可领取失业救济金；任何“低收入”绿卡持有者(无需交税记录)可在退休之后，办理“医疗卡”，持卡看任何病不再花钱；绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。

加拿大：

社会福利金是加拿大福利体系的一块基石，银行存款在1000以下的都可获得每月700加元补助金，每个家庭可获得1300加元左右，但新移民要6个月才有资格领。移民后因失业、患病、生孩子或领养孩子而不能继续工作可领取失业金，有孩子的可申请领取儿童牛奶金、托儿补助金。此外，还有各种医疗保健福利、失业救济保险、长期失业救济、退税计划、日间托儿、伤残退休金、丧偶退休金、家庭援助金等保障。

澳大利亚：

澳大利亚是发达国家中福利最高的移民国家，有相当完善的社会福利网。各种福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其应有的福利待遇。比如，育儿补贴、托儿补助金、购房补贴、失业补助金。永久居民和公民可享受公立医院免费医疗，子女免费接受中、小学教育等福利；外籍孕妇可以申请孕妇补助金；65岁可以享有养老金，且可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇，及其他优惠；可享受12年的免费义务教育；新移民要等两年才有资格申领失业救济金。

新西兰：

通俗点来说，新西兰政府把一个人从出生到死亡全给包了。只要拿到绿卡，那么可享受生育免费，从怀孕到生产的所有费用都由国家负责； 免费公立教育：中小学公立教育免费，国立大学只需交象征性的低学费，在新西兰定居两年后还可以享受学生津贴；免费公立医疗：新西兰的医疗体系非常健全，所有公共医院治病一律免费，医院的手术设备由国家无偿提供；失业救济金：如果拥有新西兰居民身份已超过两年，或持有新西兰护照，处于失业状态的话，可以申请失业救济；如果你在新西兰定居10年，满65岁以上，可以享受政府养老金补助。

移民费用在100万以内的国家：墨西哥、巴西、荷兰、瑞士、南非、智利、泰国、斐济；

移民费用在100-250万以内的国家：马来西亚、希腊、匈牙利、罗马尼亚、意大利、英国、德国、瑞典；

移民费用在250-500万以内的国家：芬兰、法国、葡萄牙、西班牙、韩国、日本、美国；

移民费用在500-1000万以内的国家：加拿大、澳大利亚、保加利亚；

移民费用在1000万以上的国家：俄罗斯、新加坡、香港、新西兰、爱尔兰

提到移民，不得不说说“居留权”、“永居权”、“绿卡”，它们之间有何异同？若连“居留权”与“永居权”（即通常所说的“绿卡”）都没整明白，那你很容易被忽悠。永居权是享有永久居住的权利，而居留权则是在短期内居住，时间一过，需要再次提交居留申请，申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败，可能有房都没权利去住。

所谓的“购房送绿卡”，实质都是短期移民政策，目的只是为了让你把钱掏出来为当地居民的社会福利买单，然后还跟你没啥关系。

以丹麦为例，你买房投资后，等于只获得了一个有时间限制的居留权。在满足一定的居住要求之后，才能够申请永久居留权获得绿卡。并且，在申请永久居留证的前三年，是不能享有国家福利的。

也就是说，人家给你设定了一些游戏规则，你必须先遵守3年，才享有永久居留权，不遵守，你就game over了。

很多人都想当然地认为永久居留权等于入籍？那不是，拿丹麦来说，就算获得了永久居留权，想要获得丹麦国籍也是需要重新申请的，再过5年、10年什么的，也不是没可能。

“轻移民”概念的提出，美国、加拿大等老牌移民国家已不再是国人首选，他们更多开始瞄准那些门槛更低、环境宜居、社会福利高的欧洲国家。

但你需要知道的是：

1. 移民欧洲“申根国”相当于拥有了一张“欧洲通行证”；

2. 临时居留权和“绿卡”还有一定距离，可选择没有硬性居住时间限制的国家，比如葡萄牙、希腊、西班牙；

3.选择永居权和购房产权不挂钩的国家移民入籍，即使卖房也不会影响拿绿卡；

4. 可居留工作的国家比较适合家庭移民。花卷君提示：不要轻信欧洲国家“购房送绿卡”，这等好事儿若真会发生，也必然有诸多限制。比如，你只能在当地办公司，不能工作。言外之意是，你要不开个公司，要不坐吃山空，熬到你拿国籍，但这起码需要等个5～10年。所以，当务之急还是先算笔账吧，一家三口要花多少钱，等攒够了再说！

来源：花卷财团

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骗人说“买房就能移民”，你们良心不会痛吗？ - 知乎

买房移民，听起来非常美丽——既可以通过出租房屋赚取收益，又能通过买房拿到这个国家的身份，享受该国的医疗福利、教育资源等等。

但实际上，

，因为不同国家的移民政策截然不同，而且市场上有不少无良中介打着“买房移民”的幌子混肴视听。

今天就来扒一扒那些“胆大包天”的「伪装者」。

根据德国移民法案规定的几种拿身份的方式，并没有购房移民一说。

基本上，所谓德国买房移民，都是被包装成“买房移民”的德国企业家签证。

一般的套路是，让申请人成立一家公司，然后让公司持有房产，在以公司法人的名义申请德国3年居留签证。但按照移民法案，德国企业家签证获得德国永久居留的前提是“成功经营公司3年”，并且需要是"满足当地经济利益需求、为经济带来积极影响、有足够自有资金或贷款保证运营"的公司。

试问，买了一套德国的房子，就能简单地满足了创造经济效益的条件吗？显然是不能成立的！

前期，申请人的确通过包装，申请到了3年签证，但问题的关键在3年后！3年后根据企业经营情况再给延签，企业经营的好将获得永久居留，如果企业经营与当初的企业计划相差很远，

意大利有法案规定的是创业移民项目，市场上宣传的意大利购房移民项目大都是非盈利签证的包装，没有任何移民法案的支撑，而且申请购房只是非盈利签证的其中一个条件，还要求提供非工资性收入一年4万欧（这个证明有一定的难度），获得的签证只有一年的有效期，续签要求房产一直持有，不能在当地工作，不享受任何权利。

日本并不能直接通过购买当地房产就可以拿永居身份，所以日本买房移民从法案支撑上来讲是不成立的。

之所以会有日本购房移民的说法，是一些中介把“日本经营管理签证”包装成民宿项目，让申请人购买一些房产做成民宿出租，把租金作为创建公司的收益。

而实质上“日本经营管理签证”对公司的注册资金有要求的：500万日元以上；要拥有真正的特定业务，不允许使用空壳；必须在运营一年后至少有两名长期工作人员。

另外，值得注意的是,“日本经营管理签证”只是一个长期居留签证。

购买25万欧元以上的房产，即可全家三代获得希腊永居卡；无需体检、无需面试、无解释资金来源。希腊买房移民可谓是货真价实，门槛非常低，甚至没有“无犯罪记录”的硬性要求。

而且大部分希腊房产都会有包租协议，对于投资人来说也十分方便，完全做到移民不移居”，不影响国内生活和工作，投资+身份规划两相宜。

购买28元欧元、35万欧元或50元欧元以上的房产，即可获得葡萄牙临时居留卡，5年后换为永居身份卡，到时房子可自由出售。

之所以房产投资门槛有这样3档位的划分，主要和房子所在区位价值有关，如果想兼顾投资价格，一般选择购买50万欧以上的房产会比较合适。

西班牙的移民要求与葡萄牙差不多，购买50万欧元以上的房产，可取得居留卡，持有5年后房产可自由出售。

以上3个「购房移民」，拿的都是欧盟永居卡，也被称为绿卡，持有此卡的申请者可以合法在当地居住生活、享受欧盟医疗、教育资源，并且畅行欧洲。

然而，接下来我要介绍「买房入籍」，那就厉害了！拿到的是国籍身份！相当于成为这个国家的公民，和土生土长的当地人是完全相同的！

200万欧元买房，拿入籍身份；没有移民监、没有语言和学历的要求，快至3个月获批身份；免签全球173个国家或地区。

原先土耳其购房入籍的门槛是100万美元，在2018年9月土耳其修订移民法案，门槛直降75%，现在只需25万美元，即可全家获批土耳入籍身份！

更关键的是，购买的房产，可以包租享收益，3年后即可售出！

如果你想了解：

那么，欢迎您

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