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民间借贷惹的祸！南京河西豪宅7折甩卖|原告|法院_网易订阅
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民间借贷、金融借款要慎重！得支付高昂的借款利息不说，一旦没能及时还上钱，名下的房产可能被强制执行！
最近，一线君在阿里拍卖司法网上看到，位于河西的两套豪宅将被7折拍卖：
河西中
，一套面积为140.8㎡的房源，市场评估价880.17万，起拍价616.12万，
；
江心洲
，一套面积为228.87㎡的别墅，市场评估价1170万，起拍价819万，
。
翻看这两套房的执行裁定书，均与民间借贷、金融借款有关，背后的故事令人唏嘘。
1
先看拉德芳斯这套房背后的故事，不仅与民间借贷有关，还牵涉到借款是否属于夫妻共同债务、被告有转移财产规避债务嫌疑等问题。
根据法院的执行裁定书，一线君找到了相关民事判决书，看完后忍不住惊叹：这瓜信息量也太大了！
为了方便大家快速了解情况（chi gua），一线君为大家梳理了相关人物关系和事件始末。
原告：陈某（男）
被告：王某（男）、冯某（女）
需要指出的是，被告两人是夫妻关系，结婚17年后离婚，1年后复婚，3个月后又离婚。
更神奇的是，两次离婚协议中都约定了：
。
2013年5月，被告王某以公司运营急需资金周转两个月为由向原告陈某
；
2013年5月8日，原、被告签订借款合同，两被告向原告借款200万元（你没看错，借款合同上有冯某的签名，不过是王某代签的），
，按月付息，利息随本清；借款期限60天。
，自借款之日起应按
计算利息；
2013年5月9日，原告按约通过银行转账向被告王建新支付借款200万元；
截至2019年8月，
。
① 王某、冯某
及相应利息（截至2020年4月8日的利息为
，自2020年4月9日起至实际清偿之日止，
）；
② 王某、冯某赔付原告律师费14.5万元；承担诉讼费、保全费、保全担保费。
原、被告约定的利息为月利率2%，逾期不还，月利率调整为3%。这意味着，
，这
，所以法院将年利率调至24%。
接下来就是原告、被告双方的bettle时间。注意了，以下内容事实出处均来源于法院公开发布的民事判决书。
被告王某的辩词，一线君翻译成大白话如下：
我是问陈某借了200万不假，但我已经还给他101.6万了啊！为啥还有近128万的本金和近196万的利息？对方的律师费，我也不会付。另外，
。
被告冯某表达了事不关己的立场：这是王某和陈某之间的借款，跟我没关系。
？
这么一来，原告陈某不乐意了：钱是2013年5月借的，当时王某提供了夫妻双方身份证、夫妻共有的房产证原件为担保；借款合同上，王某代冯某签字，我完全不知情；王某拿到200万借款当天，就给冯某转了85万，另外用50万还了夫妻共同债务，借款实际用于夫妻共同生活及偿还共同债务；两人是2014年10月第一次离婚的，婚姻续存期内借的钱，当然是夫妻共同债务。
。
对此，法院在双方提供的相关证据、事实基础上，作了最后判决：冯某对借款是知情且同意的，有共同还款责任。经核算，
（利息算至2018年7月8日，之后按年利率24%计算），并赔付陈某律师费14.5万。
不过，由于今年3月执行通知书下发以来，王某、冯某一直没有履行，
。
这个发生在身边的案例告诫大家：不要轻易借高利贷，利滚利吓坏人。是你的钱，拿不走，是你的债，躲不掉。出来混，总归是要“还”的。
2
说回即将被拍卖的房子。
这套房位于拉德芳斯梧桐花园南苑，建筑年代为2007年。面积140.8㎡，市场总价880.17万，单价6.25万/㎡。
将于今年9月23日上午10点正式开拍，
，起拍单价较市场单价便宜了近2万。
小区建筑实拍↓
房屋内部实拍，厨房、餐厅、卧室等收拾得干干净净，生活痕迹明显↓
小区位于河西中部成熟地段，临近新地中心、金奥中心，周边有地铁2号线、华采天地、缤润汇、奥体中心等生活配套，是
双学区房。
今年6月，拉德芳斯一套135㎡的复式，以
，总价高达1135万↓
小区
。
3
位于江心洲的这套法拍房，背后也有故事。
南京某新能源公司，向徽商银行股份有限公司南京分行借款500万元，截至去年7月21日产生利息、罚息、复利合计281975.09元。由于至今没有履行还款义务，该公司臧某名下位于江心洲的
房产将被拍卖。
据拍卖公告，这套房源为升龙公园道一楼带地下室的底跃，建筑面积228.87㎡。市场总价1170万，单价5.11万。将于9月13日上午10点拍卖，
。
楼宇外观↓
室内实拍，目前是空置状态，无人居住↓
该房源在升龙公园道桂园组团里，岛北一带虽然离地铁、商场较远，但住宅以低密为主，居住舒适度较高。
一线君在链家网上看到，今年5月升龙公园道桂园一套122㎡的三房，以
的单价成交↓
法拍房因为起拍价格低于市场价不少，且部分城市对法拍房不限购，所以很长一段时间里，法拍房非常受欢迎。一线君要提醒大家两点，一个是限购问题，一个是房源腾空的问题。
，上海将法拍房纳入限购范围后，南京其实也悄悄跟进了。早在今年3月，由上海法院负责执行的南京法拍房详情页面，已有限购提醒。
即将拍卖的拉德芳斯房源拍卖公告里提到，标的物是否限购，需要向标的物所在地不动产登记中心咨询。
为了避免竞拍成功却因限购而无法过户、保证金被没收等尴尬发生，大家在竞买法拍房前，一定要咨询清楚是否限购。
。今天一线君关注的拉德芳斯、升龙公园道待拍卖房源，房主涉及金融借款等纠纷，甚至出现了被执行人躲起来的情况。
很多人就会担心，房子确实很不错，想拍，可拍下来会拿不到钥匙吗？谁来腾空房子？别急，早在2019年2月，江苏高院就发布过相关政策：
。
总之，竞拍法拍房前，大家要提前做好功课，对权利瑕疵、是否支持贷款等情况进行详细了解再下手不迟。
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关于民间借贷纠纷案件的立案，南京市各个基层法院的特别规定 - 知乎
曾几何时，代理民间借贷纠纷案件的原告起诉，对于我们律师来说，往往属于“黄金案件＂。什么意思？就是性价比高呗，具体说就是立案容易，认定借贷事实容易，有时一份借条就行，开庭时原告可去可不去。
然而，三十年河东三十年河西，近年来由于种种原因（比如虚假诉讼，套路贷等），不少法院在受理此类案件时审查越来越严格，制定出一些针对此类案件特点的规定。
由于此类规定五花八门，为了便于今后去法院顺利立上此类案件，同时也便于同行和准备打此类官司的当事人，近日我与同事就此类案件的立案问题，联系了南京各个基层法院的诉讼服务中心咨询。由于其中几个法院相关电话始终打不通，或者通了无人接听，今天我又冒雨专程去这些法院当面咨询。
1，玄武区人民法院：因本人现执业的律所在玄武区，所以我先介绍这个法院。要求：原告本人需到场，提供本人征信报告，出借款项前后半年的银行流水（交易记录）。
2，秦淮区人民法院：需原告到场。
3，建邺区人民法院：需原告本人到场，需身份证，户口本上住址均在建邺区，不一致的需到所在社区开常住地在建邺的证明。诉讼标的5万以上的需提供本人征信报告。另外，受理后要先“审查＂3个月。
4，鼓楼区人民法院：原告本人到场，提供本人征信报告，出借款项前后半年银行流水，立案后转审判庭审查。
5，雨花台区人民法院：这个法院规定很细！耐心点看哦！首先是原告本人必须到场。根据原告是向自己的住所地或被告住所地法院起诉，分为两大类分别规定。在前一种情形中，又细分为原告所住房系自有房屋或者是租赁房屋两种情形。如果是自有房屋，需提供户口本复印件（含户主页，人口登记卡），房产证复印件。如房屋所有权人系近亲属，还需提供近亲属的证明材料。如果是租赁房屋，则需提供租赁合同，租赁房屋房产证复印件，水电费缴纳记录，街道或社区的居住证明。在后一种情形中，需提供原告征信报告，被告居住在该区的证明材料。
6，栖霞区人民法院：正常立案，但受理后要转该院“套路贷审查办公室”审查。期限不定。
7，江宁区人民法院：原告本人到场，需提供户口本成居住证。
8，浦口区人民法院：原告到场即可。
9，六合区人民法院：需先在网上立案，审查通过后再到立案窗口办立案手续。
10，江北新区人民法院：需向被告所在地法院起诉（值得商榷哦！但愿是我们听错了），提供原告出借款项前后半年银行流水。
11，高淳区人民法院：正常提供诉讼材料，但需等候审查，审查期限不定。
12，溧水区人民法院：原告本人到场并提供本人征信报告，出借款项前后半年银行流水。
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民间借贷中为啥不要直接给现金（附最高院、高院依据）
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原标题：民间借贷中为啥不要直接给现金（附最高院、高院依据）
民间借贷案件中，常常会有大额现金交付，然而借款人在诉讼中往往以没有实际收到借款为由进行抗辩，在出借人不能补强证据的情况下，往往会败诉。如果是真实的借贷关系，那么你的钞票可能就打水漂了!!!
原告刘某诉称借款2170万元给东升公司、徐某（东升公司法定代表人）， 有借款人签字确认的122张借条为据，借条均载明：“今向刘某借款现金×元；在约定借款期限届至时，应于归还本金当日支付利息，利息按银行商业经营性贷款利率（或银行同期贷款利率）的四倍计算”。借款人在借期内定期向刘某出具《保证按时还款承诺书》；此后双方签订《结算协议书》，约定借款人应于同年7月19日前还清借款。东升公司、徐某另出具《承诺书》，承诺就占用资金给刘某造成的投资损失，另支付补偿款253万元。2010年7月19日，约定还款期限届至，刘某向公安机关报警称其至借款人公司取款，在复印借条原件时，徐某将封存借条原件的档案袋扔出窗外，后无法找到。刘某因要款未果诉至法院，请求判令借款人东升公司、徐某还本付息。
被告东升公司、徐某共同答辩称：案涉借款事实未实际发生，刘某主张的借条金额均为其他借款（已形成另案诉讼）滚动计算而来的高额利息，因另案诉讼查封东升公司的土地、设备，其于无奈之下被迫签订系列书面文件，请求驳回刘某的诉讼请求。
江苏省南京市中级人民法院经审理认为，在借款人抗辩未实际收到款项的情况下，刘某就该节事实仅作口头陈述，未能提交其他证据加以证实。据其陈述，其在另案借款未还的情况下，又将2170万元出借给东升公司、徐某，案涉金额较大且均以现金方式交付，该行为本身与常理不符。刘某起诉主张业已发生的借款事实存在不能排除的合理怀疑，仅凭《结算协议书》、《保证按时还款承诺书》、《承诺书》及公安机关的询问笔录等主张权利依据不足。该院判决：驳回刘某的诉讼请求。
刘某不服一审判决，向江苏省高级人民法院提起上诉。经二审法院释明，出借人提交款项来源等证据，用以补证其以现金方式交付借款。二审法院认为:
第一，民间借贷合同具有实践性特征，出借人行使债权请求权要求借款人偿还借款本息的，应当对是否已形成借贷合意、借贷内容以及是否已将款项交付给借款人等事实承担举证责任。借条为借贷双方形成借贷合意的凭证，同时具有推定借贷事实已实际发生的初步证据效力，但在借款人提出借贷事实未实际发生的抗辩，且人民法院对借贷事实产生不可排除的合理怀疑时，出借人还应提交其他证据印证借贷事实的实际发生。本案中，122张借条除签字以外的内容均由出借人事先打印提供、大额借款均以现金交付缺少银行转账凭证，且款项交付方式与另案大额借款通过银行转账的交易习惯不符，此外刘某承认借条金额中还存在将利息预先计入本金的情况。因此，仅凭借条或借款人徐某丢弃借条的行为，尚不能认定出借人已将2170万元借款本金实际交付给借款人。同时，刘某在东升公司、徐某未归还另案借款的情形下又继续出借大额款项，行为不合常理，不能排除借条所载本金数额中包含高额利息的可能性。刘某提交的《结算协议书》、《保证按时还款承诺书》虽形式完备，但该两份证据中的结算数额系依据借条数额计算而来，并不能证明借款本金交付的事实。因此，出借人应补充提交证据证明出借款项的来源、其具有支付大额借款的能力等，以印证借贷事实的实际发生。
第二，在出借人在二审中补充提交款项来源等证据的情形下，对于是否存在借贷关系及借款本金的数额，应从在案证据与案件事实之间的关联程度，以及各证据之间的逻辑联系等方面进行综合判断。首先，刘某提交的银行提现凭证能够证明其具有出借大额款项的支付能力。其次，经审查，刘某在另案中提交的证据系两份借款协议，而本案借款均以借条方式形成，应认定两案所涉借款法律关系彼此独立。再次，银行提现凭证不能直接证明刘某向东升公司、徐某交付借款，仅能证明刘某在当日支取现金，对于款项支取后的去向，还应有借款人出具的借条予以印证。此时借条的性质类似于“收条”，如出借人支取款项的时间、金额与借款人出具借条的时间、借条所载金额均能一一对应，则能形成证明借贷双方之间形成债权债务关系的证据链，证明出借人刘某在支取现金后，将该笔款项交付给借款人。
第三，案涉122张借条约定的利率未违反国家有关限制借款利率的规定，应予保护。该约定利率为借期内利率，当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。借贷双方约定的借款偿还期限为2010年7月19日，故利息起算的时间应为借款偿还期限届满后的次日，即2010年7月20日。
第四，《承诺书》未记载253万元补偿款的计算依据，对约定补偿款253万元的性质，应认定为借款人东升公司、徐某承诺的对于逾期偿还借款所承担的违约金。本案中，刘某主张的逾期还款利息已经达到中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，对于超出的部分，不应予以保护。
二审法院依据查明的事实改判：一、撤销一审民事判决；二、东升公司、徐某在判决生效之日起15日内偿还刘某借款本金871.54万元及相应利息（利息自2010年7月20日起至还清之日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计付）；三、驳回刘某的其他诉讼请求。
目前我国的民间借贷主要存在两种形式，一是无组织的民间借贷，包括私人借贷、企业间借贷、企业和个人之间借贷;二是有组织的借贷，包括合会、标会、地下钱庄、典当行、担保公司、私募基金等。近年来，民间借贷融资总量不断上升、单笔发生额不断扩大，成为民间资本投资的重要渠道，尤其成为中小企业重要的资金来源。随之而来的是大量民间借贷案件涌入各地法院，立法相对滞后导致大量疑难问题还有待进一步澄清和解决，特别是针对该类案件具有的隐蔽型较强的特点，还需要法院进行审查甄别。主要体现为：主体隐蔽，即以自然人出面诉讼，以私人借贷形式掩盖有组织借贷;约定内容隐蔽，隐性利率大量存在、利息预先计入本金，还有以假买卖掩盖真借贷的情形等。由于协议起草多由专业的法律人士参与，书面文件格式齐备、约定内容规范，审查难度较大。
1、《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》[2011]336号）
第七条：注意防范、制裁虚假诉讼。人民法院在审理民间借贷纠纷案件过程中，要依法全面、客观地审核双方当事人提交的全部证据，从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，要结合其他证据认定是否存在借贷关系；对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断。
2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(征求意见稿)》（2013年10月发布）
第十八条【民间借贷事实的审查】人民法院审理民间借贷案件，应当根据借贷金额大小、款项交付、贷款人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯等因素，综合判断借贷事实是否发生。
（一）浙江高院
浙江省高级人民法院下发了关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见（浙高法（2009）292号）
第十七条 现于现金交付的借贷，债权人仅凭借据而未提供付款凭证，债务人对款项交付提出合理异议的，法院可以要求出借人本人、法人或者其他组织的有关经办人员到庭，陈述款项现金交付的原因、时间、地点、款项来源、用途等具体事实和经过，并接受对方当事人和法庭的询问。无正当理由拒不到庭的，应承担相应后果。法院应当根据现金交付的金额大小、出借人的支付能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯及借贷双方的亲疏关系等诸因素，结合当事人本人的陈述和庭审言辞辩论情况以及提供的其他间接证据，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，运用逻辑推理、日常生活常理等，综合审查判断借贷事实是否真实发生。必要时，法院可以依职权进行调查取证。
（二）江苏高院
江苏高院关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要〔2013〕1号
人民法院审理民间借贷纠纷案件，对于案件事实存在重大争议的，应当要求借贷双方当事人本人、经办人到庭，说明借款的原因、款项交付的时间、地点、款项来源、用途等具体事实和经过，并接受对方当事人的质询和法庭的询问。承担举证责任的当事人本人无正当理由拒不到庭履行说明义务的，应当举证不能的后果。
借据载明的绝大部分金额通过转账支付，出借人主张剩余部分系采用现金交付，但未提供相应证据证明的，对其主张不予支持。
南京中院《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》 (2010年7月7日 宁中法审委[2010]4号)
第十八条 当事人主张现金交付的，人民法院应当根据现金交付的金额大小、出借人的支付能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯以及借贷双方的亲疏关系等因素，结合当事人本人的陈述和庭审言辞辩论情况以及提供的其他间接证据，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，综合审查判断借贷事实是否真实发生。必要时，人民法院可以依职权进行调查取证。
对于数额较大的现金交付，债权人仅凭借据起诉而未提供付款凭证，债务人对款项交付提出合理异议的，人民法院可以要求出借人本人、法人或者其他组织的有关经办人员到庭，陈述款项现金交付的原因、时间、地点、款项来源、用途等具体事实和经过，并接受对方当事人的质询和法庭的询问。无正当理由拒不到庭的，应承担相应的法律后果。
对于数额较小的现金交付，出借人作出合理解释的，一般视为债权人已经完成证明责任，可以认定借贷事实存在。对于金额大小的界定，可根据出借人个体经济能力差异等，由法官根据个案具体情况裁量。
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（三）上海高院
上海高院《关于审理民间借贷案件若干问题的指导意见》（沪高法民一[2009]17号）
4.民间借贷纠纷案件对于借款人自认仍应进行审查
为防止当事人通过虚假诉讼恶意侵害国家、集体或第三人的合法权益，在双方当事人诉辩主张无明显对抗，或案件的处理可能涉及第三方利益的，针对不同情况，还应当分别审查：（一）借款人自认缔结口头合同的，应审查口头合同订立的时间、地点、约定的内容、履行的过程、经办人情况等细节；（二）借款人自认收到大额资金的，若钱款通过银行转账进行交付的，还应审查银行往来凭证；若通过现金方式进行交付，还应审查交付的金额、时间、地点、次数、在场人员、出借人的资金来源、出借人和借款人的经济状况等细节，必要时可审查出借人与借款人的关系、出借人家庭其他成员的经济状况、借款人与家庭其他成员的关系、所借钱款的用途等情况。
上述情况下，因查明事实的需要，还应采取隔离质证、交叉询问等方式对当事人的自认进行审查，必要时还可主动依职权调查相关事实。
（四）重庆高院
重庆高院《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》（2011年8月发布）
8、对于标的额较大的案件，出借人应举证证明支付方式。出借人陈述支付方式为现金交付的，人民法院应根据当事人陈述、现金交付金额、出借人支付能力、交易习惯等因素综合审查判断。
18、人民法院应当要求借贷双方当事人本人到庭参加诉讼，查明借款的原因、用途、金额、支付方式、高利贷等事实。
（五）安徽高院
关于印发《安徽省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》的通知（皖高法[2013]470号）
第十二条 当事人为自然人的民间借贷纠纷案件，自然人本人不到庭参加诉讼无法查明事实的，应依照民事诉讼法的规定传唤当事人本人到庭。无正当理由拒不到庭的，依法承担相应的法律后果。
第十三条 出借人主张现金支付的，应当提供相应的证据予以证明。人民法院应当根据借贷金额大小、款项交付、出借人的经济能力、交易细节、交易习惯、出借人与借款人的关系亲疏程度等因素，综合判断借贷事实是否发生。
（六）内蒙古高院
内蒙古自治区高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的会议纪要（发布日期：2013-09-15）
9.人民法院在审理民间借贷案件中发现有下列情形的，应当严格审查案件事实，防范虚假诉讼：
(一) 出借人主张的借贷事实或者理由不符合常理；
(二) 借据存在伪造可能；
(三) 借款金额较大但无银行转账凭证；
(四) 当事人无正当理由拒不到庭参加诉讼，委托代理人对案件事实陈述不清；
(五) 原告、被告配合默契，不存在实质性的诉辩对抗；
(六) 调解协议达成异常容易等情形。
10.对涉嫌虚假诉讼的案件，人民法院在审理过程中可以采取下列措施予以防范：
(一)根据借贷事实相关证据，结合交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额大小、当事人关系以及当事人陈述的交付细节等因素，综合判断是否存在借贷关系；
(二)要求当事人到庭陈述借款细节，必要时采取隔离质证、交叉询问等方式对当事人的自认进行审查；
(三)加大依职权进行调查取证的力度和范围，及时核实案件相关事实和依据；
(四)加强对当事人调解协议的合法性、真实性的审查。
综上，审判实践中，对民间借贷纠纷案件，法院不仅要看当事人之间的借据是否真实有效，还要审查其履行情况。
尤其对于大额借款，而且原告（出借人）主张现金交付的，法庭需审查现金交付的原因、时间、地点、款项来源、用途、次数、在场人员，以及出借人自身的经济实力、借贷双方的亲疏关系、当地或者借贷双方的交易方式、交易习惯等因素，结合当事人本人的陈述和庭审言辞辩论情况以及相关其他间接证据，必要时通过依职权调查、隔离质证、交叉询问等方式，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准（即优势证据规则），并运用逻辑推理、日常生活常理等，综合审查判断借贷事实是否真实发生，并进而裁判是否支持原告全部或部分诉讼请求。
研究本课题以及最高院、各地省高院的相关司法观点，目的有三点：
第一，有助于在具体案件代理过程中有的放矢，通过充分和有技巧的举证、质证和辩论，来获得对本方当事人更加有利的判决。
第二，有助于提醒当事人充分注意交易风险，帮助当事人提前进行风险控制，尽可能在交易过程中保留证据、规范交易行为，以防后面维权时被动甚至败诉。
第三，建议最高人民法院在综合各地高院、中院相关文件的基础上，尽快组织专家，研究出台相关司法解释，统一裁判尺度，以降低和避免同案不同判情况的发生。
（来源：法律讲坛，作者南京律师李燚）
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民间借贷市场的现状 - 知乎
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我应该是见证了整个贷款行业的兴衰史，更准确的说应该是经历了红利期和衰退期，
全国第一家网贷公司是07年在上海成立的拍拍贷，2012年10月,获得A轮融资,由红杉资本中国基金投资，可以说从13年开始，全国各路资本都进入了放贷这个市场里面了，资本里正规，不正规清一色都进来了，14，15年的时候借贷市场有多火都不用我多说什么
借贷市场的火爆一直持续到了2018年1月23日，扫黑除恶正式开始，到2019年10月24日，私人非法高利放贷入刑，才算是把整个借贷市场规划的正规一些
借贷的市场一直存在，从未停止
现在市场得上能借的钱只有3种
银行的钱
网贷平台的钱
和民间的钱
亲戚，朋友，父母的钱也算能借到钱的办法，不过亲戚朋友不算是市场里的一种，我就不讲了
我主要讲的是民间借贷市场，现在民间借贷市场还分两种，
第一种就是国家承认，有正规金融牌照的民间资本
第二种还是以前自有资金的放贷人
不论以上两种那种，都和聊天记录一样，没有空放，都是实物抵押
其中房产和裸照这种东西并不是很好的抵押物品
现在民间资本放贷最重要的因素是什么？
现在的民间借贷就是做那些流动性和安全性捆绑的抵押物
这也就是为什么我说的房产和裸照不是很好的抵押物的原因
房产，其中的细节我不讲了，有一些涉及到行业秘密，中国的律师人口不到五十万，你们问一问身边的律师，有多少是因为涉及到房产抵押合同进去的
裸照，更简单了，不还钱就曝光被，这玩意很简单的，问题是换不了钱，曝光还不能收钱，收钱就是贩卖淫秽物品罪，这也就是为什么当初借贷宝是直接传播的原因
抵押是个照妖镜，任何有泡沫价格虚高的商品都会在抵押面前显出原形
你想衡量一个东西的实际价值最好的办法就是看你能用它抵押多少钱
这个时候奢侈品就很魔幻了，你知道一个标记几万的钻戒，它只能抵押到原价的20%不到
甚至大量的抵押行和放贷者都不要，很简单，资本只认现实，不认奢侈品背后的故事的
你别管你花多少钱买的，资本反正知道这个东西没什么价值
就好比抖音里的新闻一样，价值百万是买的时候价格，真正抵押就抵押了6万元
你把东西拿过来，我给你6万，你也不是傻子，你不打听打听，你就压吗?
如果你拿的是100美金，要换成人民币，我给你42块人民币，你能换吗?
现在民间的钱，可以说没抵押很难能借到钱，很难，
因素很多，最主要的还是行政手段的干预
小到个人对个人，大到国家对国家
更不是什么共商，共建，共享精神
当暴力的手段被限制的时候，资本随后就会选择更优的方案，或者出逃
我认识全市一半的民间资本（只是认识，一面之缘也算上了，就好比你是市场卖鱼的，市场其他家卖鱼的商贩你也能认识，你是开网吧的，这个区有多少家网吧，你也能知道）
资本这帮人那，从和他们简单聊都能感觉到个个猴精猴精的
不论那个领域里的大资本还是小资本都是一样的
TG要捏住深圳隔壁，产生了一点点小摩擦，一点点小分歧
这帮孙子，墙头草，扭头就跑，
小资本也是一样的，以前还不上钱，拿喜儿抵债，现在是借钱，先抵喜儿
还有，有钱，有脑子的，这叫资本
没钱，没脑子的，这叫韭菜，越有钱，韭菜越粗
民间借贷市场现状已经讲完了
如何你不巧刚好没按规矩把钱借出去了，还要不回来
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